2025/07/13
アブレイズ不動産note｜椎名町駅探訪記｜CASA GRAZIE 池袋の1LDKタイプのご紹介です！仲介手数料無料～半額以下保証
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✅ポイント1：【池袋まで1駅の好立地！アクセス良好♪】
東京都豊島区西池袋４丁目に位置する「ＣＡＳＡ ＧＲＡＺＩＥ 池袋」は、2023年12月に完成したばかりの築1年のきれいな築浅物件です☆
最寄りは西武池袋線「椎名町」駅で徒歩6分の好立地！
8路線が乗り入れる「池袋」駅までわずか1駅、徒歩で向かっても18分です☆
椎名町・池袋駅の他にも「要町」駅（徒歩8分）、や「目白」駅（徒歩17分）など、複数駅利用可能な好立地です。
西武池袋線・有楽町線・山手線などなど使えることで、通勤やお出かけの自由度がグンとアップ！都心へのアクセスを重視する方にはかなり魅力的なポイントです。
✅ポイント2：【電気温水器・浴室TV・トランクルームなど充実☆】
お部屋は1LDK・31.16㎡で、換気がしやすそうな窓の配置♪
室内の設備は浴室乾燥機、浴室TV、洗面化粧台など快適な生活へサポートする設備が盛りだくさん！
エアコンを2台完備しているため、暑い季節も寒い季節も安心です☆
オープンクローゼットやシューズクローゼットにトランクルームがあり、整理整頓がしやすいのも嬉しいポイントですね♪
共有部には、忙しい時も安心の宅配ボックス・ごみ置き場があります！
セキュリティ面では、オートロック・TVモニタ付きインターホンを完備しているうえ、鍵がダブルロックタイプなので安心して生活できそうです！
✅ポイント3：【設備充実のマンションもアブレイズなら初期費用を抑えられる！】
アブレイズなら仲介手数料半額で「ＣＡＳＡ ＧＲＡＺＩＥ 池袋」をご紹介中！初期費用を抑えられます♪
インターネット・トランクルームの使用料無料のお部屋なので、毎月の固定費削減も可能ですよ☆
アクセス・設備・セキュリティの三拍子が揃った西池袋４丁目の築浅マンション「CASA GRAZIE 池袋」
初めての一人暮らしにも心強い条件がそろっています。ぜひ一度ご検討ください☆★
アブレイズ不動産note｜椎名町駅探訪記｜CASA GRAZIE 池袋の1LDKタイプのご紹介です！仲介手数料無料～半額以下保証
・敷金礼金１ヶ月！アブレイズなら仲介手数料半額！のため初期費用がグっと抑えられる！
・インターネット使用料不要！
・最寄りの西武池袋線「椎名町」駅から徒歩6分、山手線「池袋」駅から徒歩12分の好立地！
・2023年12月完成築浅物件！
・1LDK・31.16㎡の室内は使いやすい間取り！
・室内には快適な生活をサポートするための充実した設備が盛りだくさん！
・安心安全のセキュリティ完備！
・忙しい人にも嬉しい宅配ボックスや敷地内ごみ捨て場完備！
参考賃貸情報（募集実績）
■物件概要
東京都豊島区西池袋４丁目
築年月｜2023年12月（築1年）
最寄り駅｜西武池袋線「椎名町」駅 徒歩6分 / 有楽町線「要町」駅 徒歩8分 / 山手線「池袋」駅 徒歩12分
■参考タイプ
3階｜1LDK｜31.16㎡
■参考条件
賃料133,000円｜管理費10,000円
敷金1ヶ月｜礼金1ヶ月
主な特徴・設備
主なおすすめ設備｜オートロック・防犯カメラ・宅配BOX・独立洗面台・角部屋・バストイレ別・2階以上・室内洗濯機置き場・エアコン・保証人不要・浴室乾燥機・TVモニター付インターフォン・インターネット無料・IH対応・コンロ2口以上・都市ガス・温水洗浄便座・敷地内ゴミ置き場・マンション・シューズボックス・築3年以内・仲介手数料半額
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恐れ入りますが、お問合せの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください。
※情報は募集実績から引用しております。別のお部屋が募集中の場合もございますので、お気軽にお問い合わせください。
【椎名町】駅 住みやすさ 総合評価
1. 総合評価 ★★★★☆（4.5/5.0）
椎名町駅は落ち着いた住宅街でありながら、池袋も徒歩圏内という絶妙なバランス。都心に近い場所で、静かに暮らしたい方にはベストな選択です！
2. 交通アクセス
西武池袋線の椎名町駅は池袋まで1駅3分の好立地。歩いても18分ほどで到着します。さらに有楽町線要町駅や山手線目白駅も徒歩圏内なので、各方面へのアクセスが良好です！通勤や通学、休日のお出かけにも便利ですね。
3. 商業・生活利便性
駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っていて日常使いに便利。池袋まで徒歩でも行ける距離なので、大きなショッピングや娯楽施設も思いのまま！
4. 自然・環境
近くには椎名町公園や千早フラワー公園など、緑豊かな場所も点在。散歩やジョギングを楽しむにはぴったり。道も比較的穏やかで、子育て世帯にも安心です。
5. 医療・子育て
駅周辺にはクリニックや薬局が点在し、医療アクセスも良好。保育園や公立小学校も整備されていて、子育て支援の環境も整っています。
椎名町駅周辺では池袋の華やかさをほんのり感じながら、落ち着いた暮らしを叶えられます。2023年12月築のフレッシュな物件は、都会的なライフスタイルを楽しみたい方におすすめです♪
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この記事を書いたライター
アブレイズ編集部
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