ゴールデンウィーク明けが狙い目！？賃貸物件が“穴場”になる理由

皆さん、こんにちは！アブレイズコーポレーション編集部です✨
4月も中旬に入り、春のあたたかさが心地よく感じられる季節になりましたね🌸

先週末は、話題の「夜コメ」に行ってきました！
夜のコメダ珈琲は、昼間とはまた違った落ち着いた雰囲気で、のんびり過ごすのにぴったり。おいしいコーヒーを片手に、ゆったりとした時間を楽しめるので、まだ行ったことがない方は、このゴールデンウィークにぜひ体験してみてください☕️✨

て今回は、「引っ越したいけど、今からでも間に合うのかな…？」
そんなふうに思っているあなたにこそ伝えたい、“GW明けの引っ越し”が狙い目な理由をご紹介します！

実は、**4月の繁忙期が落ち着いた5月こそ、理想のお部屋に出会いやすい“穴場シーズン”**なんです。

不動産業界でもじわじわ注目が集まっている「ゴールデンウィーク明けの引っ越し」。
なぜこのタイミングがおすすめなのか、分かりやすく解説していきますね！

1. 「今からでも遅くない？」と悩むあなたへ

• 春の引っ越しシーズンを逃してしまった

• 引っ越したいけど、良い物件が残っているか不安

• 慌てて契約して後悔したくない
  
  

そんなあなたにこそ伝えたいのが、GW明けの“空き物件”の存在です。
実はこの時期、賃貸市場に意外と良質な物件が残っていることも少なくありません。

焦って動くより、今からじっくり選んだほうが賢い引っ越しができる可能性が高いんです。

2. 賃貸市場の“ピーク”が落ち着くタイミング

• 1〜3月は引っ越し希望者が急増する繁忙期

• 4月は新生活スタートでバタバタ、動きが減る

• GWは休暇の影響で、賃貸市場も一時的に停滞
  
  

この流れの中で、**5月のGW明けは“落ち着きつつも、選択肢がまだ豊富にある”**という絶妙なタイミング。
入れ替わりがあった物件や、春のタイミングで決まらなかった良物件がまだ市場に出ている可能性があります。

しかも、ライバルが減っているため、人気物件の取り合いになりにくいのもポイントです。

3. 家賃交渉・初期費用の割引が通りやすい！

• 空室期間が長引くと大家さんも困る

• 「家賃◯ヶ月無料」「礼金ゼロ」などの条件緩和もあり得る

• 実際に交渉が通ったケースも多い（例：家賃5000円OFF、敷金1ヶ月→ゼロ）
  
  

この時期は、“空室をなるべく早く埋めたい”と考える大家さんが多いため、契約条件が柔軟になりやすいのが特徴です。
家賃のちょっとした値下げや、初期費用の割引など、春先にはできなかった交渉が通るチャンスも◎

4. 内見が取りやすく、じっくり比較できる

• 1〜3月は内見の予約が取りづらく、1日に複数件こなす人も

• GW明けは不動産屋も落ち着き、内見スケジュールに余裕あり

• 「見てから決めたい派」にとっては超有利な時期！
  
  

内見をじっくりできることは、住まい選びにとって超重要ポイント。
繁忙期だと「1日3〜5件見て即決しないと埋まる」という状況も珍しくありませんが、5月以降は比較的落ち着いて内見ができます。

焦って契約して後悔するより、比較して納得して決められる今のタイミングは、心理的にも安心です。

5. 夏前に引っ越せば、引っ越し業者もお得に！

• 6〜7月は引っ越しの“谷間シーズン”で料金が安くなる
  

• 繁忙期に比べて3〜5万円安くなることも！
  

• 日程調整もしやすく、希望日に引っ越ししやすい
  
  

春の引っ越しといえば、料金の高騰や予約の取りづらさが悩みのタネ。
でも、GW明けから6月にかけては、引っ越し業者の予約が比較的空いており、料金も落ち着いてきます。

夏の猛暑前に動けることで、引っ越し当日の体力的負担も軽減されます。

お財布にも体にもやさしい、ベストなシーズンです。

6. こんな人におすすめ！「GW明け引っ越し」タイプ診断

　以下の項目に1つでも当てはまるなら、GW明け引っ越しが向いています！◎

✅春は忙しくて部屋探しに出遅れた
新年度の始まりで忙しかったり、他のことで手一杯だったりして、部屋探しが遅れてしまったあなた。GW明けは、物件がまだ豊富に残っているので、焦らずじっくり選べます。

✅内見をゆっくり比較して決めたい
繁忙期だと内見が急がされることが多いですが、GW明けは時間に余裕を持って複数の物件をじっくりと比較することができます。自分にとって一番合った場所を選ぶためには、焦らず決めることが重要です。

✅少しでも家賃や初期費用を抑えたい
家賃交渉や初期費用の割引が通りやすい時期だからこそ、少しでもコストを抑えたい方には絶好のタイミングです。物件を決める前に、賃貸条件の交渉をしっかり行い、負担を軽くしましょう。

✅暑くなる前に引っ越しを終えたい
6月や7月の猛暑を避けて、引っ越し作業を楽に済ませたい方。GW明けから夏前にかけての引っ越しは、涼しい時期にできるので、体力的な負担も少なくて済みます。

✅転職やフリーランスで柔軟に動ける生活をしている
転職を機に新しい街での生活を始めたい方や、フリーランスでライフスタイルに柔軟性がある方にとって、GW明けの引っ越しは非常に適しています。自分のペースで、じっくりと物件を選ぶことができます。

7. 【まとめ】GW明けこそ、住まい選びのゴールデンタイム！

ここまで読んで、「今からでも全然遅くない！」と感じていただけたら嬉しいです🌷
ゴールデンウィーク明けは、物件の選択肢・初期費用・内見のしやすさなど、

じっくり賃貸選びをしたい人にとって最高のタイミング！

ぜひ、この“穴場タイム”を活かして、自分らしい暮らしにぴったりの住まいを見つけてくださいね！

🔍 気になる物件がある人へ
人気物件はGW明けでもすぐ埋まってしまうことがあります。
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以上、アブレイズ編集部でした！次回もお楽しみに！🙋‍♀️✨

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