街歩きでわかる、本当に住みやすいエリアの見つけ方🚶‍♂️

お部屋探しをしていると、不動産サイトで条件を絞って検索するのが当たり前になっていますよね。私自身も以前は「築年数・駅徒歩・家賃」でしか判断していませんでした。でも実際に住んでみると、「あれ？ちょっと違うかも」と思うことが少なくなかったんです。

そこで始めたのが、気になる街を“散歩してみること”。歩いてみて初めて分かることがたくさんありました。

歩いてよかった！ネットだけでは気づけなかったこと5つ✨

① スーパー・コンビニは生活の要🏪

以前、東池袋の物件を見に行ったときのこと。地図では「徒歩5分にスーパーあり」と書いてあったのですが、実際に歩いてみるとそのスーパーは夜20時に閉店。仕事帰りに利用するのは難しいと気づきました。逆に、同じエリアを散歩していたら、地図には載っていなかった小さな24時間スーパーを発見。実際に歩いたからこそ出会えた便利スポットでした。

② 夜の街の雰囲気は必ずチェック🏙️

昼間に見た街と、夜に歩いた街の印象が180度違ったこともあります。明るい時間帯はカフェや親子連れでにぎわっていたのに、夜になると人通りがほとんどなく、暗い路地が多くて不安になったことがありました。「住むなら帰り道の安心感も大事だな」と実感。これは不動産サイトでは絶対に分からない部分です。

③ 騒音・匂いも歩いて分かる🚮🔊

池袋駅から少し離れた場所にある物件を見に行ったときのこと。間取りも家賃も理想的でしたが、散歩をしているとすぐ近くに居酒屋が立ち並んでいて、夜は大きな声が響いていました。加えてゴミ置き場の臭いも気になり、住むイメージが崩れてしまったんです。これは現地を歩かなければ絶対に分からなかった発見でした。

④ 公園やカフェ、息抜きの場所を探す☕

街歩きをしていると「自分にとって居心地のいい場所」が見つかります。南池袋公園を通りかかったときは、芝生でくつろぐ人たちを見て「もしここに住んだら休日は散歩がてらここで過ごせるな」とイメージが膨らみました。部屋探しというより“生活探し”をしている感覚に近いかもしれません。

⑤ 坂道や距離感のリアル体験🚶‍➡️

あるとき「駅徒歩10分」と記載された物件を見に行ったのですが、実際に歩いてみると大きな坂があり、体感では15分以上。地図だけでは分からない「坂のしんどさ」や「信号の多さ」も、散歩をしてこそ分かることでした。

まとめ

住みやすさは人それぞれ。静かな住宅街が好きな人もいれば、夜遅くまで開いている飲食店がある街を好む人もいます。私が散歩を繰り返して感じたのは、「街を歩くことで生活をリアルに想像できる」ということ。

お部屋探しの際は、気になるエリアをぜひ一度歩いてみてください。スマホでは見えなかった、街の本当の魅力や欠点に気づけるはずです。

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※この記事は、筆者の個人的な見解や経験に基づいて書かれたものであり、必ずしも正確性や有効性を保証するものではありません。読者の方は自己責任でご判断ください。

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