【梅雨入り前必見】湿気＆暑さ対策はエアコンがカギ！梅雨入り前に知っておきたい内見チェック術

こんにちは！アブレイズコーポレーション編集部です✨

いよいよ9日（月）以降、関東も梅雨入りの可能性が高まってきましたね🐸☔

今週末の貴重な晴れ間を活かして、布団干しや厚手の洗濯物はしっかり済ませておきたいところです😌

そんな季節の変わり目、実は引っ越しシーズンの真っ最中でもあります！

物件探しでワクワクしながら「おしゃれな内装」や「便利な間取り」に目が行きがちですが…ちょっと注目してほしいポイントがあります！

実は「エアコンの状態」こそが、快適な暮らしを左右する超重要ポイントなんです◎

特にこれからの梅雨時期、湿気やムシムシした空気を快適に過ごせるかどうかは、

”エアコンの性能やメンテナンス状況で大きく変わります。”

ここを見落とすと、入居後に「思ったより効かない」「カビ臭い」なんて後悔が待っているかも…。

梅雨入り前のこのタイミング、賢く物件選びを進めて、快適な新生活をスタートさせましょう😊🌈

1. 実録！エアコントラブルが招く「こんなはずじゃなかった」体験談3選

✅ 冷えないエアコンに悩んだケース

「内見時は動いてたけど、いざ夏本番になると全然冷えなくて毎晩寝苦しい…エアコン買い替えで10万円以上かかりました。」

✅ うるさい音に耐えられず夜眠れなかったケース

「夜中にブーン…というモーター音が大きくて、睡眠の質が激落ち。結局管理会社に何度も連絡して対応してもらいました。」

✅ 高い電気代に驚いたケース

「古いエアコンで電気代が月5,000円も上がり、生活費が圧迫。最新機種に交換したら電気代が1/3に減りました！」

2. 【超重要】製造年はエアコンの寿命・性能のバロメーター

⭕製造から10年以上経っているエアコンは危険信号

・寿命は一般的に10〜15年とされ、古くなるほど冷却能力が大幅ダウン。

・部品が廃盤で修理不可になるケースも多い。

・省エネ基準も年々厳しくなっているので、10年以上前のモデルは電気代が跳ね上がります。

⭕2010年以前のモデルは「エアコン界の化石」かも!?

・今の最新モデルと比べて約30％も電気代が高くなる試算も。

・環境負荷も大きく、節電したい人は要注意。

⭕製造年シールが見えない場合の裏ワザ

・製造年シールの位置は本体側面・下部のことが多いので、手元に懐中電灯を用意して覗いてみましょう。

・見えなければ遠慮せずに担当者に質問！内見で聞くべき重要ポイントです。

3. リモコン＆動作チェックは必須！

具体的に確認すべき3つのポイント

①リモコンの反応

・遅い、効かない場合は通信エラーや故障のサイン。

・電池交換だけで済む場合もあるので、一度声をかけてみましょう。

②冷風がしっかり出るか

・電源ONから涼しさを感じるまでの時間を計ってみるのもおすすめ。

・風量調節がスムーズかも重要。

③動作中の音

・普通は静かですが、ファンの劣化で異音があると睡眠の妨げになります。

・「ブーン」や「ガタガタ」といった異音がないか、耳を澄ませて。

📌 もし電源が入らない時は…？

退去前に電源を切っているケースもあるので、「入居前に動作確認できるか？」を必ず確認しておきましょう。

4. フィルター＆吹き出し口の汚れは「見た目以上に命取り」！

⭕なぜ汚れチェックが重要なのか？

・カビやホコリはアレルギーや喘息など健康被害を引き起こすリスクが高い。

・嫌なニオイは生活のストレスになるだけでなく、家具や壁に染みついて落ちにくくなります。

⭕具体的に見るべきポイント

・吹き出し口の黒い点（カビ）やホコリが明らかに多い場合は要注意。

・**嫌な臭い（カビ臭やタバコ臭）**がすると、後々消すのが大変。

・フィルターの詰まりも冷却効率の低下につながります。

📌 許可があれば、フィルターの中までチェックしてみるのがベスト。

内見担当者に「フィルターを見せてもらえますか？」と聞いてみましょう！

5. 管理会社・オーナーに必ず聞くべき「交渉のコツ」

内見で見つけた不安は、放置しないで必ず相談！

✅ 聞いておきたい質問リスト

・「このエアコンはいつ交換されましたか？」

・「入居前に清掃やメンテナンスはしてもらえますか？」

・「故障した場合、交換対応のルールはありますか？」

・「省エネ型への交換や新調は交渉可能ですか？」

✅ 交渉のポイント

・早めに伝えるほど対応してもらいやすい！

・「快適に暮らしたいのでご相談したい」と誠実に伝えるのが◎

6. まとめ：快適な夏のために、エアコンチェックは最優先！

夏の引っ越しにおいて、エアコンの状態は見逃せない重要ポイント！

ちょっとの確認で、以下のような**「後悔しない物件選び」**が可能になります。

＼チェックポイントのおさらい／

✅製造年は10年以上前なら要注意

✅リモコン＆動作チェックは必ず

✅汚れやにおいも生活に大きく影響

✅管理会社に事前確認すれば安心

快適な夏を過ごすためにも、「エアコンチェック」はぜひ忘れずに👀✨

少しの意識で、暮らしやすさと節約、どちらも手に入りますよ！

参考リンク・情報源

・一般社団法人 日本冷凍空調工業会（JRAIA）

・経済産業省 資源エネルギー庁「省エネ性能カタログ」

・独立行政法人 製品評価技術基盤機構（NITE）

・ダイキン工業株式会社 FAQページ

・Looopでんき「古いエアコンの電気代比較」

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