【お部屋探しテクニック②】急行や快速停車駅にこだわらないお家探し！

急行停車駅とそうでない駅とは家賃が違う？

急行や快速が止まらない駅にするだけで隣駅より1万円も安くなる！？

急行や快速電車が使えればそれだけでターミナル駅にも早く着きます。

と、思いがちですが、駅によってはたった数分しか変わらないこともあります！！

例として駅で比較してみましょう！

三軒茶屋駅と駒沢大学駅

急行が停車する三軒茶屋駅と、停車しない駒沢大学駅を比べてみると…

2分で行き来ができる距離であるにも関わらず、家賃相場は1万円近く異なりますΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！

菊名駅と大倉山駅

東急東横線の始発電車のある菊名駅での家賃相場は7万円。

それに対して始発電車のない大倉山駅は6.4万円と、高確率で座れる始発電車が発着する駅の方が家賃が高く、始発電車のある、なしでも同様の傾向があります。

各駅停車駅のメリット

家賃が安い

上記でもあげたように、急行停車駅と各駅停車しか止まらない駅とでは家賃相場が数千円から1万円ほど異なります。

当然、人気のある駅は家賃が高く、人気のない駅は家賃が安く設定されているのです。

駅近物件を選べる可能性が高くなる

人気の駅である、「三軒茶屋」では徒歩10分以上歩かないと希望条件の物件がないという場合でも、「駒沢大学」では駅近で条件に合った物件があるという可能性が、各駅停車駅ではあります！

混んでいる確率が低い

毎日通勤や通学で電車を使う人にとって、人でぎゅうぎゅうの電車に乗るのは疲れてしまいます。

その中でも、各駅停車駅では基本的に混みあうことが少なく乗車できます！

各駅停車駅のデメリット

急行が止まらない

当たり前のお話ですが、各駅停車駅は各停の電車しか止まりません。

そのため、急行電車へ乗る際は、乗り換えが必要なため乗り降りの手間が増えてしまいます。

時間が掛かる

当然、急行と各停では移動時間はことなります。

各停では急行の通過待ちなどの時間もあるため、乗車時間を短縮するためには急行へ乗り換えなければなりません。

商業施設が少ない

急行が止まる駅は大きな駅がほとんどで、駅周辺の買い物施設や飲食店などが充実していることが多いですが、各駅停車駅は小さな駅であることが多い為、駅周辺の買い物施設や飲食店などが少ないことがあります。

まとめ

いかがでしたでしょうか？

急行停車駅はもちろん、魅力的でデメリット部分も少ないと感じる方もいるかと思いますが、家賃を比較した時に数千円や1万円の違いは馬鹿にできません。

始発電車のある駅でも同じように、ぎゅうぎゅう状態にさらされるラッシュ地獄を回避する「座り運動」は確かに魅力的ではありますが、それは月々6000円のシートであるということです…

皆さんは、急行停車駅と各停停車駅どちらを選びますか？

募集状況や初期費用のお見積り、その他ご質問など

お気軽にお問い合わせくださいませ。

アブレイズ・コーポレーション池袋駅前支店

TEL：03-5928-0388

お問い合わせはLINEでも受け付けております！