アブレイズ不動産note｜江戸川橋駅探訪記｜レグルス神楽坂の1LDKタイプのご紹介です！仲介手数料無料～半額以下保証

2025年11月2日

📌アブレイズ不動産なら全物件「仲介手数料無料～半額以下保証！」

✅ ポイント1：都心部にあるきれいな築浅物件★

東京都新宿区西五軒町に位置する「レグルス神楽坂」は、2023年9月に完成したばかりの築2年のきれいな築浅物件です☆
最寄りは有楽町線「江戸川橋」駅わずか徒歩6分の好立地！
「池袋」駅や「永田町」駅などに乗り換えなしで行くことが可能です！
東西線「神楽坂」駅や都営大江戸線「牛込神楽坂」駅も徒歩圏内にあるため、通勤やお出かけに非常に便利ですよ☆

✅ ポイント2：充実した設備が盛りだくさんのマンション☆

お部屋は1LDK・40.20㎡で、広々とした使いやすい間取りとなっています◎
室内設備には、お掃除のしやすいIHのシステムキッチンや雨の日も安心の浴室乾燥機、これからの寒い季節に役立つ温水洗浄便座などの充実した設備が盛りだくさん！！
セキュリティ面では、オートロックやTVモニター付きインターホンなどがあり安心して生活できますよ☆
共有部分には、不在時にも荷物を受け取れる宅配BOXや忙しい人にも嬉しい敷地内ごみ捨て場などを完備！
快適に生活できること間違いなしです♪

✅ ポイント3：アブレイズなら初期費用を抑えられる！

アブレイズなら仲介手数料半額で「レグルス神楽坂」をご紹介中！！！
さらに、敷金・礼金も無料のため初期費用をグンと抑えられます♪
インターネット使用料も毎月無料のため月々の固定費も削減可能です◎

「レグルス神楽坂」は即内見・入居可能です！
お気軽にお問い合わせください♬

レグルス神楽坂の空室情報

レグルス神楽坂について

お部屋の魅力まとめ

アブレイズなら仲介手数料半額！敷金・礼金無料！のためで初期費用がグンっと抑えられる！
インターネット使用料不要！
最寄りの有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩6分の好立地！
2023年9月完成のきれいな築浅物件！
1LDK・40.20㎡の室内は広々としており、使いやすい間取り！
室内には快適な生活をサポートするための充実した設備が盛りだくさん！
安心安全のセキュリティ完備！
忙しい人にも嬉しい宅配ボックスや敷地内ごみ捨て場完備！

レグルス神楽坂の参考賃貸情報（募集実績）

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住所	東京都新宿区西五軒町
築年月	2023年9月（築2年）
最寄り駅	有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分/東西線「神楽坂」駅徒歩10分/都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩13分
参考タイプ	3階｜1LDK｜40.20㎡
参考条件	賃料186,000円｜管理費4,000円敷金0ヶ月｜礼金0ヶ月

レグルス神楽坂の主な特徴・設備

設備をクリックいただくと条件を絞ることが可能です

オートロック・宅配BOX・独立洗面台・角部屋・フローリング・エレベーター・システムキッチン・バストイレ別・2階以上・室内洗濯機置き場・エアコン・保証人不要・浴室乾燥機・TVモニター付インターフォン・インターネット対応・インターネット無料・IH対応・コンロ2口以上・温水洗浄便座・敷地内ゴミ置き場・マンション・シューズボックス・敷金ゼロ・礼金ゼロ・仲介手数料半額

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レグルス神楽坂の空室情報

📍お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！

※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭

江戸川橋駅住みやすさ総合評価

【総合評価：★★★★☆（4.2/ 5.0）】

江戸川橋は、都心の利便性と住宅街の落ち着きを両立しているのが最大の魅力。
商業施設が充実しているわけではありませんが、日常生活に必要なものはすべて駅周辺で揃います。
治安も良く、文京区らしい穏やかな雰囲気。
一人暮らしからファミリーまで、幅広い層に人気のエリアです。

【交通アクセス】

有楽町線で都心直結！通勤・通学もスムーズ。
・「池袋」まで約7分
・「有楽町」まで約15分
・「永田町」「新木場」方面にも1本でアクセス可能
さらに、徒歩圏内には「神楽坂駅（東西線）」や「茗荷谷駅（丸ノ内線）」もあり、複数路線が利用可能。
通勤・通学だけでなく、休日の外出にも便利です。

【商業・生活利便性】

スーパー・飲食店・カフェが充実！日常使いに困らない。
駅直結の「コモディイイダ」や「まいばすけっと」、徒歩圏の「マルエツプチ」など、日々の買い物には困りません。
また、神楽坂エリアが近く、おしゃれなカフェやレストランも楽しめます。
商業ビルのような大型施設は少ないものの、“暮らしに寄り添うお店”が多いのが特徴です。

【自然・環境】

神田川沿いの桜並木と緑豊かな公園が癒し。
駅のすぐ近くを流れる神田川沿いは、春になると桜が咲き誇る人気のお花見スポット。
また、「江戸川公園」や「椿山荘」の庭園など、緑を感じられる場所が多く、都心とは思えないほど穏やかな環境です。
休日に散歩をしたり、四季の移ろいを感じたりと、自然を身近に感じる暮らしができます。

【医療・子育て】

江戸川橋駅周辺には内科・小児科・歯科などクリニックが多数あり、近隣には「日本女子大学」や「獨協中学・高校」など教育機関も豊富。
また、保育園や児童館も点在しており、子育て世代にも安心のエリアです。
「都心で働きながら、安心して子育てしたい」ファミリー層にもおすすめです。

江戸川橋は、「都心の便利さ」と「住宅地の静けさ」をどちらも求める方にぴったりの街。
華やかさよりも落ち着きを重視する人、ゆったりとした生活リズムを大切にしたい人には特におすすめです。
一度訪れれば、きっとその居心地の良さを実感できるはずです。ぜひ一度訪れて、街の魅力を感じてみてください！

「江戸川橋」駅周辺の物件情報