✅ ポイント1：主要駅へ好アクセス、都心通勤に強い桜台の駅近マンション☆
マキシヴ桜台ベルグレードは、西武池袋線「桜台」駅から徒歩5分の立地にあり、池袋駅までは乗り換えなしで約10分前後と、通勤・通学に非常に便利な物件です♪
さらに、「新桜台」駅からは有楽町線が利用でき、有楽町・銀座一丁目方面へも乗り換え1回でアクセス可能。「新江古田」駅を利用すれば大江戸線で新宿や六本木方面へもスムーズに移動できます！
複数路線が使えるため、都心で働く会社員の方や、勤務先・学校に合わせて路線を使い分けたい方におすすめです☆
また、駅近で夜道も比較的明るく、帰宅時間が遅くなりがちな方や、初めて一人暮らしをする方にも安心して検討いただける立地です！
✅ ポイント2：充実した設備と安心のセキュリティで快適な一人暮らしを実現
お部屋は25.6㎡の1Kタイプで、一人暮らしにはゆとりのある広さを確保しています☆
独立洗面台や浴室乾燥機、2口ガスコンロ付きのシステムキッチンなど、毎日の生活を快適にする室内設備が整っており、築浅物件ならではの清潔感も魅力です♪
オートロックや防犯カメラ、TVモニター付きインターホンを備え、セキュリティ面にも配慮されているため、女性の一人暮らしにも適しています！
宅配BOXや敷地内ゴミ置き場もあり一人暮らしにもってこいの設備充実物件です！
✅ ポイント3：アブレイズなら初期費用を抑えられる！
「マキシヴ桜台ベルグレード」はアブレイズなら仲介手数料半額でご紹介中！
コストと住み心地の両方を重視したい方におすすめの物件です☆
お気軽にお問い合わせください！
マキシヴ桜台ベルグレードについて
お部屋の魅力まとめ
- 賃料9.1万円、管理費込みでも設備内容を考えるとバランスが良く、敷金礼金各1ヶ月で条件が分かりやすい点も安心！
- 25.6㎡の1Kタイプで、居室スペースにゆとりがあり、家具配置もしやすく一人暮らしを快適に始められる広さ！
- 桜台駅徒歩5分をはじめ3駅3路線が利用可能で、通勤・通学や都心への移動がスムーズな立地！
- 独立洗面台や浴室乾燥機、2口コンロのシステムキッチンなど、日々の暮らしを快適にする設備が充実！
- オートロックや防犯カメラ、TVモニター付きインターホン完備で、初めての一人暮らしでも安心！
- ペット飼育相談可能な点に加え、宅配BOXや敷地内ゴミ置き場など、忙しい社会人の生活にも配慮されたマンション！
- 仲介手数料半額キャンペーン対象物件のため、費用を抑えてお引越しが可能♪
マキシヴ桜台ベルグレードの参考賃貸情報（募集実績）
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月(築9年) |
| 最寄り駅 | 西武池袋線「桜台」駅 徒歩5分 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩8分 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩14分 |
| 参考タイプ | 2階｜1K｜25.6㎡ |
| 参考条件 | 賃料9.1万円｜管理費15,000円 敷金1ヶ月｜礼金1ヶ月｜償却1ヶ月 |
マキシヴ桜台ベルグレードの主な特徴・設備
📍お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！
※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭
桜台駅 住みやすさ 総合評価
【総合評価：★★★☆☆(3/5)】
桜台駅周辺は、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えた、バランスの良いエリアです。派手さはありませんが、生活に必要な施設が揃っており、一人暮らしを始める方や社会人の方に特に人気があります。治安も比較的安定しており、長く安心して住める街として評価されています。
【交通アクセス】
西武池袋線・桜台駅から池袋駅までは乗り換えなしで約10分前後と、都心への通勤・通学に非常に便利です。さらに、新桜台駅や新江古田駅も徒歩圏内のため、有楽町線や大江戸線が利用でき、移動の選択肢が広がる点も大きな魅力です。
【商業・生活利便性】
駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、日常の買い物に困ることはありません。個人経営の飲食店や昔ながらの商店も多く、外食派の方にも嬉しい環境です。池袋エリアも近いため、休日の買い物や娯楽も気軽に楽しめます。
【自然・環境】
桜台エリアは住宅街が中心で、落ち着いた街並みが広がっています。近隣には公園や緑のある遊歩道もあり、都心近接エリアでありながら、穏やかな雰囲気の中で生活できる点が魅力です。静かな環境を重視する方におすすめです。
【医療・子育て】
周辺にはクリニックや総合病院が複数あり、体調不良時も安心です。また、保育園や学校施設も揃っており、将来的にライフステージが変わっても住み続けやすいエリアといえます。一人暮らしから長期的な居住まで対応できる環境です。
全ての物件が仲介手数料無料〜仲介手数料半額以下保証でご紹介が可能です！
アブレイズ・コーポレーションでは、全ての物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介可能です！また、ご来店いただくと、より詳しくお客様のご予算やご条件に合った物件を、初期費用無料の見積もりをご覧いただきながら詳しくご紹介させていただきます！
なかなかお時間が取れない場合は、事前にメールやLINEのやり取りで物件を選定し、現地待ち合わせで物件を実際に見学することも可能です。またオンラインでも無料相談を受け付けていますので、お気軽にお問い合わせください♪
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FAQ
お店に行く前に準備しておくことはありますか？
希望のエリアや家賃、間取り、引越し時期、引越しにかかる費用などの条件をイメージし、どれが一番大事か優先順位を決めておくのがオススメです。あらかじめご連絡いただければ、ご希望に合った物件を事前にご用意してお待ちできますよ。
初期費用にはどんなものがありますか？
ご契約内容によって異なりますが、一般的には「前家賃（日割り＋翌月分）」「共益費（日割り＋翌月分）」「駐車場代」「敷金」「礼金」「仲介手数料」などがかかります。ただし、当社では全ての物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介可能です。
来店には予約が必要ですか？
ご予約なしでもご来店いただけますが、事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。特に混み合う時期は、ご予約のお客様を優先してご案内しております。
条件をどうやって絞ればいいですか？
ライフスタイルや希望の家賃、間取り、設備、交通アクセスなどをもとに、どこを重視するか考えてみましょう。条件がまとまらない場合も、お話を伺いながら一緒に整理しますのでご安心ください♪
他のネットで見つけた物件も「仲介手数料無料～半額以下保証」の対象になりますか？
はい、ネットなどで見つけたアブレイズ・コーポレーション掲載外の物件でも、当社でご紹介可能なものであれば、すべて「仲介手数料無料～半額以下保証」の対象となります。
気になる物件がございましたら、掲載の有無にかかわらずお気軽にお問い合わせください♪
