アブレイズ不動産note｜戸越銀座駅探訪記｜アーバネックス戸越銀座の1DKタイプのご紹介です！｜仲介手数料無料～半額以下保証

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✅ ポイント1：便利な3駅3路線が使える好立地

東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩7分、さらに東急目黒線「武蔵小山」駅や都営浅草線「戸越」駅も徒歩圏内！3駅3路線が利用できるアクセス性は、通勤・通学にもお出かけにもとっても便利。商店街や駅前のスーパー、飲食店も充実しており、暮らしやすさ抜群のエリアです。

✅ ポイント1：1DK×39.87㎡のゆとり設計が魅力

お部屋はゆったり39.87㎡の1DKタイプ。ダイニングと洋室が独立しているので、生活空間にメリハリが生まれます♪全居室フローリング＆収納豊富で、快適で機能的な住まいを実現！2人入居も相談可能なので、新婚さんやカップルにもおすすめです💑

✅ ポイント1：高機能設備＆安心のオートロック完備

システムキッチン・浴室乾燥・温水洗浄便座・独立洗面台など、設備充実♪さらに宅配ボックスや防犯カメラ、オートロックも備えており、セキュリティ面でも安心。外観タイル張りのスタイリッシュな建物も◎。都心で快適な毎日を過ごしたい方にぴったりです！

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＼お部屋の魅力まとめ／

・3駅3路線が徒歩10分圏内！アクセス便利な好立地🚃

・39.87㎡の広々1DK！2人入居もOK◎

・宅配ボックス・オートロック付きで安心生活🔒

・システムキッチン＆グリル付きで料理も楽々🍳

・浴室乾燥・温水洗浄便座など快適設備が満載🛁

・ペット相談OK！小型犬との暮らしも叶う🐶

・商店街や公園も近く、生活しやすい環境🌳

参考賃貸情報（募集実績）

■物件概要

東京都品川区平塚3丁目

築年月｜2006年5月（築19年）

最寄り駅｜東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩7分 / 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩9分 / 都営浅草線「戸越」駅 徒歩10分

■参考タイプ

7階｜1DK｜39.87㎡

■参考条件

賃料169,000円｜管理費10,000円

敷金1ヶ月｜礼金0ヶ月

主な特徴・設備

・エレベーター ・宅配ボックス ・敷地内ごみ置き場 ・バルコニー ・フローリング

・全居室フローリング ・エアコン ・BS ・CS ・ネット専用回線

・耐震構造 ・耐火構造 ・外観タイル張り ・出窓 ・2面採光

・全居室洋室 ・駐輪場 ・バイク置場 ・システムキッチン ・カウンターキッチン

・グリル付 ・給湯 ・バストイレ別 ・脱衣所 ・浴室乾燥機

・シャワー ・温水洗浄便座 ・洗面所独立 ・洗面所にドア ・洗面台

・洗面化粧台 ・クロゼット ・クロゼット2ヶ所 ・シューズボックス ・全居室収納

詳細は以下🔗リンクをクリック！

🔗アーバネックス戸越銀座の空室情報

📍お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！

※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭

【戸越銀座駅 住みやすさ 総合評価】

【🏙️ 総合評価：★★★★☆（4.2 / 5.0）】

商店街の利便性と交通面での強みが際立ち、単身者・ファミリー層ともにバランス良くマッチする街。家賃はやや高めだが、それに見合う快適さと魅力があるエリアです。

【🚃 交通アクセス】

・路線：東急池上線「戸越銀座駅」と都営浅草線「戸越駅」が徒歩2分以内で利用可能。2路線使い分けられ、都心・空港・横浜方面へのアクセス良好。

・混雑具合：朝夕の通勤時間帯は混雑するとの声。池上線の混雑率は日常的に高く、通勤ラッシュのストレスを覚悟すべき。

【🛍️ 生活利便性】

・戸越銀座商店街：全長1.3km・約400店の充実した商店街があり、食料品、日用品、飲食店まで網羅的。生活に必要なものが近場でほぼ揃い、買い物が楽しいエリア。

・営業時間：個人商店が中心のため、スーパーや専門店の多くは18～22時には閉店してしまう。遅い帰宅の人には注意が必要。

・大型店利用：家電やブランド品などは五反田・大崎・品川へ足を延ばす必要あり。

【🏡 子育て・暮らしやすさ】

・保育・子育て支援：品川区全体で待機児童は減少傾向（2022年4月はゼロ）。認可保育園・制度（医療費助成、ショートステイ）も充実。

・公園・自然環境：戸越公園など複数の緑地が近隣にあり、子ども連れにも安心。ジョギングや散歩も可能。

【🔐 治安】

・評価：非常に良好。街灯が多く、防犯パトロールも実施されており、女性・子どもも安心して歩ける環境。

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