Contact
SNS
内覧予約や空き状況のご確認など
お気軽にお問い合わせ下さい！
ネットに掲載されている物件は、お取り扱い可能です。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ！
SHOP INFORMATION
| 住所 | 〒171-0022 東京都豊島区南池袋１丁目22-5 鈴木ビル 7F |
|---|---|
| アクセス | 山手線 池袋駅 徒歩1分 丸ノ内線 池袋駅 徒歩1分 埼京線 池袋駅 徒歩1分 |
| 免許番号 | 東京都知事（4）第90182号 |
| TEL/FAX | TEL：03-5928-0388 / FAX：03-5928-0399 |
| メール | ikebukuro-info@ablaze.co.jp |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
Follow Us
ROOM SEARCH
世間にあまり知られていない魅力的・個性的な賃貸物件を一人でも多くの方にお伝えし、より楽しく豊かな暮らしを送ってもらえるご提案をすることがわたしたちの使命です。
池袋駅周辺でお部屋探しをしている方へ、池袋駅周辺で人気の独立洗面台があるバストイレ別の賃貸暮らしができる不動産物件をご紹介いたします。
池袋駅周辺で転勤先のお部屋探しをしている方へ、池袋駅周辺にあるオートロックで安心安全な賃貸暮らしができる不動産物件をご紹介いたします。
池袋駅周辺で駅チカのお部屋探しをしている方へ、池袋駅周辺での女性でも安心した賃貸暮らしができるTVモニター付きの不動産物件をご紹介いたします。
池袋駅周辺で戸建てのお部屋探しをしている方へ、池袋駅周辺での快適なファミリー賃貸暮らしができる不動産物件をご紹介いたします。
池袋駅周辺で仲介手数料半額以下のお部屋探しをしている方へ、池袋駅周辺での新築で快適な賃貸暮らしができる不動産物件をご紹介いたします。
池袋駅周辺でお部屋探しをしている方へ、池袋駅周辺で女性に人気の宅配ボックス、浴室乾燥機がある賃貸暮らしができる不動産物件をご紹介いたします。
NEW RELEASE
アブレイズの幅広いネットワークを活かし、不動産物件をご紹介致します。
店舗スタッフにお気軽にご相談ください！
アブレイズ・コーポレーションは、東京23区を中心に、最新の賃貸物件をご紹介している不動産会社として不動産業界において一番の存在を目指しています。
ターミナルとなる東京・渋谷・池袋に３店舗を展開し、仲介手数料無料から半額以下でご紹介することでお客様のお引越しを全力でサポート致します！
お客様の信頼と満足を第一に考え、優れたサービスと不動産の専門知識を提供することに全力を注いでいます。
私たちは、東京都の地域特性や最新のトレンドを的確に把握し、お客様に最適な新築賃貸物件をご提案します。
新築以外にも間取り、築年数など、ご希望の賃貸条件をお気軽にお伝えくださいませ。
AREA INFORMATION
池袋駅は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインをはじめ、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、西武池袋線、東武東上線の合計8路線が乗り入れる巨大ターミナル駅です。
新宿や渋谷、東京などの主要駅へ乗り換えなしでアクセスできるだけでなく、埼玉方面（川越・所沢など）や横浜方面への直通運転も行われており、通勤・通学、そして休日のお出かけにおいてこれ以上ない利便性を誇ります。不動産をお探しの方にとって、このアクセスの良さは最大の魅力と言えます。
池袋駅周辺には、西武池袋本店や東武百貨店といった大型デパートが駅に直結しており、日々の買い物から贈答品の購入まで非常に便利です。また、サンシャインシティやパルコ、ルミネなどの商業施設、大型家電量販店がひしめき合っています。
さらに、映画館や水族館、劇場などのエンターテインメント施設も充実。生活に必要なものは駅周辺で全て完結するため、初めての一人暮らしからファミリー層まで、幅広い世帯から不動産・賃貸の需要が高いエリアです。
かつては繁華街のイメージが強かった池袋ですが、近年は豊島区主導の再開発事業により、街の様子は大きく変貌を遂げています。特に「Hareza池袋」の開業や、南池袋公園・イケ・サンパークといった広々とした美しい公園の整備により、ファミリー層にとっても非常に魅力的で住みやすい街へと進化しました。
街灯の増設やパトロールの強化など、治安維持への取り組みも積極的に行われており、女性の一人暮らし向けの不動産物件の人気も年々上昇しています。
RECOMMENDED POINTS
池袋駅はJR山手線、埼京線、湘南新宿ラインに加え、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、西武池袋線、東武東上線と、合計8路線が乗り入れる都内屈指の巨大ターミナルです。
新宿や渋谷、東京駅といった都心主要エリアはもちろん、埼玉県や神奈川県方面へも乗り換えなしでアクセス可能。通勤・通学の毎日の移動だけでなく、休日のお出かけや出張にも非常に便利な交通の要衝となっています。
駅直結の西武池袋本店や東武百貨店をはじめ、パルコ、ルミネといった大型商業施設が充実しており、日常の食品からトレンドのファッション、家電まで全てが駅周辺で揃います。
さらに「サンシャインシティ」や新たな文化の発信地「Hareza池袋」には、水族館、映画館、劇場などのエンターテインメント施設が集結。休日に電車で遠出することなく、街のなかだけで存分に楽しむことができるのが大きな魅力です。
かつての繁華街というイメージから一新し、近年は豊島区の主導による大規模な再開発が進行しています。「南池袋公園」や「イケ・サンパーク」など、美しく整備された広大な芝生公園が誕生し、週末はピクニックを楽しむ多くの家族連れで賑わいます。
また、新しくなった豊島区役所を中心に子育て支援施設も充実。単身者だけでなくファミリー層にとっても、安全で暮らしやすい街へと確実な進化を遂げています。
池袋駅は、JR山手線、埼京線、東武東上線、西武池袋線など多くの鉄道路線が交差し、東京都心へのアクセスが非常に便利な場所に位置しています。
池袋は文化施設やエンターテイメントスポットも充実しており、住民にとって魅力的なライフスタイルを提供しています。アートギャラリーや劇場、カフェ、レストランなどが点在し、多様な文化イベントも開催されます。
サンシャインシティは、池袋で最も有名な観光スポットの一つです。高層ビルの複合施設で、ショッピングモール、展望台、アクアリウム、劇場、レストラン、ホテルなどが集まっています。展望台からは東京のパノラマビューを楽しむことができます。
都会の中にある緑豊かな公園で、散歩やピクニックに最適です。季節ごとに美しい花が咲き誇り、リラックスした時間を過ごすことができます。
ビル屋上にある都市型高層水族館。 大海の旅、水辺の旅、天空の旅の3エリアに分かれており、ドーナツ形の水槽や、日本初のクラゲトンネルなどユニークな展示を実施しており、水の世界を五感で体験できます。
VOICE
繁華街のため、夜遅くまで人通りが多く騒がしいことがあります。特に週末の駅前は非常に混雑するため、静かに暮らしたい方には向かないエリアかもしれません。
チェーン店から隠れ家的な個人経営の居酒屋、話題のラーメン店まで飲食店の選択肢が無限にあります。自炊をしない自分にとっては、安くて美味しいお店が遅くまで開いているのは非常に助かっています。また、家電量販店の本店が複数あるため、ガジェット好きとしては休日のリサーチがはかどります。埼京線で新宿や渋谷へのアクセスも一瞬です。
東口・西口の繁華街エリアは夜になるとキャッチが多く、少し歩きにくい時があります。治安を重視するなら駅から少し離れたエリアを選ぶべきだと思います。
東武や西武などの大型百貨店があり、デパ地下での惣菜選びや手土産の購入に困りません。最近は南池袋公園やイケ・サンパークなど、綺麗で広々とした芝生の公園が整備され、週末は子供を連れてピクニックを楽しんでいます。区役所も新しくなり、子育て支援施設も充実しているため、ファミリー層にとっても意外なほど住みやすい環境が整っていると感じます。
駅周辺は自転車の交通量が非常に多く、小さな子供を歩かせる時は少し注意が必要です。また、人気のレストランやカフェは常に並んでいるため、週末は事前予約が欠かせません。
夫婦ともに都心勤務のため、交通アクセスの良さを最重視して選びましたが大正解でした。新幹線に乗るための東京駅や品川駅、出張時の羽田空港へのアクセスも良好です。休日は映画館に通ったり、少し足を伸ばして雑司が谷周辺の閑静なエリアを散歩したりと、動と静の両方を楽しめる街の奥深さが気に入っています。スーパーの選択肢も豊富で日常の買い出しも便利です。
家賃相場や物価は都内でも比較的高いエリアに入ります。また、大通り沿いは車の交通量が多く、排気ガスや騒音が気になる物件もあるため内見時の確認は必須です。
大学への通学に便利なだけでなく、アルバイト先や遊ぶ場所がすべて池袋周辺で完結するのが最高です。ドン・キホーテやドラッグストアが密集しており、日用品を安く手に入れることができます。また、アニメやゲームなどのサブカルチャーショップも多く、趣味を満喫できる環境が整っています。深夜バスの発着も多く、実家への帰省の際も便利です。
西口の特定のエリアなど、夜は少し近づきにくい雰囲気の場所があるため、住む場所の事前リサーチは必須だと思います。
FAQ
池袋駅周辺の家賃相場は、ワンルーム・1Kで約8万円〜10万円、1LDKで約13万円〜16万円程度です。都心の主要駅へのアクセスが良いため少し高めの設定ですが、駅からの距離や築年数を調整することで、予算に合った優良物件を見つけることが十分に可能です。
治安を重視される方には、目白方面や雑司が谷方面といった駅の南側・東側の閑静な住宅街エリアが特におすすめです。最近では南池袋公園周辺も再開発により街灯や歩道が整備され、ファミリー層にも人気が高まっています。オートロック付きの物件を選ぶとより安心です。
利用路線によりますが、JR山手線や埼京線を利用するなら駅の東口・西口周辺が便利です。有楽町線や副都心線を利用される方は、隣の東池袋駅や要町駅周辺の物件を選ぶと、池袋駅の喧騒を避けつつ高い交通利便性を享受できるため、社会人の方から非常に人気があります。
全く困りません。駅直結の百貨店や地下街の食品売り場だけでなく、駅周辺には大型スーパーや深夜まで営業しているドラッグストア、ドン・キホーテなどが多数点在しています。帰宅時間が遅くなっても買い出しができる環境が整っており、非常に生活しやすい街です。
はい、可能です。アブレイズでは、Web上に公開される前の新着物件や、オーナー様のご都合で非公開となっている特別な物件情報も多数取り扱っております。お客様の希望条件を詳しくお伺いした上で、ネット検索だけでは見つからない最適なお部屋をご提案いたします。
CONTACT
ルミネやパルコなどの駅ビルが充実しており、仕事帰りの買い出しやウィンドウショッピングが毎日楽しいです。休日はサンシャインシティやHareza池袋周辺のカフェで過ごすことが多く、エンタメ施設も豊富なので遠出する必要がありません。JRや地下鉄など複数路線が使えるため、都内のどこへ行くにもアクセスが抜群で、通勤のストレスも大幅に軽減されました。