物件探しをオンラインで完結させる方法🏠✨【遠方内見＆IT重説ガイド】

こんにちは！アブレイズ編集部です🐼✨

「遠方に引っ越す予定があるけど、現地に行くのは大変…」「仕事が忙しくて不動産屋に行く時間がない…」

そんな声をよくいただきます。

でも安心してください。

今はオンラインだけで内見〜契約まで完結できる時代なんです！

今回は、初めての方でもわかるように、オンライン物件探しのポイントをまとめました✨

1. オンライン内見とは？📱💡

✅オンライン内見は、現地に行かなくても動画・ライブ配信・360°画像で部屋をチェックできるサービス。

・動画や360°パノラマで室内を詳しく確認できる

日当たり・床や壁の質感・収納スペースまでしっかり見られます。

・スマホひとつで好きな時間に内見できる

忙しい人でもスキマ時間で内見が可能。

・現地に行くより効率がいい場合も

気になる物件を複数まとめてチェックできます。

💡 ポイント

気になる設備や窓の向き、騒音などは、事前に「映してほしいポイント」を伝えておくと安心！

2. IT重説で契約手続きもオンライン完結📄✨

✅「IT重説（重要事項説明）」とは、契約前の説明をオンラインで受けられる制度。

・ビデオ通話で担当者が丁寧に説明してくれる

資料共有しながら説明してくれるので見やすい。

・オンラインだから移動ゼロでOK

会社や家からそのまま参加できるのが便利。

・契約書の電子署名にも対応

郵送の手間がなく、スムーズに手続きが進みます。

💡 ポイント

事前に資料をPDFでもらっておくと、説明中の理解がぐっと深まります。

3. 遠方からの物件探しでやるべきこと🌍

✅オンラインメインで物件を選ぶときは、周辺環境もしっかり調べるのがカギ。

・エリア情報をマップで徹底リサーチ

最寄駅・スーパー・コンビニまでの距離をチェック。

・ストリートビューで実際の街並みを確認

安心して暮らせそうか、街の雰囲気も把握できます。

・動画や追加写真を不動産会社に依頼

ベランダの景色、共用部の様子などはリクエスト可！

💡 ポイント

「日当たり」「周囲の建物との距離」「駅までの明るさ」などは必ず確認しておきましょう。

4. オンライン内見前のチェックリスト📝✨

✅オンライン内見で後悔しないために、事前準備が大事！

・広さのイメージを確認

家具を置いた場合を想像しながら見るとリアルに判断できます。

・水回り＆収納のチェック

キッチンのサイズ、洗濯機置き場、収納の容量は特に重要。

・費用面や契約条件を把握

管理費・更新料・初期費用などは必ずチェック。

💡 ポイント

質問リストを作っておくと、見落としが減りスムーズに進みます。

5. オンライン契約の流れ✍️

✅オンラインだけで契約まで進める手順はこちら👇

①希望物件を決める

②IT重説で内容を確認

③電子署名または郵送で契約書を返送

④初期費用の支払い（振込）

⑤鍵の受け取り（現地 or 郵送）

💡 ポイント

入居日や鍵の受取方法は、事前に必ず確認しておきましょう。

6. オンラインで探すことのメリット✨

✅オンライン探しはメリットがたくさん！

・移動時間＆交通費ゼロ

・忙しい人でも内見・契約がしやすい

・遠方物件でも安心して選べる

・短期間で複数物件の比較ができる

💡 ポイント

「仕事が忙しい」「遠方で現地に行けない」人には特におすすめです。

7. オンライン探しの注意点⚠️

✅便利な反面、注意すべきこともあります。

・映像だけではわからない部分は必ず質問

匂い・建物の古さ・細かい傷などは映りにくい。

・費用や契約条件を必ず事前確認

更新料や退去費用などもチェック。

・周辺環境は複数の方法で調べるのがおすすめ

マップ、口コミ、ストリートビューを併用！

まとめ💡

オンライン内見＋IT重説を上手に使えば、

遠方でも時間がなくても、安心して物件探しができます✨

新しい暮らしをスタートさせる皆さまが、

自宅からでも“理想の部屋”に出会えますように🏡💕

👇気になるエリア・物件情報はこちらから！👇