2026/01/18
今の時期に部屋探しを始める人が、最初にやるべきこと!
1〜2月は、新生活や環境の変化を意識し始める人が一気に増え、
「そろそろ引っ越しを考えないといけないかも」と感じるタイミングでもあります。
転職や異動、新しい生活に向けて動き出す人が多く、
同時に物件情報も一気に増えるため、
情報量の多さに少し疲れてしまう人も少なくありません。
だからこそこの時期は、
「とりあえず物件を探す」よりも、
最初の準備を丁寧にしておくことがとても大切になります。
① まずは「いつから住みたいか」をはっきりさせる
部屋探しの相談をしていると、
「いい部屋があれば、いつでも大丈夫です」と言われることがあります。
ただ、繁忙期である今の時期は、
入居希望時期が決まっていない状態だと、
物件の候補が増えすぎてしまい、
どれを見ればいいのか分からなくなってしまいがちです。
3月中に入居したいのか、
4月から新生活を始めたいのか、
細かい日付までは決めなくても構いません。
まずは大まかな入居時期だけでも決めておくことで、
物件選びの軸ができ、
不動産会社とのやり取りもスムーズになります。
② 条件は「完璧」を目指さず、余白を残す
今の時期は物件数が多く見えるため、
つい理想の条件をすべて詰め込みたくなります。
駅徒歩5分以内、築浅、南向き、独立洗面台…。
条件を並べれば並べるほど、
検索結果は一気に少なくなり、
「全然いい物件がない」と感じてしまう原因になります。
おすすめなのは、
「これだけは譲れない条件」を2つほど決めて、
それ以外は少し余白を持たせて探すことです。
最初から100点の部屋を探すよりも、
80点くらいの部屋をいくつか見て比べるほうが、
結果的に納得のいく選択につながりやすくなります♪
③ 暮らし方を具体的にイメージする
部屋探しでは、
間取りや設備といった条件に目が向きがちですが、
実際に住み始めてから大きく影響するのは、
その部屋でどんな時間を過ごすかです。
休日は外に出ることが多いのか、
それとも家でゆっくり過ごす時間を大切にしたいのか。
在宅ワークが多いのか、
平日はほとんど家にいないのか。
こうした暮らし方によって、
駅からの距離や周辺環境に求めるものは、
自然と変わってきます。
今の時期にこの部分を考えずに進めてしまうと、
住み始めてから
「思っていた生活と違った」と感じてしまうことがあるので、
一度立ち止まって想像してみることをおすすめします。
④ 内見は「比較するための時間」と考える
繁忙期は、
「これが一番いい気がする」と感じる部屋に出会うと、
その場で決めたくなってしまうこともあります。
ただ、一件だけの内見では、
その部屋が本当に自分に合っているのか、
冷静に判断するのが難しいのも事実です。
できれば同じエリアや似た条件の物件を、
2〜3件まとめて内見してみてください。
比べることで、
自分が何を重視しているのかが自然と見えてきて、
「なぜこの部屋がいいと思ったのか」を
言葉にしやすくなります💪
⑤ 「早く決めなきゃ」という気持ちに流されすぎない
この時期は、
「すぐに申込みが入ります」
「今決めないとなくなります」
といった言葉を聞く機会が増えます。
もちろん事実であることも多いですが、
焦って決めた部屋ほど、
住み始めてから違和感を抱きやすいのも現実です。
少しでも迷いがあるときは、
その部屋で平日と休日を過ごしている自分を、
ゆっくり想像してみてください。
そのイメージが自然に浮かぶ部屋は、
長く住んでもストレスを感じにくいことが多いです。
まとめ
今の時期の部屋探しは、
スピード感も確かに大切ですが、
それ以上に準備と進め方が結果を左右します！！
✅入居時期を決めて
✅条件を絞りすぎず
✅暮らし方を具体的に想像する
この順番を意識するだけで、
繁忙期でも必要以上に疲れず、
自分に合った部屋に出会いやすくなります。
これから部屋探しを始める方にとって、
少しでも安心して進めるための
ヒントになれば嬉しいです♪
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※この記事は、筆者の個人的な見解や経験に基づいて書かれたものであり、必ずしも正確性や有効性を保証するものではありません。読者の方は自己責任でご判断ください。
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この記事を書いたライター
アブレイズ編集部
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