暑いけどチャンス！？夏のお部屋探しのススメ！

こんにちは！アブレイズ・コーポレーション渋谷駅前支店です！

「夏の引っ越しは暑くて大変そう…」「この時期って物件ってどうなんだろう？」とお悩みの方、実は夏はお部屋探しの“狙い目”シーズンなんです！

この記事では、夏に部屋探しをするメリットや注意点、そしてスムーズに進めるコツまで、まるっとご紹介します。これを読めば、暑さを吹き飛ばす理想のお部屋に出会えるかも！？

そもそも夏って引っ越す人いるの？

引っ越しといえば、進学や就職のタイミングが重なる**春（2〜3月）がピーク。しかし、実は夏（6〜8月）**にも動きがあるんです！

たとえば…

転勤シーズンの6月〜7月

大学の夏休みを使っての引っ越し

家賃が下がるのを狙うカップルやファミリー層

繁忙期を避けたい一人暮らしの方

など、さまざまな事情で夏に動く人も多く、不動産市場としては「春よりは落ち着いてるけど、意外と掘り出し物が出る」時期なのです。

夏のお部屋探し、5つのメリット

1. 家賃相場が下がりやすい！

繁忙期に比べて競争が少ない分、オーナーさんも「早く入ってくれる人なら…」と柔軟になる傾向があります。

敷金・礼金ゼロやフリーレント（一定期間家賃無料）など、お得な条件が出やすいのも夏の特徴。

2. 内見の予約が取りやすい

春はとにかく混む！週末は予約でいっぱい…なんてことも。

その点、夏は不動産屋も比較的ゆったりしているため、スムーズに内見できる可能性が高いです。

3. 良い物件をじっくり選べる

春は「気になった物件、もう申し込み入っちゃいました…」が日常茶飯事。

夏はじっくり比較検討ができる時期なので、「焦って選んで失敗した！」なんてことが少なくなります。

4. 日当たり・風通しがチェックしやすい

夏の強い日差しや湿気は、物件の快適性を測るバロメーター。

「この部屋、実は西日がすごい…」とか、「1階で風が通らなくて蒸し暑い…」なんて、夏だからこそ気づけるポイントもあります。

5. 引っ越し業者の料金が安め

春の引っ越しシーズンに比べて需要が落ち着くため、業者の価格が抑えめに。

さらに予約も取りやすく、希望日時に引っ越ししやすいというメリットも！

でも、夏ならではの注意点も！

とはいえ、良いことばかりじゃありません。

夏の部屋探しには、**「暑さ」と「管理状態」**に注意が必要です。

▶ 内見は熱中症対策を忘れずに

真夏の内見は体力勝負。徒歩で複数の物件を回ると、汗だく＆ヘトヘトに。

水分補給、日傘、汗ふきシート、涼しい服装など、しっかり対策をして臨みましょう。

▶ 空室期間が長い物件はチェック必須

夏に出回る物件の中には、「しばらく空いていた部屋」も混じっています。

カビ臭さ、換気不足、虫の侵入、室内設備の劣化など、しっかり確認しておきたいところ。

特にエアコンの状態は重要！効きが悪ければ、夏を乗り切れません。

不動産屋さんを上手に活用しよう

夏は「不動産屋にとっても比較的落ち着いた時期」なので、相談に乗ってもらいやすいのがメリット。

● 希望条件はハッキリ伝えよう！

「駅徒歩10分以内」「2階以上」「独立洗面台がほしい」など、

優先順位を決めて伝えると、スタッフもピンポイントで紹介しやすくなります。

● 現地集合・現地解散もOK！

暑い中、店舗から毎回出発するのは地味に体力消耗。

「〇〇駅の近くで現地集合にしたい」とお願いすれば、効率的に内見を回れる場合もあります。

● わからないことはその場で聞こう！

「このエリアの治安ってどう？」「コンビニある？」「ゴミ捨てのルールは？」など、

ネットに載っていない情報こそ、プロに聞くのが一番早いんです！

実は“掘り出し物”が眠っている！？

夏は「空室期間が長くなってきた物件」が値下げされることも多く、

ちょっと広めの部屋・条件のいい部屋がお手頃価格で見つかることも！

たとえば…

「築浅マンションが1万円ダウン」

「ペット可物件に空きが出た」

「礼金ゼロで初期費用が抑えられる」

…など、予算に余裕を持って物件を選べるチャンスです。

夏の部屋探しで「よかった！」という声

実際に夏に引っ越した人たちの声も紹介します♪

🌻社会人1年目・女性

春に間に合わず夏に探したけど、内見がスムーズで落ち着いて選べました！希望の独立洗面台もついてて大満足です。

🌻大学生カップル

家賃が春よりも安くて、初期費用も抑えられたので、家具家電にお金を回せました！

🌻転勤族のパパ

暑いけど、日当たりの良さやエアコンの効き具合を確認できたのが良かったですね。子どもが快適に過ごせる部屋に出会えました！

まとめ｜夏は“動いた人が得する季節”かも！

夏のお部屋探しは、確かに暑さとの戦い。でもそれ以上に、

家賃相場が下がりやすい！

内見しやすい

掘り出し物件がある

ゆっくり比較できる

という大きなメリットがあります。

体力的にしんどいからと敬遠されがちですが、だからこそ、動いた人がいい物件を掴める季節。

夏だからこそ出会える、あなたにピッタリのお部屋、探してみませんか？