✅ ポイント1：駅徒歩2分の快適アクセス！毎日の通勤・通学をもっとスムーズに
K ANNEX（ケーアネックス）は、都営新宿線「菊川」駅まで徒歩2分という駅近の好立地が魅力です。さらに、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅まで徒歩11分、都営大江戸線「森下」駅まで徒歩15分と、3駅3路線が利用できるため、新宿・大手町・渋谷方面など都内主要エリアへのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が揃っており、仕事帰りのお買い物や外食にも便利な環境。
駅近ならではの時間のゆとりを感じながら、快適な都心生活を送りたい方におすすめの立地です♪
✅ ポイント2：築浅ならではの充実設備で快適なひとり暮らしを実現
2022年3月築の築浅マンションで、暮らしを快適にする設備が充実しています。インターネット使用料無料なので、動画視聴やリモートワークも通信費を気にせず利用可能。浴室乾燥機や独立洗面台、温水洗浄便座、システムキッチンなど人気設備も揃い、毎日の生活をサポートします。さらに、オートロック・TVモニター付きインターホン・ダブルロックキー・ディンプルキーを採用しており、防犯面も安心。
築浅ならではの清潔感と機能性を兼ね備えた住まいです！
✅ポイント3：落ち着いた住環境と都心への利便性を兼ね備えた墨田区菊川エリア
墨田区菊川エリアは、昔ながらの落ち着いた街並みと、都心へのアクセスの良さを兼ね備えた人気の住宅街です。近隣にはスーパー「ライフ菊川店」や「オオゼキ菊川店」、コンビニ、ドラッグストアなど生活施設が充実しているため、毎日の買い物にも困りません。また、少し足を延ばせば猿江恩賜公園や木場公園など自然を感じられるスポットもあり、休日のリフレッシュにも最適です。
利便性と住みやすさを両立した環境で、新生活をスタートしたい方にぴったりの物件です◎
↓ブログもぜひチェックしてみてくださいね💭✨
K ANNEX ケーアネックスについて
お部屋の魅力まとめ
- ・都営新宿線「菊川」駅徒歩2分の駅近立地で、毎日の通勤・通学も快適です。
- ・半蔵門線「住吉」駅・都営大江戸線「森下」駅も利用可能な3駅3路線アクセスです。
- ・2022年築の築浅マンションならではの綺麗な室内と充実した設備が魅力です。
- ・インターネット使用料無料なので、毎月の通信費を抑えながら快適に生活できます。
- ・オートロック・ダブルロックキー・ディンプルキー採用で防犯面にも配慮されています。
- ・浴室乾燥機・独立洗面台・温水洗浄便座など、一人暮らしに人気の設備が揃っています。
- ・駅近ながら落ち着いた住宅街に位置し、スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活利便性の高い住環境です。
K ANNEX ケーアネックスの参考賃貸情報（募集実績）
| 住所 | 東京都墨田区菊川３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月 |
| 最寄り駅 | 都営新宿線「菊川」駅 徒歩2分／東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩11分 |
| 参考タイプ | 4階｜1K｜23.05㎡ |
| 参考条件 | 賃料100,000円｜管理費4,000円 敷金0ヶ月｜礼金2ヶ月 |
K ANNEX ケーアネックスの主な特徴・設備
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📍お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！
※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭
菊川駅 住みやすさ 総合評価
【総合評価】
墨田区にある菊川駅は、都心へのアクセスが良好でありながら、昔ながらの下町らしい温かい雰囲気が残る街です。
駅周辺には昔から営業している個人商店や飲食店、新しいカフェなどが点在し、華やかすぎず落ち着いた暮らしを楽しめます。徒歩圏内には錦糸町や清澄白河、森下など人気エリアもあり、「便利だけど静かな街に住みたい」という方におすすめです。
【交通アクセス】
菊川駅は都営新宿線が利用でき、新宿駅まで約25分、市ヶ谷や神保町方面へも乗り換えなしでアクセスできます。
徒歩約10分の住吉駅まで行けば東京メトロ半蔵門線も利用でき、大手町や渋谷方面へも移動しやすくなります。
さらに、自転車なら約10分で錦糸町駅にもアクセス可能。
JR総武線や東京メトロ半蔵門線など利用できる路線が一気に増えるため、休日のお出かけにも便利な立地です。
【生活利便性】
菊川駅周辺は生活に必要なお店が非常に充実しています。
駅前にはライフ菊川店があり、夜遅くまで営業しているため仕事帰りのお買い物にも便利です。
そのほかにも
- オオゼキ菊川店
- マルエツ菊川店
- まいばすけっと菊川駅北店
など複数のスーパーが徒歩圏内にあります。
コンビニも
- セブン‐イレブン
- ファミリーマート
- ローソン
が駅周辺に点在しており、急なお買い物にも困りません。
ドラッグストアはくすりの福太郎やどらっぐぱぱすがあり、日用品も駅周辺で揃えられます。
外食派の方には、
- みね屋（手打ちそば）
- 三好弥（老舗洋食）
- らーめん吉田屋
- ジョナサン菊川店
など、地元で長く愛される飲食店が多いのも魅力です。
【治安状況】
菊川駅周辺はマンションや住宅街が中心の落ち着いた街並みです。
大通り沿いは夜でも明るく、人通りもあるため安心感があります。
繁華街がないため深夜まで騒がしい雰囲気は少なく、落ち着いた暮らしを送りやすい環境です。
駅前には個人商店や昔ながらのお店も多く、地域に根付いた温かな雰囲気を感じられるのも菊川ならではの魅力です。
【子育て・暮らしやすさ】
菊川駅周辺には保育園や小学校、公園が多く、子育て世帯にも人気があります。
徒歩圏内には
- 中和公園
- 菊川公園
- 猿江恩賜公園
など、遊具や広場のある公園が点在しています。
特に猿江恩賜公園は広大な敷地を誇り、休日には家族連れで賑わう人気スポットです。
また、徒歩圏内には墨田区立図書館や児童館などもあり、お子さまが安心して過ごせる環境が整っています。
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FAQ
不動産屋さんに行く時、何を持っていけばいいですか？
特にご用意いただくものはありませんが、スマホなど写真が撮れるものがあると便利です！
いくつか物件を見ていると、最初の物件の記憶がぼんやり…なんてこともあるので、写真を撮っておくと後で比較しやすくなりますよ♪
お店には、だいたい何時くらいに行けばいいですか？
当社の営業時間は 10:00〜19:00（定休日：水）となっております！
室内の雰囲気や陽当たりなどもチェックしやすいので、お昼〜夕方頃のご来店がおすすめです◎
「この日行きたいかも…！」と思ったら、気軽にご連絡くださいね♪
お店に行く時は、予約が必要ですか？
飛び込みでのご来店も大歓迎です！
ただ、混み合っている時間帯だとご案内まで少しお待ちいただくことも…！
もし「この物件が気になる！」というものがあれば、事前にご連絡いただけるとスムーズにご案内できます◎
空き状況の確認や内見の手配もしっかりできるので、ぜひお気軽にご相談ください！
来店したその日にすぐ契約しないといけませんか？
もちろん、来店したその日に契約しなくても大丈夫です！
お部屋探しはこれからの暮らしに関わる大切なことなので、しっかり検討してから決めてくださいね◎
ただし、「ここいいかも！」と思った物件は、できれば早めに申し込むのがおすすめです♪
人気のあるお部屋は、同じように気になっている方も多く、すぐに埋まってしまうことも…！
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