2023/04/02

クレジットカードを使いたい！使える場合と、使えない場合について

現金がない！ポイントを貯めたい！という理由からクレジットカードでのお支払いを希望される方にクレジットカードが使用できるか等について、ご紹介したいと思います。

賃貸でクレジットカードは使えるの？

賃貸住宅を借りる場合に、「クレジットカードは使えるの？」というご質問をいただく事が多くあります。

・現金がすぐに用意できない！

・クレジットカードのポイントを貯めたい！

・振り込みの必要はないので、振り込み手数料が要らない！

などの理由からクレジットをご利用されたいという方のために、クレジットカードを使用できるのか、使用方法などについて説明したいと思います。

お支払いにクレジットカードをご利用になれる場合は、実は限られております。お支払いいたける費用別にご紹介したいと思います。

初期費用（敷金礼金、仲介手数料など）について

初期費用（敷金礼金、仲介手数料など）の合計金額Sは、一般的にお家賃の５～６倍程度と言われております。その高額なお金をすぐには準備できない。大きい金額だから、クレジットカードのポイントを貯めたいとお考えになる方も多いと思います。

弊社では、一部を除いて、初期費用をクレジットカードでお支払いがいただけます。振り込みの場合と金額等に違いは基本的はございません。クレジットカードの種類もVISA 、MASTAR、JCB等、様々なクレジットカードをご利用いただく事ができます。（一部ご利用いただけないクレジットカードもございます）

ご希望の場合は、前もって担当営業スタッフにクレジットカードをご使用されたい旨をお伝えください。

家賃について

毎月の家賃は、年間で換算すると初期費用より高額になります。その高額な金額を毎月クレジットカードで支払うことができれば、クレジットカードのポイントを貯めることができますね！ですが、お家賃についてはクレジットカードで支払えない事の方が多いんです。理由は後ほど説明しますが、クレジットカードで支払える場合についてご紹介したいと思います。

✔保証会社指定のクレジットカード

お部屋を借りる時は、連帯保証人様の代わりに保証会社とご契約を締結いただく事が一般的です。その保証会社が信販系のクレジットカードを発行している会社であれば、その保証会社が発行しているクレジットカードであれば、家賃もクレジットカードでの支払いが可能なる場合があります。逆に言うと、その保証会社が発行しているクレジットカード以外での家賃のお支払いはできないことになります。

✔どのクレジットカードでの支払いも可能

ご契約をいただくお部屋の管理会社（オーナー様等）によっては、どちらクレジットカードでも家賃を支払える場合があります。ですが、こちらは賃貸住宅全般の中でもかなり少ないです。

上記で説明したとおり、家賃をクレジットカードで支払いたい場合には、かなり限りがあります。ですので、お家賃をクレジットでカードで支払いために、家賃をクレジットカード払いが可能なお部屋を限定して探すと、希望条件をお部屋はなかなか見つからない・・・。というよりもそれでお部屋探しは無理とまでは言いませんが、厳しいと思います。

クレジットカードで支払いのデメリット

クレジットカードでのお支払いには、メリットがたくさんあります。ですが、デメリットもあるので、デメリットについてもご紹介したいと思います。

✔後になって請求がくる

振り込みの場合と違い、現金が直接無くなるわけではなく、後から現金の請求があるようになります。賃貸住宅の契約で必要な初期費用は高額になるため、クレジットカードを利用した時点では、後になって現金が入る可能性があると思っていても予定より遅れて現金が入ってくる場合であったり、他にも買い物していた場合等は思わぬ請求がきてしまうといった事も考えられます。後からリボ払いに変えたりすると手数料が必要になるので、クレジットカードで支払った場合は、当たり前ですが現金を用意しておく必要があります。

✔分割払い、リボ払い等の手数料

初期費用等は高額であるため、分割払い、リボ払いでのお支払いをご希望される方もいらっしゃいますが、分割払いやリボ払いを選ばれた場合は、当然にクレジットカード会社に対して手数料を支払わなければなりません。その場合は、結果として振り込みの場合よりも高額になってしまいます。

また、全てのカードが分割払い、リボ払いが選択できるわけではないようです。詳しくはお持ちのクレジットカード会社に確認するにお願いします。

✔限度額を超してしまう場合も・・・

賃貸住宅の初期費用は高額であるため、お支払いいただける限度額を超してしまう場合もあります。その場合は、一時的にクレジットカードの利用限度額を上げていただくか、限度額を超した分はお振込みという事になります。弊社では一部をクレジットカードで支払い、一部をお振込みでお支払いいただく事も可能です。