転勤になった！部屋探し・社宅として借りるとは？

10月の転勤シーズンが近づいてますね！
転勤で引っ越さなければならない場合、社宅として借りる場合があります。
今回は「社宅」について説明したいと思います。

「社宅」とは？

社宅には２種類あります。

・１つめは、会社が既に物件を持っているケースです。その場合は、その物件に入居するケースになります。

・２つめは、新にお部屋を借りて、そのお部屋を社宅にする場合です。

今回は２つめの、新にお部屋を借りて、その部屋を社宅にする場合を説明したいと思います。

お部屋を借りて、社宅にするとは？

会社の規定により様々ですが、一般的に多いケースについて説明いたします。

お部屋探しまでは個人で行い、そのお部屋を借りることを会社等に伝えて、そのお部屋を法人名義（もしくは社宅代行名義）で借りることになります。その場合、契約等の手続きは会社（もしくは社宅代行）が行い、鍵のお引渡しだけ、個人の方で行うのが一般的です。

社宅（法人名義もしくは社宅代行名義）にする際の注意点

その①　個人負担額は会社によってバラバラ

社宅（法人名義もしくは社宅代行名義）として借りる場合、個人負担になる部分は会社によってバラバラです。例えば、敷金礼金は会社負担になるが、不動産会社に支払う仲介手数料は個人名義だったり、全額会社負担だったりと会社によってバラバラです。ですので、社宅として借りる場合は会社の人事部等に確認する事が必要です。

その②　借りられない部屋もある。

法人名義（もしくは社宅代行名義）で借りる場合、その会社の規定があり、その規定の中に借りられないお部屋もあります。例えば定期建物賃貸借の物件や、会社からの距離範囲が決められている場合など、様々です。ネットなどで探して良いお部屋を見つけても、社宅として借りることができない場合もありますので、注意が必要です。

その③　手続きに時間がかかる。

法人名義（もしくは社宅代行名義）で借りる場合、書面でのやり取りに時間がかかることが多いです。引っ越しを急いでいる場合では、手続きに時間がかかってしまって、引っ越しに間に合わないケースが考えられます。法人名義（もしくは社宅代行名義）でお部屋を借りる場合は、時間に余裕を持つ必要があります。

まとめ

いかかでしたでしょうか？転勤になるといろいろとやる事が多く大変ですよね！？新しく住む部屋の事を考えるのも、その一つですね。新しいお部屋はすぐに決まる場合もありますが、時間がかかってしまうケースもよくあります。転勤が決まったら、お部屋探しはすぐされる事をお勧めいたします。

最新のお部屋情報！1DK～3LDKのお部屋の情報増量中！！

1DKタイプ

1LDKタイプ

2DKタイプ

2LDKタイプ

3LDKタイプ

最後までお読みいただき、ありがとうございます。