2022/07/10

契約のときに必要な印鑑は？

不動産の契約の際には、署名・捺印が必要になります。
その際に必要な印鑑について説明します。

印鑑の種類について

実印が必要な場合

印鑑登録がしてある印鑑を実印と呼びます。不動産の賃貸借契約書に捺印いただく場合でも「実印（印鑑登録済みの印鑑）」での捺印が必要になる場合があります。印鑑登録をしていない場合、印鑑登録をしていただいた上で、ご捺印をしていただく必要があります。

特に、連帯保証人を立てる場合は、連帯保証人様は実印（印鑑登録済みの印鑑）でご捺印いただく事が一般的です。

認め印

スタンプタイプ以外の印鑑（朱肉を付けて押すタイプの印鑑）を認め印と言います。この場合は、印鑑登録は必要ありませんし、印鑑の種類も特には問われません。ですので、100円ショップで売っている印鑑でも大丈夫です。ですがスタンプタイプの印鑑（シャチハタ）はご使用いただく事はできませんので、注意が必要です。

銀行の届け出印

お家賃を口座引き落としにする場合は、銀行口座を作った際にご登録いただいた印鑑が必要になります。銀行の届け出印がどれだか分からない、無くしてしまった場合は、銀行で届出印を確認していただく必要があります。

電子署名はダメなの？

最近では署名・捺印をいただく習慣が減りつつあります・・・。お客様から「電子署名はできないの？」というご質問をよくいただくのですが、一部のご契約で電子署名できる場合もありますが、だいたい９割ぐらいは署名捺印が必要になります。ご面倒だとは思いますが、徐々に電子契約も増えておりますので、もう少しお待ちください。