✅ ポイント1：駅徒歩5分の好立地
東急東横線「学芸大学」駅から徒歩5分の快適な立地で、渋谷方面へは直通でアクセス可能です。商店街やスーパーも駅前に揃い、通勤・買い物・外食など日常生活に便利な環境が整っております☆
✅ ポイント2：快適な1DKの住空間
32.4㎡の広さを持つ1DKは、一人暮らしの方に余裕を与え、二人入居にも対応できる間取りでございます。南向き・2面採光により明るい室内と、オープンキッチンや浴室乾燥機などの充実設備が暮らしをより豊かにします！
✅ ポイント3：費用面と安心の両立
敷金0.5ヶ月・礼金2ヶ月の条件に加え、仲介手数料は半額でのご紹介が可能です。さらにTVインターホンや耐震構造を備えた安心の住環境で、初めての一人暮らしやカップルにも安心しておすすめできる物件でございます♪
アイビスについて
お部屋の魅力まとめ
- 賃料141,000円に管理費2,000円とシンプルな条件でございます。敷金は0.5ヶ月と抑えられており、礼金は2ヶ月で初期費用のバランスも良好です。
- 1DK・32.4㎡のゆとりある空間で、一人暮らしに余裕を持たせたい方やカップルの新生活にも最適な住まいでございます。居住空間を分けられる点も魅力です！
- 人気の東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩5分の好立地です。渋谷や横浜方面へのアクセスも良好で、通勤やお出かけに大変便利な環境でございます。
- オープンキッチンや追い焚き機能付きバス、独立洗面台、浴室乾燥機など充実の設備が揃っております。南向き・2面採光で明るく快適にお過ごしいただけます！
- TVインターホンを備えた安心の住環境でございます。耐震・耐火構造の建物で、防災面に配慮された設計もご入居者様に安心をもたらします☆
- 現在は仲介手数料半額でご紹介中でございます。初期費用を大きく抑えつつ、人気エリアの物件にお得にご入居いただけるチャンスです！
- 学芸大学駅周辺は商店街や飲食店が充実しており、生活利便性に優れております。落ち着いた住宅街でありながら都心へのアクセスも良いバランスの取れた住環境です♪
アイビスの参考賃貸情報（募集実績）
| 住所 | 東京都目黒区中央町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年5月(築8年) |
| 最寄り駅 | 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩5分 / 日比谷線「中目黒」駅 徒歩23分 / 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩29分 |
| 参考タイプ | 2階｜1DK｜32.4㎡ |
| 参考条件 | 賃料141,000円｜管理費2,000円 敷金0.5ヶ月｜礼金2ヶ月 |
アイビスの主な特徴・設備
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📍お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！
※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭
学芸大学駅 住みやすさ 総合評価
【総合評価：★★★★☆（4.3 / 5.0）】
駅前の商店街が充実しており、買い物や外食に困らない人気エリアです！
東横線沿線で渋谷や横浜へのアクセスも良好で、住環境・利便性ともにバランスの取れた街でございます！
【交通アクセス】
東急東横線で渋谷まで約10分、横浜方面へも一本でアクセス可能です！
急行停車駅ではありませんが、本数が多いため利便性は高く、都心への通勤・通学に便利です♪
【商業・生活利便性】
駅周辺には活気ある商店街が広がり、スーパー、飲食店、カフェなどが充実しています！
生活必需品から日常の外食まで徒歩圏内で完結できる利便性の高さが魅力です！
【自然・環境】
駅周辺は商業エリアが中心ですが、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がります☆
公園や緑も点在しており、静かに暮らせる環境と都市の利便性を兼ね備えております！
【医療・子育て】
駅周辺にはクリニックや歯科が多く、医療環境も整っています！
保育園や小学校も徒歩圏にあり、子育て世帯にとっても安心できる環境です♪
全ての物件が仲介手数料無料〜仲介手数料半額以下保証でご紹介が可能です！
アブレイズ・コーポレーションでは、全ての物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介可能です！また、ご来店いただくと、より詳しくお客様のご予算やご条件に合った物件を、初期費用無料の見積もりをご覧いただきながら詳しくご紹介させていただきます！
なかなかお時間が取れない場合は、事前にメールやLINEのやり取りで物件を選定し、現地待ち合わせで物件を実際に見学することも可能です。またオンラインでも無料相談を受け付けていますので、お気軽にお問い合わせください♪
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FAQ
お店に行く前に準備しておくことはありますか？
希望のエリアや家賃、間取り、引越し時期、引越しにかかる費用などの条件をイメージし、どれが一番大事か優先順位を決めておくのがオススメです。あらかじめご連絡いただければ、ご希望に合った物件を事前にご用意してお待ちできますよ。
初期費用にはどんなものがありますか？
ご契約内容によって異なりますが、一般的には「前家賃（日割り＋翌月分）」「共益費（日割り＋翌月分）」「駐車場代」「敷金」「礼金」「仲介手数料」などがかかります。ただし、当社では全ての物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介可能です。
来店には予約が必要ですか？
ご予約なしでもご来店いただけますが、事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。特に混み合う時期は、ご予約のお客様を優先してご案内しております。
条件をどうやって絞ればいいですか？
ライフスタイルや希望の家賃、間取り、設備、交通アクセスなどをもとに、どこを重視するか考えてみましょう。条件がまとまらない場合も、お話を伺いながら一緒に整理しますのでご安心ください♪
他のネットで見つけた物件も「仲介手数料無料～半額以下保証」の対象になりますか？
はい、ネットなどで見つけたアブレイズ・コーポレーション掲載外の物件でも、当社でご紹介可能なものであれば、すべて「仲介手数料無料～半額以下保証」の対象となります。
気になる物件がございましたら、掲載の有無にかかわらずお気軽にお問い合わせください♪
