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2025/06/26

アブレイズ不動産note|品川駅探訪記|エステムプラザ品川駅前 5th Avenueの1LDKタイプのご紹介です!|仲介手数料無料~半額以下保証

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✅ ポイント1:駅徒歩5分の好立地!品川駅すぐの利便性

品川駅から徒歩5分という圧倒的なアクセスの良さが魅力の本物件。山手線・京急本線・りんかい線の3路線が利用可能で、通勤やお出かけにも便利です。さらに、駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日々の生活がより快適に。都市生活を満喫したい方にぴったりの立地です◎


✅ ポイント2:眺望・通風良好な快適空間

眺望や通風が良好!バルコニーからの景色を楽しみながらリラックスできるお部屋です。風通しの良さも相まって、日々の暮らしが快適に。RC構造で遮音性・耐震性にも優れており、安心して暮らせる設計です!


✅ ポイント3:収納力×機能性◎カップル・新婚さんにもおすすめ

ウォークインクローゼット・シューズボックス・全居室収納と、収納力もばっちり。システムキッチン・浴室乾燥機・温水洗浄便座などの充実設備が揃い、快適な生活をサポートします。単身者はもちろん、カップルや新婚さんにもおすすめできる機能的なお部屋です。




アブレイズ不動産note|品川駅探訪記|エステムプラザ品川駅前 5th Avenueの1LDKタイプのご紹介です!|仲介手数料無料~半額以下保証

\お部屋の魅力まとめ/

・駅チカ5分!3路線利用可でアクセス抜群✨

・高層階&バルコニーで抜群の眺望と風通し🌤️

・ウォークインクローゼットなど収納豊富!🧥

・システムキッチンや浴室乾燥など設備も充実🍳

・安心のオートロック&TVモニターフォン🔐

・即入居可!スピーディーに新生活スタート🏠

・単身・カップル・新婚さんにもおすすめ💑


参考賃貸情報(募集実績)

■物件概要

東京都港区港南2丁目

築年月|2009年3月(築16年)

最寄り駅|山手線「品川」駅 徒歩5分 / 京急本線「北品川」駅 徒歩14分 / りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩19分


■参考タイプ

11階|1LDK|39.75㎡


■参考条件

賃料180,000円|管理費10,000円

敷金1ヶ月|礼金1ヶ月


主な特徴・設備

・エレベーター・宅配ボックス・敷地内ごみ置き場・バルコニー・フローリング・全居室フローリング・エアコン・TVインターホン・耐震構造・耐火構造・全居室洋室・システムキッチン・オープンキッチン・グリル付・給湯・バストイレ別・脱衣所・浴室乾燥機・シャワー・温水洗浄便座・洗面台・冷房・ウォークインクロゼット・シューズボックス・全居室収納・オートロック・ゴミ出し24時間OK・住戸内覧可能・3駅以上利用可・3沿線以上利用可・駅徒歩5分以内・高層階・眺望良好・通風良好・即入居可






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📍お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください!

※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭


【品川駅 住みやすさ 総合評価】

【🏙️ 総合評価:★★★☆☆(3.8 / 5.0)】

交通利便性や商業環境に優れる一方、家賃や治安面では注意が必要。ビジネスパーソンや出張・旅行の多い方には魅力的ですが、家族・単身共に慎重な判断が必要なエリアです。


🚉 交通アクセス】

・JR山手線・京浜東北線・東海道線に加え、京急や新幹線も利用可。羽田・名古屋・大阪方面へのアクセスも◎。


・都心への移動もスムーズ。新宿まで約20分、渋谷まで約13分と利便性抜群。


【🛍️ 商業・生活利便性】

・駅ナカ(エキュート)や大規模商業施設が充実し、飲食店・コンビニ・スーパーも多く買い物環境は良好。


・ただし、大型スーパーや家電量販店はやや少なく、車利用や隣駅での買い出しが必要になる場合も。


【🔐 治安】

・港南口周辺の飲み屋街では、酔っ払い・客引きに注意が必要という声も。ただし、港区・品川区ともに子育て支援が整い、全体としての治安は良好との評価も複数。


・南側・高輪4丁目や北品川6丁目などは粗暴行為が少なく、比較的落ち着いています。


【👨‍👩‍👧‍👦 子育て・生活環境】

・港区・品川区で子育て支援制度が整備されており、ファミリー層からも高評価。


・商業施設やアクセスが充実し、家族での生活にも安心して適したエリアです。


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この記事を書いたライター

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アブレイズ編集部

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