🌙 最上階って実際どう？住んでわかったメリット・デメリット

はじめに｜「最上階」って、ちょっと憧れませんか？✨

こんにちは！アブレイズ編集部です🐼

お部屋探しをしていると、一度は目にする「最上階」という条件。

なんとなく良さそう、特別感がありそう…そんなイメージを持つ方も多いのではないでしょうか。

一方で、「暑そう」「移動が大変そう」「家賃が高いのでは？」といった不安の声もよく聞きます🤔

実際、最上階の住み心地はどうなのか。

今回は、最上階物件に住んでわかったリアルなメリット・デメリットを、生活目線で詳しく解説していきます。

これからお部屋探しをする方、条件に「最上階」を入れるか迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください🏠✨

☀️ メリット① 日当たりと開放感がとにかく最高

最上階の魅力としてまず挙げられるのが、日当たりの良さと開放感です。

周囲に高い建物が少ないケースが多く、遮るものがない分、自然光がしっかり入ります。

ポイント

・日中は照明いらずの明るさ

・窓を開けたときの抜け感が段違い

・洗濯物が乾きやすい

日当たりの良い部屋は、空間が広く感じられるだけでなく、気分にも大きく影響します。

朝カーテンを開けた瞬間に光が差し込むと、それだけで一日が気持ちよくスタートできますよね☀️

また、洗濯物が乾きやすいのも大きなメリット。

部屋干しの時間が短くなり、生乾き臭が気になりにくいのも、日々の生活ではかなり助かるポイントです。

🔕 メリット② 上の階がない＝騒音ストレスが少ない

集合住宅で意外とストレスになりやすいのが、生活音問題。

その点、最上階は「上の住人がいない」というだけで、快適さが大きく変わります。

ポイント

・上階からの足音・物音がない

・夜も静かに過ごしやすい

・在宅時間が長い人にも向いている

上の階から聞こえる足音や家具の移動音は、自分ではコントロールできない分、気になり始めるとストレスになりがち。

最上階なら、その心配がほぼありません。

特に在宅ワークや勉強時間が多い方、静かな環境を重視したい方にとっては、かなり大きなメリットです！

🐜 メリット③ 虫が出にくいのは正直うれしい

声を大にして言いたいのが、虫問題の少なさ。
これは実際に住んでみて「思った以上に快適」と感じる人が多いポイントです。

ポイント

・地上階に比べて虫の侵入が少ない

・夏場のストレスが減る

・虫が苦手な人ほど満足度が高い

低層階では、窓や玄関から虫が入りやすいケースもありますが、最上階はそのリスクがぐっと下がります。

もちろんゼロではありませんが、遭遇頻度が少ないだけでも安心感が違います。

特に虫が苦手な方にとっては、住み心地を左右する大事な要素。

このメリットだけで最上階を選ぶ人がいるのも、納得です💦

🏙️ メリット④ 景色が日常のご褒美になる

最上階ならではの特権が、眺望の良さ。

毎日の生活の中で、ふとした瞬間に見える景色が、ちょっとした癒しになります。

ポイント

・夜景や空の変化を楽しめる

・ベランダに出る時間が増える

・「帰ってきた時の満足感」が高い

夜は街の灯り、朝は澄んだ空、夕方はグラデーションのかかった空…。

こうした景色を日常的に楽しめるのは、最上階ならではの魅力です🌆

特別なことがなくても、「今日は景色がきれいだな」と思えるだけで、暮らしの満足度はぐっと上がります。

🌡️ デメリット① 夏は暑く、冬は寒くなりやすい

一方で、最上階ならではの注意点もあります。

代表的なのが、室温の影響を受けやすいことです。

ポイント

・夏は屋根の熱で暑くなりやすい

・冬は外気の影響を受けやすい

・断熱性能が重要

特に夏場は、屋根に近い分、日中の熱がこもりやすくなります。

エアコンを使う時間が増える可能性もあるため、内見時には断熱材や窓の仕様をチェックしておきたいところ。

ただし、築年数が新しい物件や、断熱性能の高い建物では、そこまで気にならないケースも多いです。

物件ごとの差が出やすいポイントなので、事前確認は必須です🌡️

🛗 デメリット② エレベーター事情に左右される

最上階での生活は、エレベーターの有無や使い勝手にも大きく影響されます。

ポイント

・朝の混雑時間は待ち時間が発生

・点検・故障時は階段移動

・引っ越し時はやや大変

エレベーター付き物件でも、通勤・通学時間帯は混み合うことがあります。

急いでいるときに限ってなかなか来ない…というのは、あるあるです💦

また、引っ越しや重い荷物の搬入時も、低層階に比べると手間がかかる点は否めません。

日常のストレスにならないか、生活スタイルと照らし合わせて考えることが大切です。

📝 まとめ｜最上階は「ライフスタイルに合えば最高」

最上階物件は、

 明るさ・静かさ・開放感を重視する方にとって、非常に満足度の高い選択です✨

一方で、暑さや移動の手間など、事前に理解しておきたいポイントもあります。

 大切なのは、「自分の暮らし方に合っているかどうか」。

最上階が向いている人

・家で過ごす時間を大切にしたい

・静かな環境で落ち着いて暮らしたい

・日当たりや眺望を重視したい

条件が合えば、最上階は 

毎日の暮らしをちょっと特別にしてくれるお部屋になります🌙✨

ブログでは、これからも暮らしを応援する情報をお届けしていきますので、ぜひチェックしてください！

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