アブレイズ不動産note｜高田馬場駅探訪記｜モダンアパートメント高田馬場の1Kタイプのご紹介です！仲介手数料無料～半額以下保証

2026年5月19日

📌アブレイズ不動産なら全物件「仲介手数料無料～半額以下保証！」

✅ ポイント1：デザイナーズ仕様の築浅アパートで快適な一人暮らし

2020年築の「モダンアパートメント高田馬場」は、スタイリッシュなデザイナーズ仕様が魅力の築浅アパートです★
20.36㎡の1Kタイプは、一人暮らしにちょうど良いサイズ感で、家具の配置もしやすい間取りとなっています♪
バストイレ別はもちろん、独立洗面台や浴室乾燥機、温水洗浄便座など人気設備も充実しており、毎日の生活を快適にサポートします☆
さらにインターネット使用料無料のため、在宅時間や動画視聴も快適に楽しめます！
最上階のお部屋なので上階からの音を気にせずお過ごしいただける点も嬉しいポイントです♪

✅ ポイント2：高田馬場エリアを生活圏にできる便利なアクセス環境

JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩10分、西武新宿線「下落合」駅まで徒歩6分の便利な立地です★
さらに東京メトロ東西線「落合」駅も利用可能で、3駅3路線以上が利用できる交通利便性の高いエリアです♪
高田馬場駅周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアなど生活施設が充実しており、日々のお買い物や外食にも便利な住環境です☆
TVモニター付インターホンや防犯カメラも完備されているため、防犯面を重視される方にも安心感があります！
スマートロック採用で鍵の持ち歩き負担を軽減できるのも嬉しい特徴です♪

✅ ポイント3：都心にありながら落ち着きのある住環境

物件周辺は閑静な住宅街となっており、高田馬場エリアの利便性を享受しながら落ち着いた暮らしが叶います♪
駅前の賑わいから少し離れた立地のため、オンとオフを切り替えながら快適に生活できる住環境です☆
周辺にはスーパーやコンビニ、公園なども点在しており、一人暮らしでも生活しやすいバランスの良いエリアとなっています！
都心アクセスと住みやすさをどちらも重視したい方におすすめの物件です★

ぜひ魅力たっぷりの「モダンアパートメント高田馬場」で新生活を始めてみませんか？
お気軽にお問い合わせください！

「モダンアパートメント高田馬場」の空室情報

モダンアパートメント高田馬場について

お部屋の魅力まとめ

アブレイズなら仲介手数料不要！初期費用を抑えてお引越しが可能です☆
2020年築のデザイナーズアパートで、スタイリッシュな内装が魅力的なお部屋♪
20.36㎡の1Kタイプで家具配置もしやすく、一人暮らしにも快適な広さ★
山手線「高田馬場」駅徒歩10分・西武新宿線「下落合」駅徒歩6分の便利な立地！
独立洗面台・浴室乾燥機・温水洗浄便座など人気設備が充実した快適空間☆
インターネット無料・スマートロック採用・最上階住戸など嬉しい条件が揃っています♪
TVモニター付インターホン・防犯カメラ完備で安心感のあるセキュリティ環境★

モダンアパートメント高田馬場の参考賃貸情報（募集実績）

スクロールできます

住所	東京都新宿区下落合4丁目
築年月	2020年6月(築6年)
最寄り駅	山手線「高田馬場」駅徒歩10分西武新宿線「下落合」駅徒歩6分東西線「落合」駅徒歩20分
参考タイプ	3階｜1K｜20.36㎡
参考条件	賃料93,000円｜管理費4,000円敷金1ヶ月｜礼金1ヶ月

モダンアパートメント高田馬場の主な特徴・設備

設備をクリックいただくと条件を絞ることが可能です

2階以上・デザイナーズ・防犯カメラ・敷地内ゴミ置き場・オートロック・フローリング・エアコン・システムキッチン・ガスコンロ対応・コンロ2口以上・バストイレ別き・浴室乾燥機・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場・独立洗面台・モニター付きインターホン・インターネット対応・インターネット無料・都市ガス・マンション・保証人不要・仲介手数料無料

スクロールできます

「モダンアパートメント高田馬場」の空室情報

📍お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！

※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭

高田馬場駅住みやすさ総合評価

【総合評価：★★★★☆（4/5）】

高田馬場駅エリアは交通利便性と生活利便性の高さが魅力の人気エリアです。山手線・東西線・西武新宿線が利用でき、新宿や池袋へのアクセスも良好なため、通勤通学に便利な環境が整っています。学生街として賑わいがありながら、少し離れると落ち着いた住宅街も広がっており、一人暮らしにもおすすめできるエリアです。

【交通アクセス】

JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線が利用可能で、都内主要エリアへスムーズにアクセスできます。新宿・池袋へは電車で数分と非常に利便性が高く、通勤通学にも便利な立地です。複数路線を使い分けられるため、移動の選択肢が多い点も魅力です。

【商業・生活利便性】

高田馬場駅周辺は学生街として賑わいのあるエリアですが、少し住宅街へ入ると落ち着いた街並みが広がっており、メリハリのある暮らしができる環境です。近隣には小規模な公園や緑道も点在しているため、休日の散歩や気分転換にも適しています。
また、神田川沿いエリアでは四季を感じながらゆったり歩けるスポットもあり、都心にいながら自然を身近に感じられる点も魅力です。交通量の多いエリアから少し離れることで、比較的静かに生活できる住環境が整っています。

【自然・環境】

駅前は賑わいがありますが、住宅街エリアに入ると比較的落ち着いた街並みが広がっています。公園も点在しており、都心にありながら適度にリフレッシュできる環境が整っています。利便性と住みやすさのバランスが取れたエリアです。

【医療・子育て】

高田馬場エリア周辺には内科・歯科・皮膚科など各種クリニックが充実しており、万が一の体調不良時にも安心感があります。総合病院へのアクセスもしやすいため、医療面で不安を感じにくい住環境です。
また、保育園や学校施設も点在しており、ファミリー層にも一定の人気があるエリアとなっています♪ 駅周辺にはスーパーやドラッグストアも多く、日常生活をスムーズに送れる利便性の高さから、単身者だけでなく幅広い世代に支持されている街です。

「高田馬場」駅周辺の物件情報