2023/03/13

知ってナットク！？東京23区の家賃相場

◆東京23区の家賃相場は高い！？

これから東京に引っ越すのだけど、東京23区って家賃が高そう！と思っている方もいらっしゃるかもしれません。

確かに、他のエリアに比べてしまえば、東京23区内の家賃相場は「高い」と断言できます。

これは大阪や名古屋といった日本の他の大都市圏と比べても東京23区の家賃相場は顕著に高いです。

とはいえ、東京23区内だからといってもどこも一律的に高いのかといえばそうではなく、当然ですがエリアによって家賃相場は異なります。

家賃相場がベラボーに高いエリアもあれば、比較的安く住めるエリアもあるのです。

◆東京23区の家賃相場を見ていこう

それでは実際に東京23区の家賃相場を見ていきましょう。

2023年1月10日SUUMO調べの東京23区の家賃相場が以下のとおりです。

引用：リクルートSUUMOhttps://suumo.jp/chintai/soba/tokyo/

東京23区の家賃相場をご覧になってどのような感想をいだきましたか？

東京23区でも、区によって家賃にかなりバラつきがあることにお気づきになったかと思います。

これは区ごとでの家賃相場となりますので、例えば複数路線が乗り入れるターミナル駅が最寄駅だったひ、特急や急行といった優等列車の停車する駅であれば相場より高くなることもあります。

◆東京の家賃は西高東低

東京の家賃相場は西高東低と言われています。

山手線の内側である港区や千代田区の家賃相場をがいちばん高く、東京23区の西側である渋谷区や目黒区、世田谷区といったエリアの家賃相場が比較的に高めとなり、東京23区の東側のエリアである墨田区東部や江戸川区、葛飾区、足立区といったエリアが比較的に家賃相場が安いエリアとなります。

東京23区でもエリアによって家賃相場が大きく異なってきますので、自身の生活パターンと照らし合わせて考えてみるのも良いでしょう。

◆家賃が高いのなら一度交渉をしてみよう

叙述のとおり、東京23区の家賃相場はエリアによって異なることがわかっていただけたかと思います。

とはいえ、やっぱり高いのが東京23区の家賃ですよね。

そのような時は一度、賃料の交渉をしてみるのも一つの手ですよ。

もちろん、絶対にとおる交渉なんていうものはありませんが、そもそも交渉をしなければ家賃が下がることもありませんよね。「ダメで元々！」という気持ちで交渉を依頼してみるのもよいでしょう。

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◆まとめ

本日は東京23区の家賃相場についてお話ししました。

東京23区と言えどもその中で、家賃の高いエリアと安いエリアに分けることができます。

家賃やエリアというのは賃貸物件を探す上でも重要なファクターのひとつとなりますので、家賃相場を参考に、「自分の住みたいエリア」や「通勤時間」などバランスよく考えていくとお部屋探しもスムーズに進みますよ。

なお、アブレイズコーポレーション東京駅本店では、お部屋探しに関する記事を日々アップしておりますので、以下のリンクよりぜひご参照ください。

東京23区のどのエリアが良い？

東京23区で家賃の安いエリアは？

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この記事を書いたライター

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