家具家電付き物件で一人暮らしをスタート！初期費用を抑えるお部屋探しのコツ

こんにちは！アブレイズ・コーポレーション渋谷駅前支店です！

大学進学や新生活を迎える学生にとって、一人暮らしは大きなイベントです！特に、家具や家電を一から揃えるのは大変で、初期費用もかさみがち。そこで注目されるのが「家具家電付き物件」です！この記事では、そのメリットや注意点、初期費用を抑えるためのポイントを詳しく解説します！

1. 家具家電付き物件とは？

1.1 家具家電付き物件

家具家電付き物件とは、生活に必要な家具や家電が備え付けられた賃貸物件のことです。一般的に以下のようなものが揃っています♪

家具：ベッド、テーブル、椅子、収納棚など

家電：冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、テレビ、エアコンなど

1.2 家具家電付き物件のメリット

初期費用を大幅に削減できる

購入費用が不要なため、初期費用をぐっと抑えられます♪

引っ越しが楽になる

大型家具や家電を運ぶ手間がないため、引っ越しがスムーズです！

すぐに生活をスタートできる

到着したその日から快適な生活を始められます！

2. 初期費用を抑えるポイント

2.1 家具家電付き物件でかかる初期費用

家具家電付き物件の初期費用は、一般的な賃貸物件と大きくは変わりません。ただし、購入する家具や家電が不要な分、以下のコストを節約できます♪

ベッドや冷蔵庫の購入費用（数万円～十数万円）

引っ越し業者の費用（荷物が少ないため安く済むことが多い）

2.2 初期費用の内訳を理解する

賃貸物件の初期費用には以下が含まれます。事前に把握しておくことで予算管理がしやすくなります！

敷金・礼金：家賃の1～2か月分が目安

仲介手数料：家賃の1か月分程度

前家賃：契約開始後の最初の家賃

火災保険料：1～2万円程度

3. 家具家電付き物件を選ぶ際の注意点

3.1 家具や家電の状態を確認する

物件によっては、設置されている家具や家電が古い場合があります。内見の際に以下の点をチェックしましょう！

家電の動作確認（冷蔵庫や洗濯機が正常に動くか）

家具の状態（汚れや傷がないか）

3.2 自分の生活スタイルに合うかを考える

例えば、設置されているベッドのサイズが小さい、収納が足りないなど、備え付けの家具が自分の生活に合わないことも。必要に応じて追加の家具を購入する可能性も考慮しておきましょう！

3.3 ランニングコストを把握する

家具家電付き物件には、設備維持費やレンタル料が含まれている場合もあります。契約前に詳細を確認し、家賃やその他費用に含まれるかをチェックしてください！

4. 家具家電付き物件の選び方

4.1 エリアと家賃を重視する

学生の場合、大学や駅から近い立地が重要です。また、家具家電付き物件は通常の賃貸より若干割高になることがあるため、家賃が予算内に収まるかを確認しましょう。

4.2 設備内容を比較する

家具家電付き物件でも、提供される設備は物件によって異なります。同じ家賃帯でも、より充実した設備の物件を選ぶために、複数の物件を比較してみましょう。

4.3 不動産会社に相談する

家具家電付き物件を専門的に扱っている不動産会社に相談すると、希望条件に合った物件を提案してもらいやすくなります！

5. 家具家電なし物件との比較

5.1 初期費用の違い

家具家電付き物件は購入コストを抑えられる分、初期費用が安く済む場合が多いです！ただし、家賃が若干高めに設定されていることもあるため、トータルでのコストを比較して選びましょう！

5.2 自由度の違い

家具家電なし物件では、自分の好きなデザインの家具や家電を揃えられる自由があります。一方、家具家電付き物件はあらかじめ用意されているため、デザインや配置の自由度は低くなる可能性があります。

6. 家具家電付き物件で快適な一人暮らしを始めるコツ

6.1 足りないものを補う

家具家電付き物件に備え付けられていないもの（調理器具や細かな日用品など）をリストアップして用意しましょう！

6.2 住み心地をアップする工夫

インテリアの工夫：自分好みのカーテンやラグを用意して、部屋に個性をプラス

収納を工夫：収納スペースが少ない場合は、簡易ラックや収納ボックスを活用

6.3 ライフスタイルに合わせた暮らし方

一人暮らしを始める際は、生活費の管理や健康的な食事の習慣を意識すると、より快適な生活が送れます♪

まとめ

家具家電付き物件は、初めての一人暮らしにぴったりの選択肢です！期費用を抑えられるだけでなく、引っ越しの負担も軽減されるため、新生活をスムーズに始められます。この記事を参考に、自分に合った物件を見つけて、充実した一人暮らしをスタートさせましょう！