アブレイズ不動産note｜椎名町駅探訪記｜GENOVIA椎名町の1LDKタイプのご紹介です！仲介手数料無料～半額以下保証

2026年4月6日

📌アブレイズ不動産なら全物件「仲介手数料無料～半額以下保証！」

✅ ポイント1：駅近×多路線アクセスの利便性

西武池袋線「椎名町」駅徒歩5分という駅近立地に加え、「下落合」駅や「落合南長崎」駅も利用可能なマルチアクセス環境が魅力です。
池袋エリアへのアクセスはもちろん、新宿方面へもスムーズに移動でき、通勤・通学・休日のお出かけまで幅広く対応します。
3駅3路線以上が利用できることで、移動の選択肢が増え、ライフスタイルに合わせた柔軟な行動が可能となる点も大きな強みです。
都心近接ながら落ち着いた住環境を享受できる、バランスの取れたロケーションです。

✅ ポイント2：築築浅ならではの快適設備と安心設計

2024年築の築浅物件ならではの、清潔感あふれる内装と最新設備が整っています。
浴室乾燥機や独立洗面台、システムキッチンなど日々の生活を快適にする設備が充実し、エアコンや照明も備え付けのため入居後すぐに生活をスタートできます。
さらに、耐震・耐火構造に加え、オートロックや防犯カメラ、ダブルロックキーなどセキュリティ面も万全。
安心して暮らせる住まいとして、高い完成度を誇ります。

✅ ポイント3：初期費用を抑えつつ自由度の高い暮らし

敷金・礼金ゼロに加え、仲介手数料も不要という好条件により、初期費用を大幅に抑えられる点が魅力です。
さらにインターネット使用料無料のため、ランニングコストも軽減できます。
ペット飼育も相談可能で、小型犬から大型犬、猫まで対応しているため、大切な家族とともに新生活をスタートできます。
単身から二人入居まで幅広く対応し、コストと自由度のバランスに優れた住まいです。

ぜひ魅力たっぷりの「GENOVIA椎名町」で新生活を始めてみませんか？
お気軽にお問い合わせください！

「GENOVIA椎名町」の空室情報

GENOVIA椎名町について

お部屋の魅力まとめ

椎名町駅徒歩5分、3路線利用可で都心アクセス良好な好立地
敷金礼金ゼロ＆仲介手数料無料で初期費用を大幅に抑えられる
2024年築の築浅物件で設備・内装ともに新しく快適な住環境
ネット使用料無料、宅配ボックス完備で日常の利便性が高い
オートロックや防犯カメラなど充実したセキュリティ体制
ペット飼育相談可、小型犬・大型犬・猫と暮らせる柔軟性

GENOVIA椎名町の参考賃貸情報（募集実績）

スクロールできます

住所	東京都豊島区南長崎１丁目
築年月	2024年2月(築2年)
最寄り駅	西武池袋線「椎名町」駅徒歩5分西武新宿線「下落合」駅徒歩13分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分
参考タイプ	5階｜1LDK｜29.74㎡
参考条件	賃料145,000円｜管理費15,000円敷金0ヶ月｜礼金0ヶ月

GENOVIA椎名町の主な特徴・設備

設備をクリックいただくと条件を絞ることが可能です

ペット可・南向き・2階以上・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・敷地内ゴミ置き場・駐輪場・フローリング・エアコン・システムキッチン・ガスコンロ対応・コンロ2口以上・バストイレ別き・浴室乾燥機・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場・独立洗面台・モニター付きインターホン・インターネット対応・インターネット無料・都市ガス・マンション・シューズボックス・ウォークインクローゼット・保証人不要・築3年以内・駅徒歩5分・礼金ゼロ・敷金ゼロ・仲介手数料無料

スクロールできます

★エントランス★

「GENOVIA椎名町」の空室情報

📍お問い合わせの際は【物件名】【参考賃料】【間取り】をお伝えください！

※募集状況は変動する可能性があります。気になる方はお早めに♪🐼💭

椎名町駅住みやすさ総合評価

【総合評価：★★★★☆（4/5）】

椎名町駅周辺は、都心近接でありながら落ち着いた住宅街が広がるバランスの良いエリア。池袋へのアクセスの良さと、下町らしい穏やかな雰囲気が共存し、初めての一人暮らしからファミリー層まで幅広く支持されている。物価や家賃も山手線内側と比べて比較的抑えめで、コストと利便性を両立できる点が魅力。派手さはないが「ちょうどいい暮らしやすさ」が実感でき、長く住み続けたいと思える住環境。

【交通アクセス】

西武池袋線「椎名町」駅からビッグターミナル池袋駅まで1駅という抜群の立地が大きな魅力。通勤・通学はもちろん、ショッピングや外食など都心の利便性を日常使いできる。さらに徒歩圏内には都営大江戸線「落合南長崎」駅や西武新宿線「下落合」駅もあり、複数路線を使い分けることで新宿方面へのアクセスもスムーズ。都内主要エリアへの移動がしやすく、利便性の高さを実感できる環境。

【商業・生活利便性】

駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店がバランスよく揃い、日常生活に困ることはほとんどない。大型商業施設こそ少ないものの、池袋がすぐ近くにあるため買い物の選択肢は非常に豊富。地域密着型の商店街もあり、温かみのある買い物環境が魅力。外食から自炊まで幅広く対応できる利便性の高さに加え、生活動線がコンパクトにまとまっている点も住みやすさにつながる。

【自然・環境】

都心近接エリアのため大規模な自然は少ないものの、公園や緑地が点在し、日常的にリフレッシュできる環境は確保されている。住宅街は比較的静かで、交通量の多いエリアから一歩入ると落ち着いた雰囲気が広がるのも特徴。騒がしすぎず寂しすぎない絶妙な環境で、都市生活の利便性と穏やかな暮らしを両立できる点が魅力。都会の中で無理なく落ち着いて暮らしたい人に適したエリア。

【医療・子育て】

周辺にはクリニックや総合病院が点在し、日常的な診療から緊急時まで安心できる医療体制が整っている。保育園や学校も一定数あり、子育て世帯にも対応可能な環境。さらに豊島区は子育て支援にも力を入れており、行政サービスの面でも安心感がある。公園や児童施設も適度に整備されているため、子どもを育てながら都市生活を送りたい家庭にとっても魅力的なエリア。

「椎名町」駅周辺の物件情報