アブレイズ不動産note｜江古田駅探訪記｜ネオアーバンレジデンス江古田の1LDKタイプのご紹介です！仲介手数料無料～半額以下保証

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✅ ポイント1：江古田エリアのペット可新築物件★

東京都練馬区旭丘１丁目に位置する「ネオアーバンレジデンス江古田」は、2025年6月に完成したばかりの新築物件です☆
最寄りは西武池袋線「江古田」駅でわずか徒歩4分の好立地！
西武池袋線利用で、池袋駅までダイレクトアクセス可能です♪
都営大江戸線「新江古田」駅や西武有楽町線「新桜台」駅も徒歩圏内にあり、アクセス良好な立地のため、通勤やお出かけに非常に便利ですよ☆

✅ ポイント2：二人入居におすすめ！充実した設備が盛りだくさん☆

お部屋は1LDK・40㎡で、窓が多く通風良好です◎
室内設備には、グリル付き3口ガスコンロのシステムキッチンや雨の日も安心の浴室乾燥機、温かいお風呂に入りなおせる追い炊き機能付きバスルーム、温水で汚れを洗浄することができる温水洗浄便座などの充実した設備が盛りだくさん！！
セキュリティ面では、オートロックや防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなどがあり安心して生活できますよ☆
共有部分には、不在時にも荷物を受け取れる宅配BOXや忙しい人にも嬉しい敷地内ごみ捨て場などを完備！

✅ ポイント3：アブレイズなら初期費用を抑えられる！

敷金・礼金無料、フリーレント１ヶ月付きのため初期費用をグンっと抑えられます♪
さらに、アブレイズなら仲介手数料無料で「ネオアーバンレジデンス江古田」をご紹介中！！！
インターネット使用料も毎月無料のため月々の固定費も削減可能◎

うれしい設備が盛りだくさんの「ネオアーバンレジデンス江古田」で快適な新生活を送ってみませんか？
お気軽にお問い合わせください♬

ネオアーバンレジデンス江古田について

ネオアーバンレジデンス江古田の参考賃貸情報（募集実績）

住所	東京都練馬区旭丘１丁目
築年月	2025年6月（新築）
最寄り駅	西武池袋線「江古田」駅 徒歩4分 / 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩5分 / 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩12分
参考タイプ	4階｜1LDK｜40㎡
参考条件	賃料198,000円｜管理費20,000円 敷金0ヶ月｜礼金0ヶ月

ネオアーバンレジデンス江古田の主な特徴・設備

📍お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！

※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭

江古田駅 住みやすさ 総合評価

 【総合評価：★★★★☆（4.5/ 5.0）】

学生街としての活気と下町情緒が融合した江古田は、単身者からファミリーまで幅広く支持される街。
治安も良好で、初めての一人暮らしにも安心です。

 【交通アクセス】

西武池袋線で池袋まで乗換なし、徒歩圏内に都営大江戸線や西武有楽町線の駅もあるため、都心への通勤・通学が非常に便利。
自転車やバスも活用しやすく、移動の選択肢が豊富です。

 【商業・生活利便性】

昔ながらの商店街と新しい店舗が共存し、スーパー・ドラッグストア・カフェ・飲食店が豊富。
リーズナブルな価格帯のお店も多く、日常の買い物や外食に困りません。

 【自然・環境】

駅周辺には緑豊かな公園があり、散歩やリフレッシュに最適。
学生が多い街ながらも、静かな住宅街も広がっており、バランスの取れた住環境です。

 【医療・子育て】

周辺にはクリニックや総合病院が点在し、医療体制も安心。
保育園・幼稚園も複数あり、子育て世帯にも配慮された街づくりが進んでいます。

江古田は「暮らしやすさ」と「便利さ」が両立する街。
新築物件と合わせて、ぜひ一度現地を訪れてみてください！

全ての物件が仲介手数料無料〜仲介手数料半額以下保証でご紹介が可能です！

アブレイズ・コーポレーションでは、全ての物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介可能です！また、ご来店いただくと、より詳しくお客様のご予算やご条件に合った物件を、初期費用無料の見積もりをご覧いただきながら詳しくご紹介させていただきます！

なかなかお時間が取れない場合は、事前にメールやLINEのやり取りで物件を選定し、現地待ち合わせで物件を実際に見学することも可能です。またオンラインでも無料相談を受け付けていますので、お気軽にお問い合わせください♪

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