2024/07/04

1階の部屋は本当に避けるべき？メリットとデメリットを徹底解説！

こんにちは、アブレイズコーポレーション渋谷駅前支店です！

今回は「1階の部屋のメリットとデメリット」について詳しくご紹介します！住まい選びの参考にぜひご覧ください♪

なぜ避けられがち？1階の部屋のデメリット

風通しや日当たりが悪い

1階の部屋は周囲のビルや高い建物により、風や日光が遮られることが多いです。そのため、室内が暗く感じやすく、洗濯物が乾きにくいことも。特に冬場は暖房を多く使うことになり、電気代がかさんでしまう場合もあります。これらの問題を解決するために、工夫次第で風通しを良くする方法や、間接照明を上手に使って部屋を明るく保つ工夫が必要です。

湿気が多い、冬は底冷えする

地面に接しているため、地面からの冷気や湿気が直接伝わりやすいです。特に梅雨の時期や冬場には、湿気や底冷えに悩まされることが多いでしょう。湿気対策としては、除湿機や湿気取り剤、定期的な換気、エアコンの除湿機能を使用することが効果的です。また、防湿シートを床下に敷くことや、防水性の高い壁紙を使用することも湿気対策として有効です。

外からの音や人の気配が気になる

道路に面している場合、外の車の音や人の声が部屋に響きやすいです。特に夜遅くまで騒音が続いたり、駅に近い場合は朝早くから音が気になることがあります。これに慣れるまでストレスを感じることもあるでしょう。防音カーテンや防音シート、窓ガラスを二重にするなどのリフォームを行うことで、騒音を軽減し、快適な生活環境を整えることができます。

セキュリティが不安

1階はどんなにセキュリティに気を使っていても、2階以上の部屋に比べると侵入のリスクが高いです。道路側から室内の様子が見えやすかったり、窓やバルコニーから侵入しやすい点がデメリットとなります。防犯カメラやオートロック、TVモニター付きインターホンなどが設置されている物件を選びましょう。女性に限らず、1階に住むことを検討している方は防犯設備の充実した物件をおすすめします。

どんなところが魅力？1階の部屋のメリット

日常生活や引っ越しの時の荷物の搬入が楽になる

階段やエレベーターの使用が不要なため、荷物の出し入れが簡単です。日常生活でも玄関を出ればすぐ外なので移動が楽ですし、非常時の避難も迅速に行えます。特に大きな家具や家電を運び込む際には、その利便性が大きなメリットとなります。引っ越しの際も費用が抑えられることがあります。

賃料の節約になる

1階の部屋は2階以上の部屋に比べて賃料が安く設定されていることが多いです。場合によっては設備が充実していたり、他の部屋よりも専有面積が広いこともあります。賃料が安くなることで、浮いたお金を他の生活費や趣味に回すことができます。また、初期費用や毎月の支出を抑えたい方には非常に魅力的です。

階下を気にする必要がない

1階は生活音や足音で階下の住人を気にする必要がありません。これも1階の部屋の大きなメリットの一つです。子供がいる家庭やペットを飼っている方にとって、周囲に迷惑をかけることなく自由に過ごせるのは大きな魅力です。特に子供の走り回る音やペットの鳴き声などを気にせず生活できるのは、ストレスの軽減につながります。

1階の部屋に住む場合に気をつけること

セキュリティ設備が整っている物件を探そう

防犯カメラやオートロック、TVモニター付きインターホンなどが設置されている物件を選びましょう。女性に限らず、1階に住むことを検討している方は防犯設備の充実した物件をおすすめします。加えて、セキュリティフィルムを窓に貼ることで、ガラスの破損による侵入を防ぐこともできます。

周辺環境もしっかり確認しよう

物件のセキュリティだけでなく、周辺環境にも注意が必要です。夜間に人通りが少ない場所や街灯が少ない場所は避けるように、内見時にしっかり確認しましょう。また、近くに公園や広場がある場合は、治安の良さや夜間の静かさも確認ポイントです。日中だけでなく、夜間の雰囲気もチェックしておくと安心です。

1階の部屋の利便性を活かした生活の工夫

ガーデニングやプランターを楽しむ

1階の部屋はバルコニーや庭付きの物件が多くあります。これを利用してガーデニングやプランターを楽しむことができます。植物を育てることで癒しの空間を作り、部屋全体の雰囲気も明るくなります。さらに、新鮮なハーブや野菜を育てて料理に活用するのも楽しいですよ。ガーデニングを通じて自然との触れ合いを楽しみながら、室内環境を豊かにすることができます。

お子様やペットに優しい環境

1階の部屋はお子様やペットがいる家庭にも適しています。階段の上り下りが不要で、玄関から直接外に出られるため、お散歩や遊びが楽にできます。また、転倒や落下のリスクが少ないので安心です。お庭や広いバルコニーがあれば、お子様やペットが自由に遊べるスペースとしても活用できます。外遊びの後もすぐに家に戻れるため、親御さんにとっても安心です。