✅ ポイント1：駅徒歩2分だから、毎日の移動がとにかくラク
「駅から近い部屋がいい」とお部屋探しをされる方は本当に多いのですが、この物件なら森下駅まで徒歩2分。実際にこの距離だと、朝少し寝坊してしまった日でも慌てずに出発できるのが嬉しいポイントです。
都営大江戸線と都営新宿線の2路線が利用できるので、新宿方面はもちろん、六本木や汐留方面へもアクセスしやすく、通勤にも便利。浜町駅も徒歩圏内なので行き先によって駅を使い分けられるのも魅力です。
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っているので、仕事帰りに買い物を済ませてそのまま帰宅できるのも森下ならでは。
毎日の生活を考えると、この立地の便利さは想像以上に感じられると思います♪
✅ ポイント2：「あったら嬉しい」がしっかり揃った築浅マンション
2019年築ということもあり、水回りをはじめ室内はまだまだきれいな印象です。
浴室乾燥機や追い焚き、おしゃれな独立洗面台など、一人暮らしで人気の設備はもちろん、冬場に活躍する床暖房まで備わっています。エアコンだけでは足元が冷えやすい季節でも、床暖房があるとお部屋全体がじんわり暖かくなるので快適です。
さらに宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場もあるため、帰宅時間が遅くなりがちな方にもぴったり◎
オートロック・防犯カメラ・ディンプルキーなど防犯設備も充実しているので、初めての一人暮らしや女性の方からも人気が高い条件が揃っています！
✅ポイント3：便利だけど落ち着いて暮らせる森下という街
森下は都心へのアクセスが良い一方で、街全体はどこか落ち着いた空気が流れています。
昔ながらのお店と新しいカフェが自然に共存していて、休日は気になるお店を探しながら街を歩くだけでも楽しめます。少し足を延ばせば清澄白河や両国エリアも近く、おしゃれなカフェ巡りや美術館巡りを楽しむこともできます。
隅田川テラスも徒歩圏なので、天気のいい日は散歩やランニングをする人の姿もよく見かけます。
「便利だけど騒がしすぎない街に住みたい」という方には、森下はかなり魅力を感じてもらえるエリアではないでしょうか♪
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アーバネックス森下Ⅲについて
お部屋の魅力まとめ
- ・森下駅徒歩2分という立地は、毎日の通勤時間を少しでも短くしたい方にはかなり魅力的なポイントです。
- ・礼金0ヶ月なので、初期費用を抑えながら築浅マンションに住みたい方にもおすすめできます。
- ・床暖房や浴室乾燥機、追い焚きなど、一度使うと手放せなくなる人気設備がしっかり揃っています。
- ・オートロックや防犯カメラなどセキュリティ設備も充実しているので、安心感を重視したい方にもぴったりです。
- ・宅配ボックスがあるため、日中忙しく荷物を受け取りにくい方でもストレスなく生活できます。
- ・森下・浜町・清澄白河が生活圏になり、休日の過ごし方もぐっと広がります。
- ・便利さだけではなく、落ち着いた街並みも楽しめるので、長く住みたくなる住環境が整っています。
アーバネックス森下Ⅲの参考賃貸情報（募集実績）
| 住所 | 東京都江東区新大橋２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年12月 |
| 最寄り駅 | 都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅 徒歩2分／都営新宿線「浜町」駅 徒歩11分 |
| 参考タイプ | 4階｜1DK｜25.21㎡ |
| 参考条件 | 賃料135,000円｜管理費10,000円 敷金1ヶ月｜礼金0ヶ月 |
アーバネックス森下Ⅲの主な特徴・設備
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※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭
森下駅 住みやすさ 総合評価
【総合評価】
森下駅は、都心へのアクセスの良さと昔ながらの下町の温かさが共存する、非常にバランスの良い街です。派手な繁華街はありませんが、その分落ち着いて暮らしやすく、「住んでみると離れたくなくなる街」として人気があります。
【交通アクセス】
森下駅は都営新宿線と都営大江戸線の2路線が利用できます。
新宿・六本木・汐留・市ヶ谷方面へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。さらに徒歩圏内には清澄白河駅もあり、東京メトロ半蔵門線も利用可能です。
都心へ出やすいにもかかわらず、駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっているため、利便性と住環境の両方を重視したい方におすすめです。
【生活利便性】
森下駅周辺は日常の買い物環境が非常に充実しています。
主なスーパーは、
- ライフ菊川店
- オリンピック森下店
- 赤札堂清澄店
- まいばすけっと森下駅南店
- マルエツ菊川店
などがあり、用途に応じて使い分けができます。特にライフ菊川店は深夜まで営業しており、仕事帰りの買い物にも便利です。のメトロセンター葛西には飲食店やクリニックなども入っており、生活の利便性をさらに高めています。
【カフェ好きにはたまらないエリア】
森下駅周辺は、近年「カフェの街」としても注目されています。
特に人気なのが、
- iki Espresso
- iki Roastery & Eatery
- ONO COFFEE
- parade（パレード）
です。
さらに徒歩圏内の清澄白河には、
- Blue Bottle Coffee – Kiyosumi-Shirakawa Flagship Cafe
もあり、休日のカフェ巡りを楽しめます。
大型チェーン店よりも個人経営のおしゃれなカフェが多く、コーヒー好きの方には特に魅力的な環境です。
【治安状況】
森下は住宅街が中心のため、比較的落ち着いた雰囲気があります。
大きな繁華街や歓楽街がないため、夜間も比較的静かです。また、昔ながらの商店や地域のつながりが残っており、下町らしい温かい空気を感じられます。
駅周辺には隅田川が流れており、都会にいながら水辺の開放感を感じられる点も魅力です。
【子育て・暮らしやすさ】
森下エリアは保育園や小学校、公園が点在しており、子育て世帯にも人気があります。
特に清澄公園や隅田川沿いの遊歩道など、子どもと一緒に過ごせる場所が豊富です。また、江東区は子育て支援制度も比較的充実しているため、ファミリー層からも高い支持を集めています。
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FAQ
不動産屋さんに行く時、何を持っていけばいいですか？
特にご用意いただくものはありませんが、スマホなど写真が撮れるものがあると便利です！
いくつか物件を見ていると、最初の物件の記憶がぼんやり…なんてこともあるので、写真を撮っておくと後で比較しやすくなりますよ♪
お店には、だいたい何時くらいに行けばいいですか？
当社の営業時間は 10:00〜19:00（定休日：水）となっております！
室内の雰囲気や陽当たりなどもチェックしやすいので、お昼〜夕方頃のご来店がおすすめです◎
「この日行きたいかも…！」と思ったら、気軽にご連絡くださいね♪
お店に行く時は、予約が必要ですか？
飛び込みでのご来店も大歓迎です！
ただ、混み合っている時間帯だとご案内まで少しお待ちいただくことも…！
もし「この物件が気になる！」というものがあれば、事前にご連絡いただけるとスムーズにご案内できます◎
空き状況の確認や内見の手配もしっかりできるので、ぜひお気軽にご相談ください！
来店したその日にすぐ契約しないといけませんか？
もちろん、来店したその日に契約しなくても大丈夫です！
お部屋探しはこれからの暮らしに関わる大切なことなので、しっかり検討してから決めてくださいね◎
ただし、「ここいいかも！」と思った物件は、できれば早めに申し込むのがおすすめです♪
人気のあるお部屋は、同じように気になっている方も多く、すぐに埋まってしまうことも…！
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