お部屋探しのスケジュール！お部屋探しから鍵渡しまでの流れを徹底解説！

こんにちは！アブレイズ・コーポレーション渋谷駅前支店です！

新しい生活のスタートに向けて、お部屋探しから鍵を受け取るまでのスケジュールを把握することはとても大切です。特に、初めての引っ越しでは、何をいつまでに済ませるべきか分からないことも多いでしょう。本記事では、不動産屋への訪問から内見、契約、鍵渡しまでの流れを詳しく解説します！

1. お部屋探しのスケジュール

お部屋探しは、引っ越し希望日の2～3ヶ月前から始めるのが理想的です。人気の物件はすぐに埋まってしまうため、余裕を持って探しましょう！

2～3ヶ月前：希望条件を整理する

まずは、自分の希望条件を明確にすることが重要です！

家賃の上限

住みたいエリア

間取り（1K、1LDK、2DKなど）

駅からの距離

築年数や設備（オートロック、宅配ボックス、バス・トイレ別など）

この段階で、物件検索サイトを活用して相場を調べておくと、不動産屋での相談がスムーズに進みます！

1～2ヶ月前：不動産屋に相談＆内見の予約

希望条件が決まったら、不動産屋に相談しましょう！不動産屋に行く際は、以下の持ち物を準備するとスムーズです！

身分証明書（運転免許証やマイナンバーカード）

収入証明書（給与明細や源泉徴収票）

住みたいエリアや条件をまとめたメモ

相談後、気になる物件があれば内見を予約します♪

2. 内見のポイントと注意点

内見は、実際に住んだときのイメージを持つためにとても大切なステップです♪

チェックすべきポイント

周辺環境：スーパーやコンビニ、駅までの距離を確認

騒音：周囲の交通量や、隣の部屋の音漏れ具合

日当たり：窓の向きや、建物に遮られていないか

水回り：キッチン・お風呂・トイレの清潔さと使いやすさ

収納スペース：クローゼットや収納棚の容量

内見の際の持ち物

スマートフォン（写真や動画を撮る）

チェックリスト（確認すべき点をまとめたメモ）

内見を終えたら、不動産屋と相談しながら候補を絞り込み、契約する物件を決めましょう！

3. 契約手続きと必要書類

契約は、物件が決まってから1～2週間以内に行うのが一般的です！

契約時に必要なもの

身分証明書（運転免許証、マイナンバーカードなど）

収入証明書（源泉徴収票、給与明細）

住民票

連帯保証人の情報（保証会社を利用する場合もあり）

印鑑（シャチハタ不可）

契約内容をしっかり確認し、特に以下の点に注意しましょう。

家賃の支払い方法（振込・口座引落など）

敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用

退去時のルール（原状回復の範囲など）

契約が完了したら、鍵渡しの日程を決めます！

4. 鍵渡しと引っ越しの準備

鍵の受け渡しは、契約が完了し、初期費用を支払った後に行われます！通常、引っ越し日の1週間前から当日に受け取ることが多いです！

鍵渡し当日に確認すること

受け取る鍵の本数

共有部分の鍵（オートロックや宅配ボックスの鍵）

ゴミ出しルールや管理人の有無

設備の使い方（給湯器やエアコンの操作方法）

5. 引っ越しのスケジュール

鍵を受け取ったら、いよいよ引っ越しです！

1ヶ月前：引っ越し業者の手配

複数の業者に見積もりを依頼

ダンボールや梱包材の準備

2週間前：ライフラインの手続き

電気・ガス・水道の使用開始手続き

インターネット回線の契約

転居届や郵便物の転送手続き

1週間前：荷造り＆新居の掃除

不要な荷物の処分

貴重品は別途管理

入居前に掃除をしておく

6. まとめ

お部屋探しから鍵渡し、引っ越しまでの流れをスムーズに進めるには、計画的にスケジュールを立てることが大切です。特に、契約に関する手続きや引っ越し準備は早めに進めることで、トラブルを防ぐことができます。新しい生活に向けて、しっかり準備を整えましょう！

これからお部屋探しを始める方は、ぜひこのスケジュールを参考にしてみてくださいね！

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