✅ ポイント1：築浅ならではの快適設備
2021年築の築浅物件で、外観はタイル張りの落ち着いたデザインです。室内は全居室フローリング仕様で、機能性と快適性を兼ね備えた住空間が広がります☆
✅ ポイント2：使いやすい1LDKプラン
36.39㎡の1LDKタイプで、生活スペースと寝室を分けやすい間取りです。カウンターキッチンを採用しており、開放感のあるリビング空間を演出しています！
✅ ポイント3：安心と利便性を両立
オートロックや宅配ボックスを完備し、安心かつ利便性の高い共用設備が整っています。ネット使用料無料のため、快適な在宅時間をサポートします♪
セル エット ルミエールについて
お部屋の魅力まとめ
- 賃料131,000円・管理費7,000円と、築浅1LDKとしてはバランスの取れた条件です。敷金1ヶ月・礼金2ヶ月ではありますが、設備充実度や立地を踏まえると納得感のある設定です。
- 専有面積36.39㎡の1LDKタイプで、リビングと寝室をしっかり分けられる間取りです。単身者はもちろん、2人入居でも生活動線を確保しやすい実用的な広さが魅力です！
- 東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩10分で、蒲田方面へのアクセスが良好です。池上線や京急線も利用でき、都内各方面へ柔軟に移動できる立地です。
- カウンターキッチンや追い焚き機能、浴室乾燥機、独立洗面台など、快適な生活を支える設備が揃っています。ネット使用料無料のため、月々の固定費を抑えられます！
- オートロックやTVインターホンを備えており、来訪者の確認が可能です。共用部には宅配ボックスも設置され、不在時の荷物受け取りも安心です☆
- 仲介手数料半額キャンペーン対象物件のため、初期費用を抑えてご契約いただけます。築浅・高設備物件をお得にご検討いただける点が大きな魅力です！
- 多摩川近くの落ち着いた住宅街に位置し、住環境は良好です。スーパーやコンビニも周辺に点在しており、日常生活の利便性も確保されています♪
セル エット ルミエールの参考賃貸情報（募集実績）
| 住所 | 東京都大田区多摩川２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年3月(築4年) |
| 最寄り駅 | 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩10分 / 東急池上線「蓮沼」駅 徒歩15分 / 京急本線「雑色」駅 徒歩22分 |
| 参考タイプ | 4階｜1LDK｜36.39㎡ |
| 参考条件 | 賃料131,000円｜管理費7,000円 敷金1ヶ月｜礼金2ヶ月 |
セル エット ルミエールの主な特徴・設備
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📍お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！
※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭
矢口渡駅 住みやすさ 総合評価
【総合評価：★★★★☆（4.0 / 5.0）】
矢口渡駅は落ち着いた住宅街が広がるエリアで、都心近接ながら穏やかな住環境が魅力の住みやすい駅です！
【交通アクセス】
東急多摩川線を利用でき、蒲田駅までスムーズにアクセス可能です！
京浜東北線や京急線への乗り換えもしやすく、通勤・通学に便利です♪
【商業・生活利便性】
駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物に困りません！
生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています！
【自然・環境】
多摩川が近く、散歩やランニングを楽しめる自然環境が整っています！
住宅街は比較的静かで、落ち着いた暮らしを求める方に適しています！
【医療・子育て】
駅周辺にはクリニックや調剤薬局が点在しており、日常的な医療環境は良好です！
保育施設もあり、将来的なライフステージの変化にも対応しやすいエリアです♪
全ての物件が仲介手数料無料〜仲介手数料半額以下保証でご紹介が可能です！
アブレイズ・コーポレーションでは、全ての物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介可能です！また、ご来店いただくと、より詳しくお客様のご予算やご条件に合った物件を、初期費用無料の見積もりをご覧いただきながら詳しくご紹介させていただきます！
なかなかお時間が取れない場合は、事前にメールやLINEのやり取りで物件を選定し、現地待ち合わせで物件を実際に見学することも可能です。またオンラインでも無料相談を受け付けていますので、お気軽にお問い合わせください♪
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FAQ
お店に行く前に準備しておくことはありますか？
希望のエリアや家賃、間取り、引越し時期、引越しにかかる費用などの条件をイメージし、どれが一番大事か優先順位を決めておくのがオススメです。あらかじめご連絡いただければ、ご希望に合った物件を事前にご用意してお待ちできますよ。
初期費用にはどんなものがありますか？
ご契約内容によって異なりますが、一般的には「前家賃（日割り＋翌月分）」「共益費（日割り＋翌月分）」「駐車場代」「敷金」「礼金」「仲介手数料」などがかかります。ただし、当社では全ての物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介可能です。
来店には予約が必要ですか？
ご予約なしでもご来店いただけますが、事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。特に混み合う時期は、ご予約のお客様を優先してご案内しております。
条件をどうやって絞ればいいですか？
ライフスタイルや希望の家賃、間取り、設備、交通アクセスなどをもとに、どこを重視するか考えてみましょう。条件がまとまらない場合も、お話を伺いながら一緒に整理しますのでご安心ください♪
他のネットで見つけた物件も「仲介手数料無料～半額以下保証」の対象になりますか？
はい、ネットなどで見つけたアブレイズ・コーポレーション掲載外の物件でも、当社でご紹介可能なものであれば、すべて「仲介手数料無料～半額以下保証」の対象となります。
気になる物件がございましたら、掲載の有無にかかわらずお気軽にお問い合わせください♪
