ペットと一緒に新生活！ペット可物件を探すときのポイントと注意点！

こんにちは！アブレイズ・コーポレーション渋谷駅前支店です！

ペットは家族の一員。引っ越しを考えるとき、「ペットと快適に暮らせる家を見つけたい！」と思うのは当然ですよね！でも実際にお部屋を探してみると、「ペット可」物件は意外と少なく、条件もバラバラで悩むことも多いはず。

この記事では、ペット可物件を探すときのコツや、敷金の積み増しって何？という疑問、入居後に気をつけたいポイントなどを、分かりやすく解説します♪これを読めば、ペットとの新生活がもっとスムーズに始められますよ！

ペット可物件、実は意外と少ない？

「ペット可」と書かれていても、実は条件が細かく決まっている場合がほとんどです。たとえば、

小型犬のみ可（大型犬・猫NG）

多頭飼いはNG

ペット1匹まで

といった制限がよくあります。「ペット可」と書いてあっても、まずはどんなペットがOKなのか、事前にしっかり確認しましょう！

また、「ペット相談可」と書かれている物件は、オーナーと交渉の余地があるという意味です。事前にペットの種類や飼育状況を伝えることで、OKがもらえるケースもあります♪

敷金の積み増しって何？

ペット可物件でよく見かけるのが「敷金○ヶ月分」という表記。通常の物件よりも多めに敷金が設定されていることがあります。これを「敷金の積み増し」と呼びます！

例えば、通常は敷金1ヶ月分のところが、ペットを飼う場合は「敷金2ヶ月分」になる、という感じです！これは、ペットによる汚れや傷のリスクを見越して、退去時の原状回復費用をカバーするために設定されています！

敷金積み増しは返ってこないの？

気になるのが「その追加分は返ってくるの？」という点ですが、これは状況によります。ペットによる明らかな汚れ・傷・ニオイなどがあると、その分が敷金から差し引かれます。ただし、特に問題がなければ、積み増した分も含めて戻ってくることもあります！

事前に契約書の「原状回復の範囲」や「敷金の返金条件」をしっかり確認しておくのが大切です。

お部屋探しのポイント：ペット目線でもチェック！

1. 床の素材

フローリングだと爪の音がカチャカチャ鳴ったり、滑って関節を痛める心配も。ペットに優しいクッションフロアや、滑りにくい床材を使っている物件を選ぶと安心です♪

2. 防音性

犬の鳴き声や猫の足音が響くと、近隣トラブルの原因になります。鉄筋コンクリート造（RC造）の物件は、木造よりも防音性が高いのでおすすめです！

3. 周辺環境

散歩が日課のワンちゃんがいるなら、近くに公園や遊歩道があるかも重要なポイント！安全な散歩コースがあると、飼い主もストレスが少なくなります♪

4. ペット用設備の有無

最近は、ペット用の足洗い場やドッグランが付いた物件も増えています！共用部にこうした設備があると、かなり便利です♪

引っ越し時の注意点：ペットにとってもストレス！

人間と同じで、ペットにとっても「引っ越し」は大きな環境の変化です。特に猫は環境の変化に敏感なので、注意が必要です！

引っ越し前にやっておきたいこと

☆新居に事前に一緒に連れて行って、少しだけ慣れさせておく（できるなら）

☆動物病院の場所を確認しておく

☆迷子防止のために名札やマイクロチップを確認

引っ越し当日のポイント

☆ペットはケージやクレートで安全確保

☆引っ越し作業中は別室に隔離、または一時的に預けるのもアリ

☆新居では、まずは1部屋だけを開放して徐々に慣れさせる

入居後も気を抜かず！長く住むための心がけ

せっかく見つけたペット可物件。長く快適に住み続けるためには、飼い主としてのマナーも大切です！

☆鳴き声やニオイへの配慮

無駄吠え対策やトイレの清掃はこまめに。特に集合住宅では、ちょっとしたニオイや音がクレームに繋がることも。

☆共有スペースのルールを守る

エレベーターや廊下ではリードを短く持つ、排泄はさせない、などルールを守ることが基本です！

☆定期的な掃除・メンテナンス

床や壁に傷がつかないよう、滑り止めマットを敷いたり、爪切りをこまめにするのも有効！傷が少なければ、退去時のトラブルも防げます！

まとめ：ペットも人も快適な暮らしを

ペット可物件は、条件や費用面で少しハードルがあるように見えるかもしれません。でも、事前にしっかりチェックして、引っ越し・入居後のポイントを押さえれば、ペットとの快適な生活は実現できます♪

あなたとペットの新しいスタートが、素敵なものになりますように！