🎓【学生必見】通学ラクラク！キャンパス別おすすめ物件特集（2025年版）

こんにちは、アブレイズ編集部です🐼✨

夏から秋にかけての台風シーズン、皆さんいかがお過ごしでしょうか？

突然の暴風雨や電車の遅延など、天候による交通トラブルが増えるこの時期。

特に都内で通学している学生さんにとっては、「通いやすさ」や「駅からの距離」が生活の快適さを大きく左右します🥲

そこで今回は、都内の人気大学キャンパス別に、通学がラクで暮らしやすいエリアや物件選びのコツをご紹介します！

「学校帰りにバイトしたい」「朝はできるだけ寝ていたい」…そんなあなたにぴったりの情報をお届けします✨

🏫1. 大学生活を左右する“通学しやすさ”

・通学時間が短ければ、朝のストレスも少なく授業に集中しやすい

・バイトやサークル、友人との時間も有効活用できる

・一人暮らしの場所選びは、生活の質を決める大切なステップ！

「少し遠くても家賃が安い方がいい」と思いがちですが、毎日の移動が負担になると、時間も体力も消耗します。

通学に無理のない立地を選ぶことが、大学生活を楽しむ第一歩です◎

2. エリア選びの3つのポイント

✅ 通学方法をイメージする

・徒歩・自転車通学は通学コストゼロ＆時短に

・電車通学なら「1本で行けるか」「混雑状況」も確認を！

✅ 家賃だけで選ばない

・安さ重視で郊外を選ぶと、通学だけで1時間以上かかるケースも

・家賃相場と生活コストをトータルで比較して、無理のない範囲に

✅ 周辺環境をチェック

・スーパー・飲食店・病院・図書館などの生活インフラが揃っているか

・治安や夜の明るさなど、暮らしやすさを左右する要素も大切

3. 【早稲田大学（早稲田・戸山キャンパス）】高田馬場・西早稲田エリア

🗺️アクセス：戸山キャンパス：東西線「早稲田駅」徒歩約5分

                   早稲田キャンパス：JR「高田馬場駅」からバス or 徒歩20分前後

💡おすすめエリア：高田馬場駅周辺：学生が多く、飲食・娯楽・生活施設が充実

                                  西早稲田駅周辺：より静かで落ち着いた住宅街が中心

💰家賃相場：ワンルーム：6.5〜8.5万円前後（築浅・駅近はやや高め）

🌟特徴：学生向けのマンションが豊富で、家具付き物件も見つかりやすい

               バイト求人も多く、通学と両立しやすい環境

4. 【明治大学（駿河台キャンパス）】御茶ノ水・神保町エリア

🗺️アクセス：JR中央線・総武線「御茶ノ水駅」徒歩約3分

                       都営新宿線「神保町駅」徒歩5分

💡おすすめエリア：御茶ノ水・神保町周辺：通学徒歩圏で便利

                                 本郷三丁目・水道橋エリア：やや家賃が抑えられる穴場

💰家賃相場：ワンルーム：7.5〜9万円前後（都心のためやや高め）

🌟特徴：カフェや古書店など、文化的で落ち着いた街並み

               JR・地下鉄の路線が充実し、アクセス面でも優秀

5. 【日本大学（商学部・世田谷キャンパス）】経堂・千歳船橋エリア

🗺️アクセス：小田急線「経堂駅」徒歩15分

                      自転車通学もしやすい平坦なエリア

💡おすすめエリア：経堂駅周辺：商店街やカフェが多く、学生に人気

                                  千歳船橋・豪徳寺エリア：家賃を少し抑えられる狙い目

💰家賃相場：ワンルーム：6〜7.5万円前後

🌟特徴：閑静な住宅街が中心で、落ち着いた暮らしができる

                世田谷らしい穏やかな雰囲気で治安も◎

6. これだけは外せない！学生人気の物件条件TOP5

⭕ バストイレ別：日常の快適さが圧倒的に違う！

⭕  室内洗濯機置き場：洗濯がラクで外干しの手間もナシ

⭕ オートロック：防犯面での安心感はマスト

⭕  ネット無料：授業や課題にも活用できて節約に

⭕  独立洗面台：身支度のしやすさで満足度アップ

7. 学生に人気の条件って?失敗しないお部屋探しチェックリスト

✅人気の条件ランキング（学生版）

・バストイレ別

・室内洗濯機置き場

・オートロック

・ネット無料

・独立洗面台

✅内見時のチェックポイント

・最寄り駅からの道の明るさ／人通りの多さ

・壁の厚さ（隣室の音が気になる？）

・窓の位置や日当たり（西日は意外と暑い…！）

✅初期費用を抑えるコツ

・敷金礼金ゼロ物件を活用

・フリーレント（初月家賃無料）付き物件も要チェック！

・仲介手数料無料〜半額の以下キャンペーンを使う
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8. まとめ：暮らしやすさも“学び”の一部！

引っ越し先って、つい「安い」とか「キレイ」とか、見た目や金額だけで選びがちですよね。

でも実は、通学のしやすさや周辺の環境こそが、大学生活を快適に過ごすカギなんです✨

「朝、早起きがつらい…」

「バイト前にちょっと帰って着替えたい…」

そんな“学生あるある”も、自分に合った立地を選ぶだけでぐんとラクになります◎

特に人気のエリアは、良い物件からどんどん埋まってしまうので、

「ちょっと早いかな？」くらいの行動が、あとあと効いてきます！

📩 気になるエリアがあれば、ぜひお気軽にご相談ください✨

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「この大学に通うなら、どの駅が便利？」

「バイトも通いやすい街ってどこ？」

そんな質問も大歓迎！