家賃を安くしたい！エレベーターなしという選択肢

家賃を安くしたい！方法はいろいろとあります！
その中で今回は「エレベーターなし」物件はいかかでしょうか？
今回はエレベーター事情についてご紹介したいと思います！

エレベーターの設置義務について

マンションならエレベーターが付いている！という訳ではありません。建築基準法という法律でエレベーターの設置義務があるのは、高さが31ｍ以上の建物になります。高さ31m以上の建物ですと、階高や設備等によって階数は変わりますが、一般的には７階建て以上の建物が対象となることが多いです。

エレベーターの設置されていないと家賃は安いの？

一般的にエレベーターの設置されている物件はマンション以上になります。ですので、アパートには構造上ついていないケースがほとんどになります。

家賃は、アパート＜マンション　ですので、エレベーターの設置されていないアパートの方が家賃は安くなります。

また、マンション（構造が同じ）でもエレベーターの設置されている物件の方が高い傾向にあります。エレベーターの設置されていない物件は、上階に行くほど家賃は安くなります。

エレベーターの設置されてない物件のメリットとは？

その①　家賃が安い

エレベーターj設置されてない物件はエレベーター設置されている物件よりお家賃が安く設定されます。

その②　上階に行くほど家賃が安くなる傾向がある。

通常、上階は下階より家賃が高いのが一般的です。ですが、例えば５階建てでエレベーターがない物件だった場合、２，3階よりも5階の方が家賃が安くなる場合があります。

その③　エレベーター渋滞がない。

タワーマンション等でよく起こる現象として、通勤時間帯のエレベーターラッシュです。エレベーター渋滞で仕事に間に合わない！というケースをよく聞きます。エレベーターの設置がない物件であれば、エレベーター渋滞の心配はありません。

まとめ

いかかでしたでしょうか？エレベーターの設置をあまり気にされない方は、エレベーターの設置ない物件を視野に入れてお探ししてはいかかでしょうか？思わぬ掘り出し物件に出会えるかも？！しれませんよ。

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