よくある質問

入居のお申込みからご入居まで、早くても１週間前後はお時間をいただいております。
また、お申込みから家賃発生日までの期間を最長で1ヶ月と考えると、1ヶ月前には部屋探しを開始した方がいいでしょう。

まずは、当社のホームページをご覧ください。
ご来店いただければ、スタッフがお客様のご希望に合うお部屋をご紹介させていただきます。
また、オンライン内見のご案内も可能です。
スーモやホームズなどに掲載されているお部屋もご紹介が可能ですので、ご希望のお部屋がありましたら是非ご相談ください。

店頭ではまず、ご希望のエリア（校区）・間取り・ご予算などをお伺いしております。
家賃の目安ですが、収入（給料）の３分の１を基準に探すのが相場と言われています。

お申込み後に入居審査を行い、審査に通ればお部屋にご入居いただけます。

特に何も必要ありませんが、写真を撮れるものをお持ちいただくと便利です。
何件か見ていると最初の物件のことを忘れがちなので、撮影しておくと比較できて宜しいかと思います。

当社の営業時間は、10:00～19:00（定休日：火曜日・水曜日）です。
室内をしっかりと確認していただくためにも明るい時間のご来店がおすすめです。

飛び込みで来られる方もたくさんいらっしゃるので特に問題はありませんが、混み合っている場合はご予約のお客様を優先させていただいております。
もし、内見希望の物件がお決まりでしたら、前もってご連絡をいただいた方がスムーズです。

しっかり検討して頂いてからで結構です。
大事なお住まいの事なので、あせらずしっかり考えた上で決めてください。
ですが、いいと思った物件は早めに申し込みすることをお勧めします。
綺麗な物件や他より条件がいいと思える物件は他にもたくさん案内が入りますので、他の方が決めてしまうことがあります。

当社のご案内費用は無料ですのでご安心ください。
お部屋の案内だけで料金を頂いてる不動産会社は無いかと思います。

保証金として退去時まで大家さんに預けておくお金です。
敷金をお預かりしている物件では、退去時の掃除代・修理代（借主負担分）を敷金から差し引いて、残りを返金いたします。

基本的には、お申し込み時には不要です。
契約書をお渡ししてからご入居までの間にお支払いいただくことになります。

お申込み→入居審査→契約書の取り交わし→契約金ご入金・必要書類の提出→鍵のお渡し・ご入居、
となります。

入居費用、印鑑、身元証明（免許証など）、入居者様の住民票、連帯保証人様の印鑑証明など。
中には源泉徴収票や所得証明書などが必要なこともあります。
物件によって異なりますので、担当者からご案内させていただきます。

物件によっては、保証人なしでも契約可能なものもございます。
その場合、保証会社への申し込みが必要となりますので、担当者がきちんとご説明いたします。

ご連絡いただきましたら、鍵を開けさせていただけます。
高さや幅などの長さを計るだけでなく、デジカメなどの写真を撮ることができるものを準備しておくと気になるお部屋との比較や家具選びで便利です。

基本的には、契約開始日の前日から鍵をお渡しできます。
お店での鍵渡しとなります。

契約開始前の荷物の搬入は認められません。
荷物を持ち込みたい日を契約開始日に設定して下さい。

旧住居・新住居の管轄に連絡が必要になります。
水道と電気は特に立会いはありませんが、ガスについては閉栓・開栓とも立会いが必要になりますので、予め立会日の予約をしておきましょう。
申し込みについてわからない場合は、担当者がご案内致しますので、お気軽にご相談ください。

退去の際に、ご自分がやったと思われない様に、気づいた時に担当者に連絡しておきましょう。
あと、デジカメなどでその箇所を撮影しておくのもいいでしょう。

必ず行かなければいけないことはありませんが、行かれる場合は上下左右のお部屋の人に挨拶するようにしましょう。
お引越しの前後2～3日中にしておくのが一般的です。

解約通知書を管理会社に提出してください。
多くの物件では、1か月前の解約通知をお願いしていますので、契約書をご確認下さい。