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SHOP INFORMATION
| 住所 | 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷２丁目19-20 VORT渋谷宮益坂Ⅱ（旧：Navi渋谷Ⅳ） 2F |
|---|---|
| アクセス | 山手線 渋谷駅 徒歩2分 銀座線 渋谷駅 徒歩2分 東急東横線 渋谷駅 徒歩2分 |
| 免許番号 | 東京都知事（4）第90182号 |
| TEL/FAX | TEL：03-3400-2088 / FAX：03-3400-2089 |
| メール | shibuya-info@ablaze.co.jp |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
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ROOM SEARCH
世間にあまり知られていない魅力的・個性的な賃貸物件を一人でも多くの方にお伝えし、より楽しく豊かな暮らしを送ってもらえるご提案をすることがわたしたちの使命です。
高田馬場駅周辺で初期費用を抑えて一人暮らしを始めたい方へ、仲介手数料無料でご紹介できる1Kの賃貸物件をご案内いたします。通勤・通学に便利な高田馬場駅周辺で、ご希望に合うお部屋をお探しください。
高田馬場駅周辺でセキュリティ設備を重視してお部屋を探している方へ、オートロックやTVモニター付きインターホンを備えた賃貸物件をご紹介いたします。女性の一人暮らしや初めての東京暮らしにもおすすめです。
高田馬場駅周辺で住み心地と初期費用のバランスを重視している方へ、バストイレ別かつ礼金0円の賃貸物件をご紹介いたします。学生の方や新社会人の方にも選びやすい条件です。
高田馬場駅周辺でペットと一緒に暮らせるお部屋を探している方へ、お手入れしやすいフローリング仕様のペット相談可賃貸物件をご紹介いたします。
高田馬場駅周辺でゆとりのある1LDKを探している方へ、敷地内ゴミ置き場を備えた暮らしやすい賃貸物件をご紹介いたします。二人暮らしはもちろん、在宅ワーク用のスペースが欲しい方にもおすすめです。
高田馬場駅周辺で防犯性と水回りの快適さを重視している方へ、防犯カメラを備えたバストイレ別の賃貸物件をご紹介いたします。駅からの帰宅ルートとあわせて、安心して暮らせるお部屋をお選びください。
NEW RELEASE
アブレイズの幅広いネットワークを活かし、不動産物件をご紹介致します。
店舗スタッフにお気軽にご相談ください！
アブレイズ・コーポレーションは、東京23区を中心に、最新の賃貸物件をご紹介している不動産会社として不動産業界において一番の存在を目指しています。
ターミナルとなる東京・渋谷・池袋に３店舗を展開し、仲介手数料無料から半額以下でご紹介することでお客様のお引越しを全力でサポート致します！
お客様の信頼と満足を第一に考え、優れたサービスと不動産の専門知識を提供することに全力を注いでいます。
私たちは、東京都の地域特性や最新のトレンドを的確に把握し、お客様に最適な新築賃貸物件をご提案します。
新築以外にも間取り、築年数など、ご希望の賃貸条件をお気軽にお伝えくださいませ。
AREA INFORMATION
高田馬場駅には、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の3路線が乗り入れています。山手線で新宿・池袋・渋谷方面へ移動しやすく、東西線では大手町・日本橋方面へ乗り換えなしでアクセスできます。西武新宿線を使えば、西武新宿方面や所沢・本川越方面への移動にも便利です。
都心の主要エリアと西東京方面の双方へアクセスしやすいため、通勤・通学先が異なる二人暮らしにも検討しやすい立地です。行き先に応じて路線を使い分けられることは、高田馬場駅周辺で暮らす大きな魅力です。
早稲田大学をはじめ、多くの大学・専門学校や予備校が集まる高田馬場は、東京を代表する学生街の一つです。駅周辺や早稲田通り、さかえ通りには、ラーメン、定食、カレー、多国籍料理など幅広い飲食店が並び、手頃な価格のお店からこだわりの専門店まで選択肢が豊富です。
駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃い、駅に隣接する「BIGBOX高田馬場」にはショップ、飲食店、スポーツ・アミューズメント施設などが入っています。仕事や学校の帰りに買い物や食事を済ませやすく、一人暮らしにも便利な生活環境です。
高田馬場駅前や早稲田通り沿いは、学生や会社員が行き交い、昼夜を問わず活気があります。一方で、駅から少し離れた高田馬場三・四丁目、下落合、西早稲田方面には住宅街が広がり、駅前とは異なる落ち着いた雰囲気を感じられます。
神田川沿いの桜並木や、湧水と樹林が残る「おとめ山公園」、緑豊かな「戸山公園」など、散歩や気分転換に利用できる場所も身近です。便利でにぎやかな街に住みながら、穏やかな時間も確保したい方に適したエリアです。
RECOMMENDED POINTS
JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線を利用できるため、新宿・池袋・渋谷といった主要エリアから、大手町・日本橋方面、西東京方面まで幅広く移動できます。複数路線が利用できる駅は、通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも便利です。
山手線で新宿駅へ出れば、JR各線や私鉄、地下鉄への乗り換えもスムーズです。都内で行動範囲を広げたい方にとって、高田馬場は交通利便性に優れた生活拠点となります。
学生街として発展してきた高田馬場には、一人でも入りやすい定食店やラーメン店、カフェ、テイクアウト店が充実しています。多国籍料理の店も多く、気分や予算に合わせてさまざまな食事を楽しめます。
駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニなども揃っており、帰宅途中に日用品を購入しやすい環境です。自炊派にも外食派にも暮らしやすく、忙しい学生や社会人を支えてくれます。
駅前はにぎやかですが、住む場所を少し広げて探すと、神田川沿いや下落合、西早稲田方面に落ち着いた住宅街が見つかります。おとめ山公園や戸山公園など、都心で自然を感じられるスポットにもアクセスしやすい立地です。
利便性を優先するなら駅近、静けさを重視するなら住宅街側というように、希望する暮らし方に合わせてエリアを選べます。内見時には、駅から物件までの人通りや道路の明るさ、周辺の音も確認すると安心です。
高田馬場駅は、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の3路線を利用でき、都内の主要エリアへ移動しやすい駅です。新宿・池袋・渋谷方面はもちろん、大手町・日本橋方面や西東京方面にもアクセスしやすく、通勤・通学の利便性を重視する方から高い支持を集めています。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店が数多く揃い、一人暮らしの日常を支える環境が整っています。駅前は学生街らしい活気がある一方、少し離れると落ち着いた住宅街や公園、神田川沿いの散歩道もあります。便利さと街のにぎわいを楽しみながら、自分に合った住環境を選びやすいエリアです。
高田馬場駅に隣接する「BIGBOX高田馬場」は、ショッピング、グルメ、スポーツ、アミューズメントを楽しめる複合施設です。駅を利用するついでに買い物や食事を済ませやすく、天候に左右されにくい点も魅力です。
日用品の買い足しから休日の運動や遊びまで、幅広い目的で利用できます。高田馬場での暮らしを便利にしてくれる、駅前を代表するスポットです。
高田馬場駅から徒歩圏内にある「おとめ山公園」は、落合崖線の地形と豊かな自然が残る公園です。園内には湧水による流れや池、樹林地、原っぱがあり、都心にいることを忘れるような穏やかな景色が広がっています。
散歩や森林浴、子どもとの外遊びなど、日常の気分転換にぴったりです。駅前のにぎわいとは異なる、高田馬場周辺の自然豊かな一面を感じられます。
高田馬場駅から徒歩圏内の「戸山公園」は、箱根山地区と大久保地区に分かれた緑豊かな都立公園です。高田馬場駅からアクセスしやすい大久保地区には、芝生広場や子どもの遊び場があり、散歩や軽い運動、家族での外遊びに利用できます。
休日に体を動かしたいときや、緑の中でゆっくり過ごしたいときに便利なスポットです。少し足を延ばせば、山手線内で最も標高が高いことで知られる箱根山も楽しめます。
VOICE
駅前は人通りが多く、週末や夜は特ににぎやかです。静かに暮らしたい場合は、駅から少し離れた住宅街の物件を選んだ方がよいと思います。
大手町方面へ東西線で乗り換えずに通勤できることが一番の魅力です。新宿や池袋にも出やすく、仕事でも休日でも移動に不便を感じません。飲食店の種類が多いため、外食が続いても飽きにくいです。
朝夕の駅や電車は混雑します。駅近物件は便利ですが、早稲田通り沿いなどは車の音や人通りが気になる場合があるので、内見時に窓を閉めた状態の音も確認しました。
私とパートナーの勤務地が違いますが、3路線あるためお互いに通勤しやすいです。普段の買い物は駅周辺で済み、休日は神田川沿いやおとめ山公園まで散歩しています。便利さと自然の両方を楽しめる街です。
一人暮らし向けの部屋は多い印象ですが、広めの1LDKや2LDKは条件に合う物件が限られ、家賃も高くなります。募集が出たら早めに動く必要がありました。
駅から少し離れた住宅街は思ったより落ち着いています。戸山公園など子どもと遊べる場所があり、山手線で家族のお出かけもしやすいです。必要なものは駅前でひと通り揃えられます。
駅前は歩行者や自転車が多く、子どもと歩くときには注意が必要です。物件を探す際は、通学路や公園までの道のりも実際に歩いて確認した方が安心です。
駅前は活気があり、少し歩けば静かな住宅街になるところが気に入っています。昔ながらの店と新しい飲食店、多国籍料理の店が混在していて、外食の楽しみが多いです。複数路線を利用できるので、都内の移動にも困りません。
エリアによって街の雰囲気が大きく変わります。駅からの距離だけで決めず、昼と夜の両方で周辺を歩き、自分に合う環境か確かめることが大切だと思います。
FAQ
掲載媒体や物件条件によって差がありますが、2026年8月時点の目安として、ワンルームは約9万円前後、1Kは約11万円前後、1LDKは約17万円前後です。新築・築浅、駅徒歩5分以内などの条件では相場が高くなります。反対に、築年数や駅からの距離、設備条件を広げることで、予算に合う物件を見つけやすくなります。
はい。JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の3路線が利用できます。新宿・池袋・渋谷方面への移動に加え、東西線で大手町・日本橋方面へ乗り換えなしでアクセスできるため、通勤・通学に便利です。
駅周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニが複数あり、日常の買い物はしやすい環境です。「BIGBOX高田馬場」にもショップや飲食店などが入っています。物件の所在地によって最寄りの店舗や営業時間が変わるため、内見時に帰宅ルートとあわせて確認することをおすすめします。
駅前や早稲田通り沿いは人通りが多く、夜もにぎやかな傾向があります。一方、高田馬場三・四丁目、下落合、西早稲田方面など、駅から少し離れた場所には落ち着いた住宅街もあります。静けさを重視する場合は、昼と夜の周辺環境、道路や線路からの距離、建物の遮音性を確認しましょう。
アブレイズ・コーポレーションでは、仲介手数料が無料または半額になる物件を多数取り扱っております。敷金・礼金0円やフリーレント付きの物件も含めて条件を比較することで、初期費用を抑えられる場合があります。募集状況によって条件は変わるため、希望の予算や入居時期をお気軽にご相談ください。
CONTACT
山手線と東西線を使い分けられるため、学校にもアルバイト先にも通いやすいです。駅前にはスーパーやドラッグストアがあり、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。手頃な定食店やカフェが多く、一人でも外食しやすいところが気に入っています。