バルコニーでやってはいけないこと5選｜知らないとトラブルになるかも？

マンションやアパートで一人暮らしを始めると、「バルコニーをどう使うか」で生活の快適さが大きく変わります。洗濯物を干したり、ちょっと外の空気を吸ったりと便利な空間ですが、実は使い方には注意が必要です。

ここでは、賃貸物件のバルコニーでやってはいけない代表的な行為を5つご紹介します。

1. 火気の使用（バーベキュー・喫煙など）🚭

「ベランダで友達とバーベキュー」や「外の空気を吸いながらタバコ」…実はこれ、ほとんどの物件で禁止されています。

理由は大きく2つ。

 • 火事のリスク：風で火の粉が飛び、カーテンや洗濯物に燃え移る危険性。

 • 煙や匂いによる迷惑：隣や上下階の住戸に匂いが広がり、苦情やトラブルに発展することも。

特に都内のマンションは隣戸との距離が近いため、「ちょっとくらいなら大丈夫」と思っても意外と目立ちます。

2. 私物の大量放置🚯

アウトドア用品やダンボール、季節外れの家具などをバルコニーに置いてしまう人もいますが、これはNG。

 • 避難経路をふさいでしまう危険（火災時にバルコニー伝いに避難するケースも想定されています）

 • 景観や管理規約違反になる場合がある

 • 雨風で劣化し、虫やカビの原因になる

特に管理会社の巡回で指摘を受けることもあるので、バルコニーは基本的に「洗濯物を干す場所」と考えておくのが安全です。

3. ペットの放し飼い🐾

バルコニーにペットを出すのも避けたほうが良い行為です。

 • 転落事故の危険（猫や小型犬は特に注意）

 • 鳴き声や毛が周囲に飛んで迷惑になることも

一見安全そうに見えても、バルコニーの手すりや隙間から落ちてしまう事故は実際に報告されています。

4. 手すりに物をかける👕

ついついやってしまいがちなのが「手すりに布団や洗濯物をかけて干す」行為。実はこれもほとんどの物件で禁止されています💦

 • 落下の危険性：強風で飛ばされ、歩行者や車に当たる事故も報告されています。

 • 外観を損ねる：景観上の理由で管理規約で禁止されていることが多いです。

 • 安全性の問題：布団を干すために体を乗り出してバランスを崩す事故のリスクも。

布団干し用のスタンドや室内干し器具を使うようにしましょう。

5. 室外機の上に物を置く🪴

エアコンの室外機は熱を放出するために必要な設備です。

その上に観葉植物や収納ボックスを置いてしまうと…

 • 放熱できず、エアコン効率が落ちて電気代が上がる

 • 故障の原因になり修理費を請求される可能性

室外機の上に物を置いており、風でバルコニー外に落ちてしまう可能性もあるため、室外機の上にも物を置かないようにしましょう。

ちょっとした物置にしたくなる気持ちは分かりますが、室外機の周りはスペースを空けておきましょう。

まとめ

バルコニーは便利な半屋外空間ですが、共用部分とみなされることが多いため「専有スペースのように自由に使えない」点がポイントです。

 • 火気の使用はNG

 • 私物の大量放置は避ける

 • 手すりに布団をかけるのも実はNG

 • ペットの放し飼いは危険

 • 室外機は塞がない

この5つを守るだけで、余計なクレームやトラブルを防ぐことができます。

気持ちよく暮らすために、バルコニーの使い方も少し意識してみてくださいね。

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※この記事は、筆者の個人的な見解や経験に基づいて書かれたものであり、必ずしも正確性や有効性を保証するものではありません。読者の方は自己責任でご判断ください。

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