アブレイズ不動産note｜三ノ輪駅探訪記｜ワンルーフレジデンス台東根岸の2LDK+Sタイプのご紹介です！｜仲介手数料無料～半額以下保証

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✅ ポイント1：アクセス抜群！駅徒歩1分の快適生活

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩1分、さらに都電荒川線の「三ノ輪橋」駅も徒歩3分で利用可能。

通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。駅近ながらも落ち着いた住宅地に位置し、

利便性と住環境のバランスが魅力です。3駅2沿線利用可能で、都内各地へのアクセスもスムーズ！

✅ ポイント2：2025年築・未入居！最新設備が充実

2025年2月に完成したばかりの未入居物件で、内装・設備ともにピカピカ！

浴室乾燥機や追い焚き、温水洗浄便座などの水回り設備はもちろん、

TVモニター付きインターホンやオートロック、防犯カメラなどのセキュリティも充実。

快適さと安心を兼ね備えた住まいです◎

✅ ポイント3：ペットOK＆収納豊富な暮らしやすさ

小型犬・猫も相談可能なので、大切なペットと一緒に新生活を始めたい方にもぴったり！

ウォークインクローゼットやシューズボックスなど収納も豊富で、お部屋がスッキリ片付きます。

南西向き＆南面リビングの明るい室内も嬉しいポイント♪

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＼お部屋の魅力まとめ／

・駅徒歩1分！都心へのアクセスも抜群な立地

・2025年築の未入居物件で新築同様の快適さ♪

・小型犬・猫の飼育相談可能！ペットと一緒に暮らせる

・南西向き×南面リビングの明るく暖かい空間

・ウォークインクローゼット付きで収納もたっぷり◎

・セキュリティ充実！オートロック＆防犯カメラで安心

・即入居OK＆礼金0ヶ月！初期費用も抑えられます

参考賃貸情報（募集実績）

■物件概要

東京都台東区根岸5丁目23-3

築年月｜2025年2月

最寄り駅｜日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩1分／都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩3分

■参考タイプ

10階｜2LDK+S（納戸）｜57.09㎡（壁芯）

■参考条件

賃料238,000円｜管理費20,000円

敷金1ヶ月｜礼金0ヶ月

主な特徴・設備

エレベーター・宅配ボックス・敷地内ごみ置き場・バルコニー・フローリング・全居室フローリング・エアコン・BS・CS・ネット使用料不要・ネット専用回線・TVインターホン・耐震構造・耐火構造・築2年以内・南西向き・南面リビング・全居室洋室・駐輪場・バイク置場・システムキッチン・カウンターキッチン・グリル付・給湯・バストイレ別・浴室乾燥機・追い焚き・温水洗浄便座・洗面所独立・洗面化粧台・ウォークインクローゼット・収納豊富・オートロック・防犯カメラ・即入居可

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📍お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！

※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭

【三ノ輪駅 住みやすさ 総合評価

【🏙️総合評価：★★★☆☆（3.3 / 5.0）】

日比谷線沿線で、家賃が比較的安く、下町の落ち着いた雰囲気が魅力。

スーパーや医療施設も充実し、単身者やファミリーにとって住みやすいエリアです。

ただし、大型商業施設や娯楽スポットは少なく、若年層や外食を重視する人にはやや物足りなさもあります。

【🚃交通アクセス】

・路線：東京メトロ日比谷線のみ。ただ徒歩5分圏内に都電荒川線「三ノ輪橋駅」があり、実質2路線使えます 

・都心への所要時間：

→上野駅：2駅・約4分

→秋葉原駅：4駅・約10分

→東京駅・新宿駅へも1回の乗り換えでアクセス可能です 

【🛍️生活利便性】

・駅周辺にはスーパーが9軒以上、まいばすけっとやオリンピック、ワイズマートなどがあり、

24時間営業店舗もあります 

・コンビニ・ドラッグストア・クリニック・歯科などが徒歩圏内に揃い、医療・買い物ともに便利な環境です 

【🔐治安】

・非侵入窃盗（自転車盗難等）はやや見られるものの、粗暴犯罪や侵入窃盗は非常に少なく、区内でも治安は比較的良い部類（4.8点／5点評価） 

・夜間も駅周辺は明るく、交番や警察のパトロールもあり、安心感あり 

【🏡子育て・暮らしやすさ】

・公園や銭湯も点在し、下町ならではの温かみある日常生活が楽しめます 。

・子育てはしやすい環境で、クリニック、児童施設、公園などファミリーに必要な施設が近隣にあります 

・シニア層にも人気の落ち着いた街並みです 。

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