✅ ポイント1：駅徒歩2分の利便性と快適な住環境
陽だまり荘は西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩2分という利便性の高い立地にあります。駅近でありながら周囲は落ち着いた住宅街で、通勤や買い物がスムーズに行える生活しやすいエリアです。近隣にはスーパーやドラッグストアも揃い、日々の暮らしに不便を感じることはありません☆
✅ ポイント2：広さと設備のバランスが魅力の2DK
47.59㎡のゆったりとした2DKは、単身者はもちろん2人暮らしにも対応可能です。オール電化仕様で光熱費の管理がしやすく、ウォークインクローゼットや浴室乾燥機など日々の快適性にこだわった設備が整っています。全室洋室で使い勝手の良い間取りが魅力です！
✅ ポイント3：初期費用も抑えられる今がチャンス
敷金・礼金は各1ヶ月と一般的な条件でありながら、現在は仲介手数料が半額となっているため、初期費用を抑えつつ好条件の物件を選べるチャンスです。南向き・2面採光で陽当たりも抜群。安全性の高いオートロック付きで、安心して新生活を始められます♪
陽だまり荘について
お部屋の魅力まとめ
- 賃料12.2万円・管理費3,000円とコストパフォーマンスに優れ、敷金・礼金ともに1ヶ月で、一般的な初期費用の範囲に収まります。
- 47.59㎡の2DKは2人入居にも対応可能な広さで、全室洋室仕様の使いやすい間取りが特徴です！
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩わずか2分の好立地で、通勤・通学やお出かけに非常に便利な環境が整っています。
- オール電化・オープンキッチン・浴室乾燥機・ウォークインクロゼットなど、快適な暮らしを支える設備が充実しています！
- オートロック・TVモニターホン・耐震構造など、安全性を重視した設計がなされており、防犯面でも安心です☆
- 現在、仲介手数料が“半額”でご紹介中のため、初期費用を抑えながら質の高い物件に住めるチャンスです！
- 駅前にはスーパーや飲食店も多く生活利便性が高く、南向き・2面採光で陽当たり・通風も良好な快適物件です♪
陽だまり荘の参考賃貸情報（募集実績）
| 住所 | 東京都中野区鷺宮４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月(築6年) |
| 最寄り駅 | 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩2分 / 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩21分 / 総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩29分 |
| 参考タイプ | 2階｜2DK｜47.59㎡ |
| 参考条件 | 賃料122,000円｜管理費3,000円 敷金1ヶ月｜礼金1ヶ月 |
陽だまり荘の主な特徴・設備
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📍お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！
※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭
鷺ノ宮駅 住みやすさ 総合評価
【総合評価：★★★★☆（4.0 / 5.0）】
交通の便や生活利便性、住宅街の落ち着きが魅力で、ファミリーから単身者まで住みやすいエリアです！
【交通アクセス】
西武新宿線により「高田馬場」や「西武新宿」まで直通でアクセス可能☆
通勤・通学に便利で、都心との距離感も絶妙です♪
【商業・生活利便性】
駅前にはスーパー・ドラッグストア・飲食店が点在しており、日常の買い物には困りません！
商店街も活気があります！
【自然・環境】
周辺は閑静な住宅街で、近隣には緑も多く、公園や散歩道も整備されているため、落ち着いた暮らしができます！
【医療・子育て】
地域に密着したクリニックが多く、保育園や小学校も点在♪
子育てファミリーにも配慮された住環境が整っています！
全ての物件が仲介手数料無料〜仲介手数料半額以下保証でご紹介が可能です！
アブレイズ・コーポレーションでは、全ての物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介可能です！また、ご来店いただくと、より詳しくお客様のご予算やご条件に合った物件を、初期費用無料の見積もりをご覧いただきながら詳しくご紹介させていただきます！
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賃貸物件探しでよくあるご質問
お店に行く前に準備しておくことはありますか？
希望のエリアや家賃、間取り、引越し時期、引越しにかかる費用などの条件をイメージし、どれが一番大事か優先順位を決めておくのがオススメです。あらかじめご連絡いただければ、ご希望に合った物件を事前にご用意してお待ちできますよ。
初期費用にはどんなものがありますか？
ご契約内容によって異なりますが、一般的には「前家賃（日割り＋翌月分）」「共益費（日割り＋翌月分）」「駐車場代」「敷金」「礼金」「仲介手数料」などがかかります。ただし、当社では全ての物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介可能です。
来店には予約が必要ですか？
ご予約なしでもご来店いただけますが、事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。特に混み合う時期は、ご予約のお客様を優先してご案内しております。
条件をどうやって絞ればいいですか？
ライフスタイルや希望の家賃、間取り、設備、交通アクセスなどをもとに、どこを重視するか考えてみましょう。条件がまとまらない場合も、お話を伺いながら一緒に整理しますのでご安心ください♪
