✅ ポイント1：学芸大学エリアの利便性と住みやすさ
グランドレジデンス学芸大学は、東急東横線「学芸大学」駅徒歩7分の好立地に位置しております。渋谷や横浜方面へのアクセスに優れつつ、周辺は落ち着いた住宅街で、住環境の良さを重視される方におすすめです☆
✅ ポイント2：テキストテキストテキストテキスト
築4年の比較的新しい建物で、浴室乾燥機や追い焚き機能、独立洗面台など、日常生活を快適にする設備が充実しております。ウォークインクロゼット付きで収納力も高く、室内をすっきりと保てます！
✅ ポイント3：安心感とコストメリットを備えた住まい
オートロックや防犯カメラを備えた安心のセキュリティ体制に加え、仲介手数料半額でのご紹介が可能です。立地・設備・コストのバランスに優れた、単身者向けの魅力的なレジデンスです♪
グランドレジデンス学芸大学について
お部屋の魅力まとめ
- 賃料14万1,000円、管理費1万円の設定で、築4年・学芸大学駅徒歩7分の立地を考慮すると、相場に見合った条件です。敷金1ヶ月・礼金1.5ヶ月となっており、設備や住環境を重視される方に適した内容です。
- 専有面積25.11㎡の1DKタイプは、居室とダイニングを分けて使えるため、生活にメリハリが生まれます。ウォークインクロゼットを備えており、コンパクトながら収納力に優れた使い勝手の良い間取りです！
- 東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩7分と、通勤・通学に便利な距離です。渋谷や横浜方面へダイレクトにアクセスでき、祐天寺駅や武蔵小山駅も利用可能なため、行き先に応じた移動が可能です。
- オープンキッチン仕様のシステムキッチンや追い焚き機能、浴室乾燥機、独立洗面台など、築浅ならではの充実した設備が整っております。ネット使用料不要のため、月々の通信費を抑えられる点も魅力です！
- オートロックや防犯カメラ、TVインターホンを完備しており、単身者の方にも安心してお住まいいただけるセキュリティ体制です。耐震・耐火構造で、建物の安全性にも配慮されております☆
- 本物件は仲介手数料半額でご紹介中のため、契約時の初期費用を抑えることが可能です。条件の良い築浅物件を、コストを意識しながら検討されている方におすすめです！
- 周辺は落ち着いた住宅街で、学芸大学駅周辺の商店街や飲食店を日常使いできる利便性が魅力です。宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場も完備され、忙しい方にも配慮された住環境です♪
グランドレジデンス学芸大学の参考賃貸情報（募集実績）
| 住所 | 東京都目黒区中央町１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年10月(築4年) |
| 最寄り駅 | 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩7分 / 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩18分 / 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩22分 |
| 参考タイプ | 2階｜1DK｜25.11㎡ |
| 参考条件 | 賃料141,000円｜管理費10,000円 敷金1ヶ月｜礼金1.5ヶ月 |
グランドレジデンス学芸大学の主な特徴・設備
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📍お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！
※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭
学芸大学駅 住みやすさ 総合評価
【総合評価：★★★★☆（4.4 / 5.0）】
学芸大学駅周辺は、都心へのアクセスの良さと生活利便性の高さを兼ね備えた人気エリアです！
落ち着いた雰囲気と活気ある商店街が共存しており、幅広い世代から支持されています！
【交通アクセス】
東急東横線が利用でき、渋谷や横浜方面へ乗り換えなしでアクセス可能です！
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な路線環境が整っております♪
【商業・生活利便性】
駅前には商店街やスーパー、飲食店が充実しており、日常の買い物に困ることはありません☆
個人店からチェーン店まで揃い、外食の選択肢も豊富です！
【自然・環境】
住宅街が広がるエリアで、比較的落ち着いた住環境が保たれております！
公園も点在しており、都心に近いながらも穏やかな暮らしが可能です！
【医療・子育て】
周辺にはクリニックや医療機関が揃っており、日常的な通院にも安心です！
教育施設も点在しており、単身者から将来を見据えた居住まで幅広く検討できるエリアです♪
全ての物件が仲介手数料無料〜仲介手数料半額以下保証でご紹介が可能です！
アブレイズ・コーポレーションでは、全ての物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介可能です！また、ご来店いただくと、より詳しくお客様のご予算やご条件に合った物件を、初期費用無料の見積もりをご覧いただきながら詳しくご紹介させていただきます！
なかなかお時間が取れない場合は、事前にメールやLINEのやり取りで物件を選定し、現地待ち合わせで物件を実際に見学することも可能です。またオンラインでも無料相談を受け付けていますので、お気軽にお問い合わせください♪
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FAQ
お店に行く前に準備しておくことはありますか？
希望のエリアや家賃、間取り、引越し時期、引越しにかかる費用などの条件をイメージし、どれが一番大事か優先順位を決めておくのがオススメです。あらかじめご連絡いただければ、ご希望に合った物件を事前にご用意してお待ちできますよ。
初期費用にはどんなものがありますか？
ご契約内容によって異なりますが、一般的には「前家賃（日割り＋翌月分）」「共益費（日割り＋翌月分）」「駐車場代」「敷金」「礼金」「仲介手数料」などがかかります。ただし、当社では全ての物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介可能です。
来店には予約が必要ですか？
ご予約なしでもご来店いただけますが、事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。特に混み合う時期は、ご予約のお客様を優先してご案内しております。
条件をどうやって絞ればいいですか？
ライフスタイルや希望の家賃、間取り、設備、交通アクセスなどをもとに、どこを重視するか考えてみましょう。条件がまとまらない場合も、お話を伺いながら一緒に整理しますのでご安心ください♪
他のネットで見つけた物件も「仲介手数料無料～半額以下保証」の対象になりますか？
はい、ネットなどで見つけたアブレイズ・コーポレーション掲載外の物件でも、当社でご紹介可能なものであれば、すべて「仲介手数料無料～半額以下保証」の対象となります。
気になる物件がございましたら、掲載の有無にかかわらずお気軽にお問い合わせください♪
