引っ越し繁忙期（1〜3月）に“得する”部屋探し術

〜焦った人から損をする？賢い人の引っ越し攻略法〜

1月から3月。

不動産屋が一年でいちばん忙しくなる季節です。

「春から新生活！」

「異動が決まった！」

「進学・就職で上京！」

街には希望と段ボールがあふれ、不動産ポータルサイトは毎日“新着物件”でお祭り状態。

ただし、この時期の部屋探し。実は何も考えずに動くと、かなり損をします。

でも大丈夫。

繁忙期でも、ちゃんと“得する人”はいます。

今回は、引っ越しシーズン真っ只中でも使える

「賢く、楽しく、ちょっとズルい部屋探し術」を紹介します。

① 繁忙期＝「選べない」は半分ウソ

よく聞きますよね。

「繁忙期はいい物件がすぐなくなる」

「妥協しないと決まらない」

たしかに、動きは早いです。

でも裏を返せば、物件の入れ替わりも激しいということ。

・昨日まで空いてなかった部屋が急に出る

・キャンセルで復活する

・内定辞退で3月にポロッと空く

こういう“突然のチャンス”が多いのも繁忙期。

ポイントは、

「一回見て終わり」じゃなく、短期間で何度かチェックすること。

部屋探しは根気ゲー。

早押しクイズではありません。

② 家賃交渉は「ダメ元」でOK

繁忙期に交渉なんて無理でしょ？

そう思ったあなた、半分正解で半分不正解。

たしかに、

・超人気エリア

・駅近

・築浅

このあたりは強気です。

でも、

・少し駅から遠い

・築年数が経っている

・似た物件が周囲に多い

こういう部屋は、意外と交渉の余地あり。

おすすめの一言はこれ。

「もし可能なら、家賃か初期費用、少しだけ相談できますか？」

強く言わない。

詰めない。

お願い口調。

これだけで、

・家賃2,000円引き

・フリーレント1ヶ月

・仲介手数料割引

が出てくること、普通にあります。

言わなきゃゼロ。

言えばワンチャン。

これ、人生の真理です。

③ 「即決してください」は一度深呼吸

内見後によくあるセリフ。

「今日決まらないと、他の方が…」

「さっきも問い合わせが…」

はい、来ました。

繁忙期名物・即決プレッシャー。

もちろん、本当に人気のこともあります。

でも全部が全部、本気の“ラスト1部屋”ではありません。

そんなときは、こう返しましょう。

「一晩考えて、明日必ず返事します」

これで消える物件なら、縁がなかっただけ。

焦って決めた部屋ほど、あとで家賃明細を見てため息が出ます。

引っ越しは短距離走じゃなく、長距離戦です。

④ 1〜3月こそ「条件の優先順位」が命

繁忙期でいちばん大事なのはこれ。

全部を叶えようとしないこと。

・駅徒歩5分

・築浅

・南向き

・独立洗面台

・オートロック

・安い家賃

……それ、人気俳優です。

おすすめは、条件を3つに分けること。

絶対必要

例：家賃上限、通勤時間、エリア

できれば欲しい

例：バストイレ別、2階以上

なくてもいい

例：築年数、設備の新しさ

これを決めておくと、

不動産屋さんとの会話が一気にスムーズになります。

「全部微妙」より

「ここは最高、ここは妥協」

のほうが、満足度は高いです。

⑤ 狙い目は「2月後半〜3月中旬」

意外かもしれませんが、

この時期、掘り出し物が出やすいです。

理由はシンプル。

・3月末までに決めたい大家さん

・キャンセル物件

・急な転勤・辞退

「もういいや、少し条件下げようかな…」

そんな人が増える時期だからこそ、

逆に冷静な人が得をします。

繁忙期の終盤は、

不動産屋さんも正直です。

⑥ 引っ越し費用は「部屋以外」も要注意

最後に大事な話。

引っ越しでお金がかかるのは、

家賃と初期費用だけじゃありません。

・引っ越し業者

・家具家電

・カーテン

・ネット工事

特に引っ越し業者は、

繁忙期は料金が跳ね上がります。

可能なら

・平日

・時間指定なし

これだけで数万円変わることも。

「日付をずらす」

それだけで得するなら、やらない理由はありません。

まとめ：繁忙期は“情報と冷静さ”が武器

引っ越し繁忙期は、たしかに大変です。

でも、

・焦らない

・条件を整理する

・ダメ元で聞く

・少し引いた目で見る

これができれば、

ちゃんと“得する部屋探し”はできます。

新生活は、住む場所でだいたい決まります。

せっかくなら、

「まあまあ」じゃなく「わりと満足」な部屋で始めましょう。

段ボールに囲まれながら、

「この部屋にしてよかったな」と思えたら大成功です。

応援しています。

良い引っ越しを！

最新のお部屋情報！1DK～3LDKのお部屋の情報増量中！

アブレイズ・コーポレーションへのご訪問では、無料でお見積もりを提供し、お客様の予算や条件にマッチした物件を詳しくご紹介できます。お時間が取りにくい場合は、事前にメールやLINEで物件を選定し、現地での待ち合わせで実際に物件を見学することも可能です。

さらに、オンラインでも無料相談を行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。お客様のご要望に合わせ、スムーズかつ柔軟な対応を心掛けております。物件探しに関するご相談やご質問がございましたら、どうぞお気軽にお問い合せくださいませ♪

▪ おひとり入居、お二人入居でお考えの方におすすめ：1DKタイプ

▪ おひとりでも広々と使いたい方、お二人入居でお考えの方におすすめ：1LDKタイプ

▪ 寝室と仕事部屋を分けたい方！ファミリーの方におすすめ：2DKタイプ

▪ リビングを広く使いたい方！ファミリーの方におすすめ：2LDKタイプ

お問合せ・ご相談はLINEでも受け付けております！

▼お部屋も探せるアブレイズ・コーポレーション公式LINE友だち追加はこちら▼