✅ ポイント1：都心へのアクセスと快適な暮らしを両立する理想の住まい
東京都板橋区小茂根４丁目に位置する「イアース小竹向原」は、2020年6月に完成した築5年のきれいな築浅物件です☆
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅から徒歩わずか7分という恵まれた立地です。西武有楽町線「新桜台」駅も徒歩8分、西武池袋線「江古田」駅も徒歩圏内の3駅3沿線利用可能な好アクセスな立地は、通勤・通学、そして休日のお出かけにも大変便利です。
✅ ポイント2：一人暮らし入居におすすめ！充実した設備が盛りだくさん
お部屋は1LDK・40.80㎡で、家具のレイアウトがしやすい使いやすい間取りとなっています◎
耐震・耐火構造に加え、美しい外観タイル張りが質の高さを物語ります。お部屋は人気の南向きで陽当たり良好です！
室内は、システムキッチンや独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、暮らしの質を高める設備が充実！！
セキュリティ面も、オートロックや防犯カメラ、そして忙しい日常をサポートする宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な敷地内ごみ置き場を完備し、女性の方にもおすすめできます。
✅ ポイント3：アブレイズなら初期費用を抑えられる！
敷金・礼金無料のため初期費用がグンっと抑えられます♪
さらに、アブレイズなら仲介手数料無料で「イアース小竹向原」をご紹介中！！！
インターネット使用料も毎月無料のため月々の固定費も削減可能◎
うれしい設備が盛りだくさんの「イアース小竹向原」で快適な新生活を送ってみませんか？
イアース小竹向原について
お部屋の魅力まとめ
- 敷金無料！礼金無料！アブレイズなら仲介手数料無料！のためで初期費用がグンっと抑えられる！
- インターネット使用料不要！
- 3駅3沿線以上が利用可能で、「小竹向原」駅へ徒歩7分と好立地です！
- 使いやすい1Kタイプ、広さ25.63㎡の快適な空間です！
- バストイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、システムキッチンなど設備が充実しています！
- ペットの飼育も相談可能！
イアース小竹向原の参考賃貸情報（募集実績）
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年6月（築5年） |
| 最寄り駅 | 有楽町線「小竹向原」駅 徒歩7分 / 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩8分 / 西武池袋線「江古田」駅 徒歩14分 |
| 参考タイプ | 2階｜1K｜25.63㎡ |
| 参考条件 | 賃料104,000円｜管理費10,000円 敷金0ヶ月｜礼金0ヶ月 |
イアース小竹向原の主な特徴・設備
📍お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！
※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭
小竹向原駅 住みやすさ 総合評価
【総合評価：★★★★☆（4.0/ 5.0）】
小竹向原は、閑静な住宅街としての顔を持ちながら、交通利便性が非常に高い穴場的なエリアです。この物件のように築浅で設備が整った賃貸は、生活の質の高さを約束します。
【交通アクセス】
東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れており、池袋、新宿、渋谷といった主要ターミナル駅へ乗り換えなしでアクセス可能です。物件は「小竹向原」駅徒歩7分に加え、西武線も利用でき、3駅3沿線利用可能という利便性は都内でもトップクラスです。毎日の通勤・通学ストレスを大幅に軽減できます。
【商業・生活利便性】
駅周辺にはスーパーマーケット（アコレ、サミットなど）やコンビニエンスストア、ドラッグストアが点在しており、日常の買い物に不便はありません。大きな商業施設はありませんが、静かで治安の良い住環境と引き換えに、暮らしに必要なものはしっかり揃っています。
【自然・環境】
駅の北側は特に閑静な住宅街が広がり、落ち着いた生活を送れます。近隣には小茂根公園などもあり、少し足を延ばせば城北中央公園といった大きな緑地も利用可能です。自然を感じながらの散歩やランニングなど、リフレッシュできる環境が整っています。
【医療・子育て】
地域には複数のクリニックがあり、緊急時にも対応できる日本大学医学部附属練馬光が丘病院へのアクセスも比較的良好です。子育て環境としては、静かな住宅街という特性上、治安が良く安心して子育てができる環境です。
小竹向原駅周辺は「利便性・快適性・経済性の三拍子が揃った魅力的な住環境」。ぜひ一度訪れて、街の魅力を感じてみてください！
全ての物件が仲介手数料無料〜仲介手数料半額以下保証でご紹介が可能です！
アブレイズ・コーポレーションでは、全ての物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介可能です！また、ご来店いただくと、より詳しくお客様のご予算やご条件に合った物件を、初期費用無料の見積もりをご覧いただきながら詳しくご紹介させていただきます！
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FAQ
お店に行く前に準備しておくことはありますか？
希望のエリアや家賃、間取り、引越し時期、引越しにかかる費用などの条件をイメージし、どれが一番大事か優先順位を決めておくのがオススメです。あらかじめご連絡いただければ、ご希望に合った物件を事前にご用意してお待ちできますよ。
初期費用にはどんなものがありますか？
ご契約内容によって異なりますが、一般的には「前家賃（日割り＋翌月分）」「共益費（日割り＋翌月分）」「駐車場代」「敷金」「礼金」「仲介手数料」などがかかります。ただし、当社では全ての物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介可能です。
来店には予約が必要ですか？
ご予約なしでもご来店いただけますが、事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。特に混み合う時期は、ご予約のお客様を優先してご案内しております。
条件をどうやって絞ればいいですか？
ライフスタイルや希望の家賃、間取り、設備、交通アクセスなどをもとに、どこを重視するか考えてみましょう。条件がまとまらない場合も、お話を伺いながら一緒に整理しますのでご安心ください♪
他のネットで見つけた物件も「仲介手数料無料～半額以下保証」の対象になりますか？
はい、ネットなどで見つけたアブレイズ・コーポレーション掲載外の物件でも、当社でご紹介可能なものであれば、すべて「仲介手数料無料～半額以下保証」の対象となります。
気になる物件がございましたら、掲載の有無にかかわらずお気軽にお問い合わせください♪
