1月から始めるお部屋探し！新生活に向けて準備を万全に！

こんにちは！アブレイズ・コーポレーション渋谷駅前支店です！

1月は新生活に向けてお部屋探しを始める絶好の時期です。この時期ならではのメリットや注意点を押さえて、スムーズなお引っ越しを目指しましょう。本記事では、効率的なお部屋探しの手順やコツをご紹介します！

1. なぜ1月にお部屋探しを始めるのが良いのか？

新着物件が増える時期

　1月は、年度末や卒業・転勤を見据えて退去が増えるため、新しい物件が多く出回ります！選択肢が豊富なため、自分に合った理想の住まいが見つかりやすいです。

早めの行動で競争を有利に

　2～3月は賃貸需要がピークを迎えるため、良い物件ほど早く埋まってしまいます。1月から動き出せば、人気物件をいち早く押さえることができます！

お得なキャンペーンを活用できる可能性

　物件によっては1月限定の家賃割引などのキャンペーンが実施されることも。予算に余裕を持たせるチャンスです！

2. お部屋探しの基本ステップ

ステップ1：理想の条件を明確にする

自分が住みたいエリアや間取り、予算、通勤・通学の利便性などをリストアップしましょう！条件の優先順位をつけると、選択がスムーズになります！

質問例

　- 駅から徒歩何分以内が理想？

　- 家賃は月いくらまで？

　- ペットは飼いたい？

　- 日当たりや防犯性など、譲れないポイントは？

ステップ2：物件情報を集める

賃貸情報サイトやアプリ、不動産会社のホームページを活用しましょう。口コミや評判も確認することで、エリアの治安や生活環境をイメージしやすくなります♪

ステップ3：内見の予約をする

気になる物件が見つかったら、早めに内見の予約を取りましょう！1日で複数の物件を見学する場合は、効率的なスケジュールを組むことも大切です！

ステップ4：内見時のチェックポイント

内見では以下の点を確認しましょう！

壁や床の傷、設備の劣化状況

日当たりや周辺の騒音レベル

水回りの使い勝手（シャワーの水圧や排水の速さ）

実際の部屋の広さ（写真と異なる場合も）

ステップ5：契約手続き

契約内容をしっかり確認し、疑問点があれば遠慮せず不動産会社に質問しましょう。特に、退去時の費用や更新手数料については事前に把握しておくと安心です！

3. 1月のお部屋探しを成功させるコツ

エリアの下調べを徹底する

　エリアごとの家賃相場や利便性を調べ、複数候補を挙げておくと選択肢が広がります！

柔軟性を持たせる

　絶対条件だけに固執せず、柔軟な視点で物件を探すと、思わぬ掘り出し物に出会えることもあります。

平日に内見する

　土日は混み合いやすいため、可能であれば平日を選ぶと、不動産会社の担当者とじっくり相談できます。

家具や家電の配置をイメージする

　内見時に部屋のレイアウトをチェックし、自分の家具が収まるか確認しておくと失敗が減ります！

4. 引っ越し準備もお忘れなく！

引っ越し業者の選定

引っ越し予定がある場合は、早めに見積もりを依頼しましょう！繁忙期を避けることで、料金を抑えることができます！

荷造りのポイント

要らないものを断捨離する

　引っ越し前に不用品を処分しておくと、荷物が減り、新生活のスタートがスムーズになります♪

梱包は計画的に

　荷造りは小さな段ボールから始め、1日少しずつ進めると負担が減ります。重要な書類や貴重品は一か所にまとめておきましょう！

ライフラインの手続き

電気、ガス、水道、インターネットなどの契約変更を忘れないよう、スケジュールを立てておくと安心です。

5. 新生活に向けて心がけたいこと

引っ越し後は新しい環境に慣れる時間が必要です。ご近所への挨拶や地域のルールを把握することで、気持ちよく新生活を始められるでしょう。また、自分だけのリラックススペースを作るなど、快適な住まいづくりを意識してみてください♪

まとめ

1月のお部屋探しは、新しいスタートに向けたワクワク感でいっぱいです。この記事でご紹介したポイントを参考に、理想の住まいを見つけ、素敵な新生活をスタートさせましょう！