内見で「この部屋いいかも！」と思った時こそ、冷静に確認してほしい3つのポイント!

お部屋探しをしていると、

内見に入った瞬間に「え、ここ好きかも…」と感じる部屋に出会うことがあります。

日当たりが良かったり、内装が今っぽかったり、

写真で見ていた印象よりも実際の方がずっと良く見えると、

一気に気持ちがその部屋に傾いてしまいますよね。

それ自体はとても良いことなのですが、

実はこの 「テンションが上がっている瞬間」 が、

あとから後悔しやすいポイントを見落としやすいタイミングでもあります。

今回は、日々内見のご案内をしている中で

「ここは先に知っておいてほしかった…」と感じることが多い

内見時に必ず確認してほしい3つのポイントを詳しくご紹介します。

① 収納は「広さ」より「使い方」をイメージする

クローゼットが付いていると、

つい「収納は問題なさそう」と判断してしまいがちですが、

実際に住み始めると使いにくさを感じるケースは少なくありません。

例えば

• 奥行きが浅く、ハンガーを掛けると扉が閉まらない

• 上の棚が高すぎて、踏み台がないと使えない

• クローゼットはあるけれど、玄関収納がない

といったこともよくあります。

特に一人暮らしの場合、

「今の荷物が入るか」だけで判断するのは少し危険です。

季節が変われば服は増えますし、

来客用の布団や、掃除道具、スーツケースなど、

住んでから増えていく物も意外と多いもの。

内見の際は

• 自分の服の量

• 大きめの荷物をどこに置くか

• 収納に入らない物はどこに出しておくか

ここまで想像しながら見るのがおすすめです。

② 水まわりは「毎日の動き」を想像してみる

内装がきれいな部屋ほど、

水まわりのチェックがおろそかになってしまうことがあります。

でも実際に住んでみると、

水まわりの使い勝手＝生活の快適さと言ってもいいくらい重要です。

例えば

• 洗濯機置き場がベランダにある

• 洗面台がなく、キッチンで顔を洗う

• 脱衣スペースがほとんどない

こうした条件も、内見時は「まあ大丈夫かな」と思えてしまいがち。

ですが、

朝の忙しい時間や、仕事終わりで疲れている時ほど

ちょっとした不便さがストレスに感じやすくなります。

おすすめなのは、

内見中に実際の生活をシミュレーションしてみること。

• お風呂に入ったあと、どこで着替えるか

• 洗濯物をどこに干すか

• 朝の支度をどの場所で行うか

ここをイメージするだけで、

「思っていたより使いづらいかも…」と気づけることがあります。

③ 部屋が良いほど見落としがちな「音」と「共用部」

部屋の中が気に入ると、

どうしても視線は室内に集中してしまいます。

ですが、実際の住み心地に大きく影響するのが

音の問題と共用部の状態です。

例えば

• 隣の部屋や上の階の生活音

• 大通りや線路からの音

• エレベーターや階段の音

これらは、写真や図面からは分かりません。

内見中に少し静かにしてみたり、

窓を開けて外の音を確認してみるだけでも印象は変わります。

また、

• ゴミ置き場が散らかっていないか

• 廊下やエントランスが清潔に保たれているか

こうした共用部の雰囲気も意外と大切。

共用部の管理状態は、

その物件に住んでいる人や管理の質が表れやすい部分でもあります。

まとめ～「好き」と「住みやすい」を分けて考えることが大切～

内見で「ここ好き！」と思える部屋に出会えるのは、

実はかなり貴重なことです。

だからこそ、

その気持ちを大切にしながらも

住み始めてからの自分を想像してみてほしいと思います。

・毎日の生活は無理なく続けられそうか

・疲れている日でもストレスを感じにくいか

もし少しでも迷ったら、

「ここが気になるけど、どう思いますか？」と

スタッフに正直に聞いてみてください。

私たちは、

“今のテンション”だけでなく

“住んでからの現実”も含めて、一緒に考えるのが仕事です。

後悔のないお部屋探しのために、

ぜひ内見の際の参考にしてみてください。

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※この記事は、筆者の個人的な見解や経験に基づいて書かれたものであり、必ずしも正確性や有効性を保証するものではありません。読者の方は自己責任でご判断ください。

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