✅ ポイント1：都心部にある築2年のきれいな築浅物件
東京都新宿区矢来町に位置する「グラーノ西早稲田」は、2009年1月に完成した築16年の広々１K物件です☆
最寄りに山手線「高田馬場」駅がありわずか徒歩10分の好立地！
東西線「神楽坂」駅から山手線が通る「新宿」駅や「東京」駅と直結していて乗り換えなしで到着します！
副都心線「西早稲田」駅や都電荒川線「面影橋」駅 も徒歩圏内にあり、アクセス良好な立地のため、通勤やお出かけに非常に便利ですよ☆
✅ ポイント2：一人暮らしにおすすめ！広々としたバルコニー付き１K☆
お部屋は1K・31.17㎡で、一人暮らしには充実のな広さのお部屋！荷物が多い人でも安心です◎
室内設備には、2口コンロのシステムキッチンや雨の日も安心の浴室乾燥機、温水で汚れを洗浄することができる温水洗浄便座などの充実した設備が盛りだくさん！！
セキュリティ面では、オートロックや防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなどがあり安心して生活できますよ☆
バイク置き場や駐輪場もございます！
✅ ポイント3：アブレイズなら初期費用をグンと抑えられる！
礼金無料のため初期費用がグンっと抑えられます♪
さらに、アブレイズなら仲介手数料無料で「グラーノ西早稲田」をご紹介中！！！
うれしい設備が盛りだくさんの「グラーノ西早稲田」で快適な新生活を送ってみませんか？
グラーノ西早稲田について
お部屋の魅力まとめ
- 礼金無料！アブレイズなら仲介手数料無料！のためで初期費用がグンっと抑えられる！
- 角部屋で徒歩1分圏内にコンビニあり！
- 最寄りの副都心線「西早稲田」駅からわずか徒歩5分の好立地！
- 2009年1月完成築浅物件！
- 1K・31.17㎡の室内は使いやすい間取り！
- 室内には快適な生活をサポートするための充実した設備が盛りだくさん！
- 安心安全のセキュリティ完備！
- 忙しい人にも嬉しい宅配ボックスや敷地内ごみ捨て場完備！
グラーノ西早稲田の参考賃貸情報（募集実績）
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月（築16年） |
| 最寄り駅 | 山手線「高田馬場」駅 徒歩10分 / 副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分 / 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩7分 |
| 参考タイプ | 2階｜1K｜31.17㎡ |
| 参考条件 | 賃料105,000円｜管理費6,000円 敷金1ヶ月｜礼金0ヶ月 |
グラーノ西早稲田の主な特徴・設備
詳細は以下🔗リンクをクリック！
📍お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！
※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭
西早稲田駅 住みやすさ 総合評価
【総合評価：★★★★★（5.0 / 5.0）】
西早稲田駅は、都心へのアクセスの良さと、穏やかで落ち着いた住環境が魅力のエリアです。新宿や渋谷といった主要ターミナル駅へ乗り換えなしでアクセスできながら、駅周辺には大学のキャンパスや閑静な住宅街が広がっています。特に学生におすすめできる「住みたい街」です！
【交通アクセス】
西早稲田駅は、東京メトロ副都心線が利用でき、新宿三丁目駅まで約4分、渋谷駅まで約11分と、都心主要駅へのアクセスが抜群です。また、東急東横線・みなとみらい線への直通運転もあるため、横浜方面へも乗り換えなしで行くことができます。
【商業・生活利便性】
駅周辺にはスーパーマーケット「マルエツプチ」やコンビニエンスストアがあり、日々の買い物に便利です。ドラッグストアや個人商店も点在しており、生活に必要なものは駅周辺で揃えられます。
【自然・環境】
駅のすぐ近くには、早稲田大学のキャンパスがあり、緑が多く、落ち着いた雰囲気が漂っています。また、神田川が流れ、川沿いの遊歩道は散歩やジョギングに最適です。春には
桜並木が美しく、都心にいながら四季の移り変わりを感じられる環境です。
【医療・子育て】
駅周辺には内科や歯科などのクリニックが点在しており、医療機関は充実しています。徒歩圏内には大規模な病院もあり、いざという時も安心です。早稲田大学のキャンパスが近くにあるため、文教地区としての側面が強く、治安が良いことも特徴です。
西早稲田駅周辺は「利便性、住環境、治安のバランスが取れた理想の住環境」。ぜひ一度訪れて、街の魅力を感じてみてください！
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アブレイズ・コーポレーションでは、全ての物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介可能です！
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なかなかお時間が取れない場合は、事前にメールやLINEのやり取りで物件を選定し、現地待ち合わせで物件を実際に見学することも可能です。
またオンラインでも無料相談を受け付けていますので、お気軽にお問い合わせください♪
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FAQ
お店に行く前に準備しておくことはありますか？
希望のエリアや家賃、間取り、引越し時期、引越しにかかる費用などの条件をイメージし、どれが一番大事か優先順位を決めておくのがオススメです。あらかじめご連絡いただければ、ご希望に合った物件を事前にご用意してお待ちできますよ。
初期費用にはどんなものがありますか？
ご契約内容によって異なりますが、一般的には「前家賃（日割り＋翌月分）」「共益費（日割り＋翌月分）」「駐車場代」「敷金」「礼金」「仲介手数料」などがかかります。ただし、当社では全ての物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介可能です。
来店には予約が必要ですか？
ご予約なしでもご来店いただけますが、事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。特に混み合う時期は、ご予約のお客様を優先してご案内しております。
条件をどうやって絞ればいいですか？
ライフスタイルや希望の家賃、間取り、設備、交通アクセスなどをもとに、どこを重視するか考えてみましょう。条件がまとまらない場合も、お話を伺いながら一緒に整理しますのでご安心ください♪
他のネットで見つけた物件も「仲介手数料無料～半額以下保証」の対象になりますか？
はい、ネットなどで見つけたアブレイズ・コーポレーション掲載外の物件でも、当社でご紹介可能なものであれば、すべて「仲介手数料無料～半額以下保証」の対象となります。
気になる物件がございましたら、掲載の有無にかかわらずお気軽にお問い合わせください♪
