✅ ポイント1：池袋まで1駅の好立地！アクセス良好♪
東京都豊島区西池袋４丁目に位置する「ＣＡＳＡ ＧＲＡＺＩＥ 池袋(カーサグラッツェ池袋)」は、2023年12月に完成したばかりの築1年のきれいな築浅物件です☆
最寄りは西武池袋線「椎名町」駅で徒歩6分の好立地！
8路線が乗り入れる「池袋」駅までわずか1駅、徒歩で向かっても18分です☆
椎名町・池袋駅の他にも「要町」駅（徒歩8分）、や「目白」駅（徒歩17分）など、複数駅利用可能な好立地です。
西武池袋線・有楽町線・山手線などなど使えることで、通勤やお出かけの自由度がグンとアップ！都心へのアクセスを重視する方にはかなり魅力的なポイントです。
✅ ポイント2：電気温水器・浴室TV・トランクルームなど充実☆
お部屋は1LDK・31.16㎡で、換気がしやすそうな窓の配置♪
室内の設備は浴室乾燥機、浴室TV、洗面化粧台など快適な生活へサポートする設備が盛りだくさん！
エアコンを2台完備しているため、暑い季節も寒い季節も安心です☆
オープンクローゼットやシューズクローゼットにトランクルームがあり、整理整頓がしやすいのも嬉しいポイントですね♪
共有部には、忙しい時も安心の宅配ボックス・ごみ置き場があります！
セキュリティ面では、オートロック・TVモニタ付きインターホンを完備しているうえ、鍵がダブルロックタイプなので安心して生活できそうです！
✅ ポイント3：設備充実のマンションもアブレイズなら初期費用を抑えられる！
アブレイズなら仲介手数料半額で「ＣＡＳＡ ＧＲＡＺＩＥ 池袋(カーサグラッツェ池袋)」をご紹介中！初期費用を抑えられます♪
インターネット・トランクルームの使用料無料のお部屋なので、毎月の固定費削減も可能ですよ☆
アクセス・設備・セキュリティの三拍子が揃った西池袋４丁目の築浅マンション「CASA GRAZIE 池袋」。初めての一人暮らしにも心強い条件がそろっています。ぜひ一度ご検討ください☆★
ＣＡＳＡ ＧＲＡＺＩＥ 池袋(カーサグラッツェ池袋)について
お部屋の魅力まとめ
- 敷金礼金１ヶ月！アブレイズなら仲介手数料半額！のため初期費用がグっと抑えられる！
- インターネット使用料不要！
- 最寄りの西武池袋線「椎名町」駅から徒歩6分、山手線「池袋」駅から徒歩12分の好立地！
- 2023年12月完成築浅物件！
- 1LDK・31.16㎡の室内は使いやすい間取り！
- 室内には快適な生活をサポートするための充実した設備が盛りだくさん！
- 安心安全のセキュリティ完備！
- 忙しい人にも嬉しい宅配ボックスや敷地内ごみ捨て場完備！
ＣＡＳＡ ＧＲＡＺＩＥ 池袋(カーサグラッツェ池袋)の参考賃貸情報（募集実績）
| 住所 | 東京都豊島区西池袋４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年12月（築1年） |
| 最寄り駅 | 最寄り駅｜西武池袋線「椎名町」駅 徒歩6分 / 有楽町線「要町」駅 徒歩8分 / 山手線「池袋」駅 徒歩12分 |
| 参考タイプ | 3階｜1LDK｜壁芯31.16㎡ |
| 参考条件 | 賃料133,000円｜管理費10,000円 敷金1ヶ月｜礼金1ヶ月 |
ＣＡＳＡ ＧＲＡＺＩＥ 池袋(カーサグラッツェ池袋)の主な特徴・設備
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📍お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！
※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭
【駅名】駅 住みやすさ 総合評価
【総合評価：★★★★☆（4.5 / 5.0）】
・椎名町駅は落ち着いた住宅街でありながら、池袋も徒歩圏内という絶妙なバランス。都心に近い場所で、静かに暮らしたい方にはベストな選択です！
【交通アクセス】
西武池袋線の椎名町駅は池袋まで1駅3分の好立地。歩いても18分ほどで到着します。さらに有楽町線要町駅や山手線目白駅も徒歩圏内なので、各方面へのアクセスが良好です！通勤や通学、休日のお出かけにも便利ですね。
【商業・生活利便性】
テキストテ駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っていて日常使いに便利。池袋まで徒歩でも行ける距離なので、大きなショッピングや娯楽施設も思いのまま！
【自然・環境】
近くには椎名町公園や千早フラワー公園など、緑豊かな場所も点在。散歩やジョギングを楽しむにはぴったり。道も比較的穏やかで、子育て世帯にも安心です。
【医療・子育て】
駅周辺にはクリニックや薬局が点在し、医療アクセスも良好。保育園や公立小学校も整備されていて、子育て支援の環境も整っています。
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賃貸物件探しでよくあるご質問
お店に行く前に準備しておくことはありますか？
希望のエリアや家賃、間取り、引越し時期、引越しにかかる費用などの条件をイメージし、どれが一番大事か優先順位を決めておくのがオススメです。あらかじめご連絡いただければ、ご希望に合った物件を事前にご用意してお待ちできますよ。
初期費用にはどんなものがありますか？
ご契約内容によって異なりますが、一般的には「前家賃（日割り＋翌月分）」「共益費（日割り＋翌月分）」「駐車場代」「敷金」「礼金」「仲介手数料」などがかかります。ただし、当社では全ての物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介可能です。
来店には予約が必要ですか？
ご予約なしでもご来店いただけますが、事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。特に混み合う時期は、ご予約のお客様を優先してご案内しております。
条件をどうやって絞ればいいですか？
ライフスタイルや希望の家賃、間取り、設備、交通アクセスなどをもとに、どこを重視するか考えてみましょう。条件がまとまらない場合も、お話を伺いながら一緒に整理しますのでご安心ください♪
